Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Dębniki, 63,44 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Nest Brokers Estate Agency

Przedstawiamy Państwu przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,44 m², położone przy ul. Mieszczańskiej w Krakowie. Lokalizacja pozwala korzystać zarówno z bliskości centrum miasta, jak i terenów spacerowych oraz rekreacyjnych nad Wisłą.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze czteropiętrowego budynku. Jego dużą zaletą jest funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami oraz osobną kuchnią z oknem. Taki rozkład dobrze sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy, jak i przy zakupie nieruchomości z myślą o wynajmie.

Mieszkanie
Na powierzchnię 63,44 m² składają się:
Salon - 17,46 m²,
Pokój - 12,34 m²,
Pokój - 10,75 m²,
Oddzielna kuchnia - 7,37 m²,
Łazienka z wanną i WC - 3,71 m²,
Przedpokój - 11,81 m².

Duży przedpokój zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania - znajduje się w nim praktyczna szafa w zabudowie.
Wszystkie trzy pokoje są niezależne, dzięki czemu mieszkanie daje dużą swobodę wykorzystania poszczególnych pomieszczeń. Jeden z nich może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu do pracy.

Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję - północ - południe.
Na podłogach panele, Okna drewniane
Do lokalu przynależy również komórka lokatorska - w cenie mieszkania.
Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez piec dwufunkcyjny.

Budynek
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze zadbanego, czteropiętrowego budynku z przełomu lat 90 i 2000, wykonanego w technologii tradycyjnej.
Możliwość wjazdu i parkowania na dziedzińcu przy budynku.

Lokalizacja
Ul. Mieszczańska znajduje się w rejonie Ludwinowa i Osiedla Podwawelskiego, niedaleko Wisły oraz centrum miasta. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieć w pobliżu zarówno komunikację miejską i pełną infrastrukturę, jak i tereny umożliwiające odpoczynek na świeżym powietrzu.

W sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne.
Dużą zaletą lokalizacji jest również bliskość terenów rekreacyjnych i charakterystycznych punktów tej części Krakowa, takich jak:
Bulwary Wiślane,
Zakrzówek,
Skałki Twardowskiego,
Wawel,
Kazimierz.

Do przystanku komunikacji miejskiej „Szwedzka” można dojść w około 4 minuty, co umożliwia wygodny dojazd zarówno do centrum, jak i pozostałych części Krakowa.
Położenie mieszkania pozwala więc połączyć codzienne funkcjonowanie w mieście z łatwym dostępem do terenów spacerowych i rekreacyjnych.

Opłaty
Czynsz administracyjny: ok. 700 zł
Gaz i prąd płatne według zużycia.
Ogrzewanie i ciepła woda: piec dwufunkcyjny.

Podsumowanie
Cena: 950 000zł
Opłaty: czynsz administracyjny 700zł, gaz i prąd według zużycia.
Brak dopłaty za miejsce postojowe i komórkę lokatorska 

Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osób szukających przestronnego lokalu do zamieszkania, jak i dla inwestora. Trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia oraz lokalizacja blisko centrum i terenów nad Wisłą dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację.