Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Kraków Prądnik Biały, 76 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

Przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 76 m2 z balkonem 13 m2, położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku w dynamicznie rozwijającej się, północnej części Krakowa - na Prądniku Białym, w rejonie Górki Narodowej.

Mieszkanie wyróżnia ekspozycja wschodnia i północna oraz przemyślany, funkcjonalny układ pomieszczeń.

To bardzo dobra propozycja dla rodziny z dziećmi, która szuka przestronnego mieszkania z trzema niezależnymi pokojami, w otoczeniu szkół, przedszkoli, sklepów i terenów zielonych, a jednocześnie chce mieć wygodny dojazd do centrum miasta.

Mieszkanie ma logiczny i bardzo dobrze rozplanowany układ. Z przedpokoju o powierzchni 9,38 m2 prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń. Salon z aneksem kuchennym zajmuje 21,13 m2 i ma bezpośrednie wyjście na duży balkon o powierzchni 13 m2, który daje realną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Trzy niezależne sypialnie o powierzchni 16,11 m2, 10,83 m2 i 10,80 m2 pozwalają swobodnie wydzielić strefę rodziców i dzieci, a w razie potrzeby jeden z pokoi przeznaczyć na gabinet do pracy zdalnej.

Dodatkowym atutem jest osobna łazienka i WC, co znacząco zwiększa komfort codziennego funkcjonowania większej rodziny.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
✔ przedpokój - 9,38 m2
✔ salon z aneksem kuchennym - 21,13 m2
✔ sypialnia - 16,11 m2
✔ sypialnia - 10,83 m2
✔ sypialnia - 10,80 m2
✔ łazienka - 4,58 m2
✔ WC - 2,84 m2
✔ balkon - 13 m2

Możliwość zakupu:
✔ miejsca postojowego zewnętrznego - 24 000 zł
✔ miejsca postojowego w garażu podziemnym - 40 000 zł
✔ komórki lokatorskiej - 28 000 zł

Termin realizacji: IV kwartał 2027 r.
Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz w terminie odbioru.

Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ 4 pokoje na funkcjonalnej powierzchni 76 m2
✔ duży balkon 12,86 m2 z wyjściem z salonu
✔ trzy niezależne sypialnie
✔ osobna łazienka i WC
✔ przestronny przedpokój z miejscem na zabudowę
✔ 1. piętro - wygodna kondygnacja
✔ duże okna zapewniające dobre doświetlenie wnętrz
✔ części wspólne zasilane energią z paneli fotowoltaicznych
✔ nowoczesne rozwiązania z zakresu inteligentnego budynku
✔ przestronne, zielone dziedzińce z małą architekturą
✔ plac zabaw dla dzieci
✔ rowerownia i stojaki na rowery
✔ lokale usługowe w parterach budynków

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na Prądniku Białym, w rejonie Górki Narodowej, w dynamicznie rozwijającej się części północnego Krakowa.

Okolica zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej rodzinie - szkół, przedszkoli, żłobków, sklepów i punktów usługowych - a jednocześnie oferuje dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się m.in. Park Reduta oraz powstający Park Krakowian przy ul. Węgrzeckiej. Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość trasy tramwajowej na Górkę Narodową, al. 29 Listopada, obwodnicy oraz planowanej stacji kolejowej.

W POBLIŻU
✔ Szkoła Podstawowa nr 13
✔ przedszkole i żłobek
✔ sklepy codzienne, m.in. Biedronka i Lewiatan
✔ Park Reduta
✔ powstający Park Krakowian przy ul. Węgrzeckiej
✔ CH Serenada, Park Wodny, kino i restauracje
✔ przychodnie i punkty usługowe
✔ lokale usługowe w parterach osiedla

KOMUNIKACJA
✔ pętla autobusowa Prądnik Czerwony P+R
✔ przystanek autobusowy Banacha/Meiera
✔ planowana stacja kolejowa w pobliżu inwestycji
✔ pętla tramwajowa Górka Narodowa
✔ al. 29 Listopada - dogodny dojazd do centrum
✔ wyjazd na obwodnicę Krakowa

IDEALNE DLA
✔ rodziny z dziećmi szukającej przestronnego, 4-pokojowego mieszkania
✔ rodziny potrzebującej trzech niezależnych sypialni
✔ osób pracujących zdalnie - jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu
✔ rodziców, dla których ważna jest bliskość szkoły, przedszkola i żłobka
✔ osób ceniących duży balkon i dodatkową przestrzeń do wypoczynku
✔ osób szukających mieszkania z dobrym dostępem do terenów zielonych i komunikacji

ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu poznania szczegółów oferty, umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania oraz całej inwestycji.