Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Łagiewniki-Borek Fałęcki, 48 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Nest Brokers Estate Agency

Na sprzedaż oferuję trzypokojowe mieszkanie o metrażu 48 m2 w inwestycji zlokalizowanej w dzielnicy Ruczaj w Krakowie.

Mieszkanie zlokalizowane jest w nowym kompleksie budynków, który został oddany do użytkowania w drugiej połowie 2024 roku. 

Cena: 829 000 zł za mieszkanie + 50 000 zł za miejsce postojowe zlokalizowane w hali garażowej na poziomie -1. 

Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, dwóch osobnych sypialni, łazienki, przedpokoju.

Mieszkanie ma ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu jest bardzo jasne i doświetlone.

Apartament jest w pełni wykończony i wyposażony, do wejścia od zaraz.
Nigdy nie był zamieszkany. 

Elementy wykończenia mieszkania:
- kuchnia robiona na wymiar przez stolarza z wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD, tj:
lodówka, zmywarka, piekarnik, okap (dodatkowo wygospodarowano miejsce na mikrofalówkę w zabudowie), 
- meble ruchome w pokojach, tj. sofa, stół jadalniany z krzesłami, szafka RTV,
- zabudowa szaf i duże małżeńskie łóżko w sypialni,
- zabudowa szaf i półek w przedpokoju,
- oświetlenie zamontowane w całym mieszkaniu, 
- montaż drzwi wewnętrznych i podłóg. 

Do mieszkania przynależy duży balkon o ekspozycji zachodniej.

Mieszkanie zlokalizowane jest na 1 piętrze czterokondygnacyjnego budynku.

Mieszkanie jest aktualnie chronione rękojmią deweloperską aż do 2029 roku.

Media w budynku są miejskie, wszystkie opomiarowane.
Liczniki zostały zamontowane na klatkach schodowych.

Budynek administrowany przez zewnętrzną firmę zarządzająca (aktualnie: M4 Zarządzanie Nieruchomościami).
Czynsz miesięczny: 600 zł.

Budynek zlokalizowany 200 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej.

Cała inwestycja jest ogrodzona, a wjazd odbywa się za pomocą szlabanu otwieranego na pilota.

Lokalizacja: w pobliżu znajdują się tereny spacerowe (zielone tereny Zakrzówka) i ścieżki rowerowe.

Bogata infrastruktura w okolicy (żłobki, przedszkola, sklepy, apteki, uczelnie wyższe, biurowce, korporacje).

Zakup mieszkania bez podatku PCC 2%.

Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego.

Mieszkanie jest idealne zarówno na start, jak również jako bezpieczna lokata kapitału na wynajem.

Możliwość oglądania inwestycji codziennie w dni robocze.
Posiadamy klucze do nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentacje.