Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Prądnik Biały, 70 m2, 5 piętro

Oferta sprzedaży od Nest Brokers Estate Agency

Szukasz komfortowego mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez remontu? Zależy Ci na funkcjonalnym układzie, nowym budownictwie i świetnej komunikacji z centrum Krakowa? 
To 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej spełni oczekiwania zarówno rodziny, pary, jak i singla. Ostatnie piętro, duża garderoba, osobne WC oraz miejsce postojowe w hali garażowej to tylko część jego atutów.

BUDYNEK I OSIEDLE
Nowoczesny budynek z 2020 roku z windą zapewnia komfort codziennego życia oraz wygodny dostęp do mieszkania - bez względu na wiek czy styl życia. Lokal znajduje się na 5., ostatnim piętrze, co oznacza brak sąsiadów nad głową i większą prywatność.
Osiedle jest zadbane i funkcjonalnie zaprojektowane, a jego położenie pozwala łączyć miejski komfort z bliskością terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, a jednocześnie chcą mieć wszystko pod ręką.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej - zakup obligatoryjny.

MIESZKANIE
Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,62 m² zostało wykończone w bardzo dobrym standardzie i jest gotowe do wprowadzenia - bez dodatkowych nakładów finansowych.
Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę całej rodzinie:
• jasny salon z aneksem kuchennym (19,9 m²)
• dwie ustawne, niezależne sypialnie (10,1 m² i 11,5 m²)
• duża garderoba (7,9 m²)
• łazienka z wanną (5,0 m²)
• osobne WC (1,7 m²)
• przestronny przedpokój (14,0 m²),
• balkon 4,7 m² z ekspozycją północno-wschodnią.
Ekspozycja na północ i wschód zapewnia dużo naturalnego światła w ciągu dnia, a jednocześnie chroni mieszkanie przed nadmiernym nagrzewaniem latem.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC) to wygoda i bezpieczeństwo bez konieczności obsługi piecyków czy kotłów.
Mieszkanie wyposażone w jednostkę klimatyzacji.

LOKALIZACJA
Ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej - Prądnik Biały, jedna z najszybciej rozwijających się części Krakowa.
W najbliższym otoczeniu znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia:
• sklepy: Lidl, Biedronka, Żabka, Lewiatan,
• restauracje i punkty usługowe, apteki, siłownię,
• tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowo-rowerowe,
• Park Białoprądnicki (Park im. T. Kościuszki) - idealne miejsce na spacer, jogging czy czas z dziećmi.
Świetna komunikacja miejska:
• przystanek autobusowy „Kuźnicy Kołłątajowskiej” (linie 317, 669),
• przystanek tramwajowy „Kuźnicy Kołłątajowskiej” (linie 18, 50, 69, 75).
Dzięki temu szybko i wygodnie dojedziesz do centrum Krakowa oraz innych części miasta - bez konieczności korzystania z samochodu.

OPŁATY
• Czynsz administracyjny: ok. 850 zł miesięcznie (zawiera m.in. ogrzewanie, zaliczki na wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy),
• Dodatkowo płatny prąd według zużycia,
• Miejsce postojowe w hali garażowej - 60 000 zł (zakup obligatoryjny).
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą - możliwość sprawnej i bezpiecznej transakcji.

To idealna propozycja dla rodziny lub pary szukających nowoczesnego mieszkania w doskonale skomunikowanej części Krakowa.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.