Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Łagiewniki-Borek Fałęcki, 54,14 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od DANAX Nieruchomości od 1993

Obozowa 116| 54,14 m² | 2 pokoje | duży balkon | cicha i zielona okolica

Przestronne i komfortowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54,14 m², z dużym balkonem, położone przy ul. Obozowej, w rejonie ulic Pszczelnej i Podhalańskiej.

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania w spokojnym, zielonym otoczeniu , a jednocześnie zależy im na dobrym dostępie do miejskiej infrastruktury. Duża przestrzeń dzienna, wysokie wnętrza oraz balkon sprawiają, że mieszkanie jest bardzo komfortowe w codziennym użytkowaniu.

ATUTY!

przestronny salon z aneksem kuchennym - aż 27,18 m²

duży balkon

wysokie, dobrze doświetlone wnętrza

kameralne, zadbane osiedle

budynek z cichobieżną windą

spokojna, zielona okolica

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w zadbanym, 5-piętrowym budynku z 2013 roku, wyposażonym w cichobieżną windę. Osiedle jest kameralne i dobrze zagospodarowane.

Na powierzchnię 54,14 m² składają się:

salon z aneksem kuchennym - 27,18 m², z wyjściem na duży balkon

sypialnia - 13,55 m²

łazienka - 5,48 m², z prysznicem i WC

przedpokój - 7,93 m²

Duża strefa dzienna daje sporo możliwości aranżacji - bez problemu można wydzielić wygodną część wypoczynkową i jadalnianą, zachowując przy tym komfortową przestrzeń do codziennego życia. Okna PCV wychodzą na południe i północ . Na podłogach znajdują się panele, natomiast w łazience płytki. Czynsz wynosi ok. 800 zł przy 3 osobach , dodatkowo płatny jest tylko prąd. W budynku nie ma gazu. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

Przy bloku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. W budynku znajduje się garaż podziemny z możliwością wynajęcia miejsca postojowego.

LOKALIZACJA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest spokojne i zielone otoczenie . Mieszkanie znajduje się z dala od najbardziej ruchliwych ulic, a jednocześnie w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Lidl, Biedronka i Carrefour , a także placówki oświatowe i przychodnie. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Lasu Borkowskiego , który pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku bez konieczności wyjeżdżania z Krakowa. Nieco dalej znajduje się również popularny Zakrzówek , oferujący kolejne możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu. Na uwagę zasługuje również komunikacja. Do przystanków Zachodnia i Solvay można dojść w ok. 10 minut, skąd można sprawnie dotrzeć do centrum i innych części miasta. Dodatkowym atutem w perspektywie rozwoju okolicy jest realizowana ulica 8 Pułku Ułanów , która poprawi komunikację w tej części Krakowa.

CENA I FINANSOWANIE

Atrakcyjna cena oraz możliwość finansowania zakupu Rodzinnym Kredytem Mieszkaniowym - po spełnieniu warunków programu. W razie potrzeby chętnie pomogę również w kwestii finansowania i skontaktuję z doradcą kredytowym.

Jeśli szukasz przestronnego mieszkania z dużą strefą dzienną, balkonem i spokojnym, zielonym otoczeniem, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do miasta - zapraszam do kontaktu i na prezentację.

::DODATKOWE INFORMACJE

Rodzaj budynku: blok

Głośność: ciche

Widok: na osiedle

Gaz: brak

Woda: ciepła - miejska

Otoczenie: zabudowa mieszana

Ogrzewanie: miejskie

Komunikacja publ.: tramwaj, autobus

Winda: TAK

Rozkład: rozkładowe

Usytuowanie: dwustronne

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja

Opłaty wg liczników: prąd

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe

Stan lokalu: do odświeżenia

Okna: PCV

Instalacje: dobre

Balkon: duży

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7,6100

Powierzchnia użytkowa [m2]: 54,1400

Rok budowy: 2013

Liczba pokoi: 2

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6800

Liczba sypialni: 1

Powierzchnia pokoi [m2]: 27,18/13/55

Podłogi pokoi: panele

Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona

Podłoga kuchni: panele

Typ łazienki: razem z wc

Powierzchnia łazienki [m2]: 5,48

Podłoga łazienki: terakota

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,93

Podłoga przedpokoi: panele

::KONTAKT DO AGENTA

Krystyna Krzesińska