Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Kraków Zwierzyniec, 87,44 m2, parter

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

Wyjątkowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 87 m2, położony w kameralnej inwestycji na Woli Justowskiej - jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Krakowa.

Apartament wyróżnia się przestronnym układem na jednym poziomie, prywatnym ogrodem o powierzchni 65 m2 oraz wysokim standardem technologicznym, obejmującym między innymi system smart home, klimatyzację, ogrzewanie podłogowe, rekuperację i pompę ciepła.

Sercem apartamentu jest przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią o powierzchni 30,36 m2. Duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu tworzą naturalne połączenie wnętrza z zielenią.

Ogród o powierzchni 65 m2 może stać się dodatkową przestrzenią wypoczynkową - miejscem na taras, strefę relaksu, rodzinne spotkania lub bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci.

W apartamencie zaprojektowano trzy niezależne sypialnie, dużą łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz wygodną strefę wejściową. Całość znajduje się na jednym poziomie, dzięki czemu układ jest komfortowy i funkcjonalny zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących przestronnego apartamentu bez schodów.

Cena
1 652 000 zł - w cenie uwzględniono miejsce postojowe (12,5 m2) do wyłącznego korzystania, wydzielone z części wspólnej
dodatkowo istnieje możliwość zakupu drugiego miejsca postojowego — 100 000 zł.

Zakup BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA (możliwość wykończenia pod klucz).
Zakup BEZ PROWIZJI oraz BEZ PODATKU PCC (2%).

Termin oddania: czerwiec 2026 r.

Układ pomieszczeń
salon, kuchnia, jadalnia — 30,36 m2
sypialnia — 13,97 m2
pokój — 11,52 m2
pokój — 7,86 m2
łazienka — 7,73 m2
korytarz — 10,02 m2
wiatrołap — 2,97 m2
pomieszczenie gospodarcze — 2,01 m2

Do apartamentu przynależy prywatny ogród o powierzchni 65 m2.

Standard i rozwiązania technologiczne
system smart home (LOXONE) sterowany z poziomu smartfona
ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu
klimatyzacja w salonie i sypialniach
wentylacja mechaniczna z rekuperacją
pompa ciepła zapewniająca energooszczędne ogrzewanie
monitoring oraz instalacja alarmowa
wideodomofon z możliwością obsługi z aplikacji
aluminiowa stolarka okienna z pakietem trzyszybowym
przygotowanie instalacji pod ładowarkę samochodu elektrycznego

Elewacja budynku łączy kamień i deskę wentylowaną, dzięki czemu architektura harmonijnie wpisuje się w zielone otoczenie.

Kameralna inwestycja
Apartament znajduje się w inwestycji zaprojektowanej z myślą o prywatności mieszkańców i wysokim standardzie architektury.

Niska zabudowa, ogrodzony teren oraz duża ilość zieleni sprawiają, że całość ma charakter spokojnej, eleganckiej enklawy w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa.

Lokalizacja
Wola Justowska od lat uznawana jest za jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa. Willowa zabudowa, stare drzewa i bliskość największych terenów rekreacyjnych miasta tworzą wyjątkowy charakter tej części miasta.

Najważniejsze miejsca w okolicy:
Park Decjusza — w bezpośrednim sąsiedztwie
Wały Rudawy — kilka minut spacerem
Las Wolski — ok. 10 minut pieszo
Błonia Krakowskie — ok. 10 minut rowerem
Rynek Główny — ok. 10 minut samochodem
restauracje, sklepy i usługi w najbliższej okolicy

To miejsce szczególnie cenione przez osoby, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni i ciszy, nie rezygnując z wygodnego dostępu do centrum miasta.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU oraz umówienia indywidualnej prezentacji.
Podczas spotkania będzie można zobaczyć inwestycję, ocenić układ apartamentu, zapoznać się ze standardem wykonania oraz poznać najbliższe otoczenie.