Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Dębniki, 58,31 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Sprzedam ustawne, 3-pokojowe mieszkanie dla rozwojowej rodziny na ul. Obozowej, os.Ruczaj / 2 balkony / duża piwnica (jedyna w tym budynku) / wspólny taras dla mieszkańców na dachu

Do sprzedaży oferuję mieszkanie usytuowane na drugim piętrze w 4-piętrowym budynku zlokalizowanym w rodzinnej lokalizacji - pomiędzy Lasem Żywieckim, a ul. Kobierzyńską - na ul. Obozowej. Budynek wybudowany w 2001 r., monitoring, miejsca parkingowe dla mieszkańców pod blokiem. Okolica zielona i spokojna - dobra dla rodzin z dziećmi. Wokół budynku dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo- usługowa: w sąsiednich blokach 2 sklepy spożywcze, a na parterze w tym samym budynku żabka na poranne zakupy, trochę dalej cukiernia, piekarnia, kebab, apteka, poczta, 2 przedszkola, 2 żłobki, restauracja Tesone; pozostałe obiekty handlowe zlokalizowane są przy ul. Kobierzyńskiej (m.in. centrum sportowe Cascada z basenem oraz duże delikatesy).

Ok 5-6 min do przystanku autobusowego Torfowa, z którego odjeżdżają linie 106,136,194,196,494,608. W pobliżu tereny spacerowe i rekreacyjny - m.in. Polana Żywiecka i Las Żywiecki.

Na powierzchnie użytkową mieszkania 58,31m 2 składają się: 3 niezależne pokoje o pow. 16,7 / 6,6 / 8,5 m 2 oddzielna jasna kuchnia z oknem o pow. 9,3 m 2 , łazienka z kabiną prysznicową i wc o pow. 3,4 m 2 , oddzielne wc (1,6 m 2 ), przedpokój. Z dwóch większych pokoi wyjście na dwa balkony (ekspozycja zachód i północ) o pow. ok 2 i 4 m 2 .

W 2020r mieszkanie przeszło remont generalny obejmujący: wymianę okien na nowe PCV (b.dobrej jakości), wymianę instalacji elektrycznej, hydraulicznej, grzejników, drzwi wewnętrznych, wykończenie nowej łazienki i wc oraz kuchni, a także wyposażenie pokoi. W sypialni ściana sąsiadująca z innym mieszkaniem została dodatkowo wyciszona, co daje jeszcze większy komfort użytkowania mieszkania.

Kuchnia wykończona meblami IKEA, w neutralnej, białej kolorystyce z AGD w zabudowie: płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, lodówka wolnostojąca Samsung, kuchenka mikrofalowa, okap.

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, odświeżone po lokatorach, gotowe do wprowadzenia się lub wynajmu. Ogrzewanie oraz ciepła woda- kotłownia w budynku.

Czynsz: eksploatacja i media (w tym zimna woda i kanalizacja (12m 3 ) 567,34 zł + f.remontowy 127,88 zł + CW i ogrzewanie (w mies letnich ok 100 zł / w mies zimowych ok 400-500 zł (przy 4 osobach)

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Cena: 815 000 zł z możliwością negocjacji

Zapraszam do kontaktu:

+ 48 - Julia Tarkowska

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Dozór budynku: monitoring |

Głośność: ciche |

Widok: na osiedle |

Gaz: brak |

Woda: tak - własna |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: zabudowa mieszana |

Ogrzewanie: C.O. lokalne |

Komunikacja publ.: autobus miejski |

Winda: NIE |

Rozkład: narożne |

Usytuowanie: narożne |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |

Opłaty wg liczników: Woda ciepła, prąd, CO |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Piwnica [m2]: 5,6300 |

Piwnica: TAK |

Stan lokalu: bardzo dobry |

Okna: PCV |

Instalacje: nowe |

Balkon: duży |

Liczba balkonów: 2 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 58,3100 |

Rok budowy: 2001 |

Liczba pokoi: 3 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5100 |

Liczba sypialni: 3 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 16,7 / 6,6 / 8,5 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe |

Ściany pokoi: tapety, malowane, gładzie gipsowe |

Wystawa okien - pokoje : Zach, Pn |

Typ kuchni: oddzielna i widna |

Rodzaj kuchni: jasna z oknem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 9,3 |

Podłoga kuchni: płytki |

Wystawa okien - kuchnia: Pn |

Typ łazienki: osobno z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba WC: 1 |

Powierzchnia WC: 1,6 |

Glazura WC: nowego typu |

Podłoga WC: płytki |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 11,7 |

Podłoga przedpokoi: płytki |

Ściany przedpokoi: malowane |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Julia Tarkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo