Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Łagiewniki-Borek Fałęcki, 54,57 m2, parter

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,57 m², położone przy ul. Obozowej w Krakowie.

Nieruchomość znajduje się na parterze 5-piętrowego budynku z 2020 roku, wyposażonego w windę oraz garaż podziemny.

Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaprojektowane i wykończone w nowoczesnym stylu. Jasne wnętrza, stonowana kolorystyka oraz połączenie drewnianych elementów z nowoczesną zabudową tworzą przyjemną, spójną przestrzeń do codziennego życia.

Mieszkanie jest zadbane, gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię 54,57 m² składają się:

- Salon z aneksem kuchennym - ok. 18,5 m² - przestronna część dzienna z miejscem na wypoczynek, jadalnią oraz wyjściem na balkon.

- Sypialnia - ok. 11 m² - wyposażona w duże łóżko dwuosobowe, pojemną szafę i szafki nocne.

- Drugi pokój - ok. 9 m² - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia.

- Łazienka - ok. 4,5 m² - nowocześnie wykończona, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC.

- Pomieszczenie gospodarcze - ok. 2,5 m² - powstałe z adaptacji osobnej toalety.

Zachowano przyłącza wodno-kanalizacyjne, dzięki czemu istnieje możliwość przywrócenia pierwotnej funkcji pomieszczenia.

- Przedpokój - ok. 9 m² - zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami.

Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni ok. 3,8 m², z ekspozycją południowo-zachodnią, stanowiący przyjemne miejsce do odpoczynku.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o estetykę i funkcjonalność.

Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, w tym:

- lodówkę,

- zmywarkę,

- płytę indukcyjną,

- piekarnik.

W salonie znajduje się wygodna sofa narożna, szafka RTV oraz miejsce na stół jadalniany. Sypialnia oferuje przestrzeń na duże łóżko oraz pojemną szafę, natomiast drugi pokój wyposażono w meble umożliwiające wykorzystanie go jako miejsca do pracy lub nauki.

W cenie mieszkania pozostają zabudowa kuchenna, szafa w sypialni oraz sofa w salonie. Pozostałe wyposażenie do indywidualnego uzgodnienia.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

BUDYNEK

- Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w 2020 roku.

- Parter w budynku 5-piętrowym

- Winda obsługująca również poziom garażu podziemnego

- Zadbane części wspólne

- Garaż podziemny

- Kameralna, spokojna okolica

LOKALIZACJA

Ulica Obozowa to propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone.

W pobliżu dostępne są między innymi sklepy Żabka, Lidl, Lewiatan i Biedronka, a także przedszkola i szkoły.

Dostęp do komunikacji miejskiej umożliwia sprawne przemieszczanie się do innych części Krakowa.

Lokalizacja sprawdzi się zarówno w przypadku par, rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących mieszkania z dodatkowym pokojem do pracy.

INFORMACJE DODATKOWE

- Powierzchnia: 54,57 m²

- Liczba pokoi: 3

- Piętro: parter / 5

- Rok budowy: 2020

- Ekspozycja: południowo-zachodnia

- Balkon: ok. 3,8 m²

- Ogrzewanie i ciepła woda: sieć miejska

- Czynsz administracyjny: ok. 600-700 zł przy 3 osobach

- Forma własności: pełna własność

- Stan prawny: nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych

MIEJSCE PARKINGOWE

Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1. Miejsce jest usytuowane w sposób zapewniający większą swobodę parkowania - bez bezpośrednio sąsiadujących stanowisk postojowych.

Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny.

CENA

865 000 zł - mieszkanie

60 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Norbert Borowiak

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Dozór budynku: monitoring |

Głośność: ciche |

Widok: na podwórko |

Gaz: brak |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: działki zabudowane |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Komunikacja publ.: miejska, tak, autobus |

Winda: TAK |

Rozkład: 1 |

Usytuowanie: jednostronne |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: prąd |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: garaż |

Stan lokalu: bardzo dobry |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 1 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 54,5700 |

Rok budowy: 2020 |

Liczba pokoi: 3 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |

Liczba sypialni: 2 |

Podłogi pokoi: panele |

Ściany pokoi: zwykłe |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |

Podłoga kuchni: gres |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba WC: 1 |

Glazura WC: nowego typu |

Podłoga WC: gres |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: panele |

Ściany przedpokoi: zwykłe |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Norbert Borowiak |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo