Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Swoszowice, 46 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Przestronne i ustawne mieszkanie o powierzchni 45,93 m 2 położone na I piętrze budynku z 2013 roku (oddany do użytkowania w 2014 roku) przy ul. Macieja Dębskiego 21.

LOKALIZACJA:

Opatkowice, należące do dzielnicy Swoszowice, to spokojna i zielona część południowego Krakowa. Szybki dojazd do obwodnicy A4, bliskość Zakopianki, liczne sklepy oraz otoczenie terenów rekreacyjnych stanowią duże udogodnienie dla mieszkańców.

Ogromnym atutem w codziennym dojeździe do centrum jest pobliska stacja SKA Opatkowice. Podróż do Dworca Głównego/Galerii Krakowskiej zajmuje niewiele ponad 20 minut. W godzinach szczytu pociągi kursują co około 30 minut. Przystanek autobusowy znajduje się 350m od budynku, z liniami: 175, 243, 475 oraz nocną 610.

Warto również wspomnieć o planach Miasta Krakowa dotyczących budowy metra - linia M1 ma rozpoczynać lub kończyć swój bieg właśnie w Opatkowicach. To świetna wiadomość dla obecnych i przyszłych mieszkańców tej części miasta.

NIERUCHOMOŚĆ:

Budynek z 2013 roku, I piętro - mieszkanie o powierzchni 45,93 m 2 - 2 ustawne pokoje, jeden z nich stanowiący sypialnię ze swoim balkonem (mniejszym), salon z aneksem kuchennym z dużym balkonem, łazienka z prysznicem oraz hall. Pod blokiem ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców - wjazd za bramą.

- sypialnia (ok. 11,5 m 2 );

- salon z aneksem kuchennym (ok. 25 m 2 );

- łazienka (ok. 5,5 m 2 )

- hall (ok. 4 m 2 ).

Salon z częścią do odpoczynku, narożnik z funkcją spania, stół z trzema krzesłami, szafki. Wyjście na duży balkon o powierzchni około 5,20 m 2 z ekspozycją południowo-wschodnią.

Sypialnia wyposażona w łóżko (rama + materac), szafa i komoda. Do pokoju przynależy mniejszy balkon o powierzchni około 1,04 m 2 .

W kuchni płyta indukcyjna, piekarnik oraz zmywarka. Dużo obszaru roboczego dla ceniących i lubiących gotowanie w domu.

W łazience prysznic typu walk-in, toaleta, duże lustro.

Ogrzewanie oraz woda ciepła z piecyka w łazience.

KOSZTY:

Czynsz administracyjny : około 396 zł (przy 1. osobie) pokrywa opłaty związane z wywozem śmieci, funduszem remontowym i opłatami za części wspólne. Dodatkowo nowy właściciel powinien liczyć się z dodatkowymi opłatami za: prąd, gaz (do ogrzewania oraz podgrzewania ciepłej wody).

Ogrzewanie mieszkania oraz podgrzewanie ciepłej wody obecnego właściciela kosztuje (ceny gazu) około 20-40 zł w okresie letnim, 150-250 zł w okresie zimowym. Końcowa kwota zależna jest od ustawionej temperatury w mieszkaniu oraz zużycia ciepłej wody.

Cena: 619 000 PLN

Zachęcam do zapoznania się z materiałami marketingowymi - zdjęciami, skanami, rzutami oraz nagraniami video, a także wirtualnym spacerem. Serdecznie zapraszam także na osobistą prezentację mieszkania.

Kontakt

Norbert Borowiak

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.

Przy każdej prezentacji nieruchomości zawieram z klientami umowę pośrednictwa.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Dozór budynku: monitoring |

Głośność: ciche |

Plac zabaw: TAK |

Widok: na podwórko |

Gaz: jest |

Woda: ciepła - piecyk gazowy |

Dojazd: ASFALTOWA |

Dojazd - opis: Dojazd do posesji drogą asfaltową, miejsca parkingowe za bramą, tylko dla mieszkańców. |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: gazowe |

Internet: TAK |

Telewizja kablowa: TAK |

Komunikacja publ.: SKM, PKP, miejska, tak, autobus |

Winda: NIE |

Rozkład: dwustronne |

Usytuowanie: dwustronne |

Naziemn. miejsc parking.: 50 |

Podziem. miejsc parking.: 50 |

Teren ogrodzony: TAK |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne |

Opłaty wg liczników: Woda ciepła, prąd, gaz |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: przy budynku |

Stan lokalu: do wprowadzenia |

Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |

Instalacje: dobre |

Balkon: duży |

Liczba balkonów: 2 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6,2200 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 46 |

Rok budowy: 2014 |

Liczba pokoi: 2 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5100 |

Liczba sypialni: 1 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 11,50 ; 24,02 |

Podłogi pokoi: panele |

Ściany pokoi: gładzie gipsowe |

Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 6 |

Podłoga kuchni: płytki |

Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 5,25 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba WC: 1 |

Powierzchnia WC: 5,25 |

Glazura WC: nowego typu |

Podłoga WC: płytki |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,90 |

Podłoga przedpokoi: płytki |

Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Małgorzata Baran-Michałowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo