Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Łagiewniki-Borek Fałęcki, 50,50 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

2-pokojowe mieszkanie 50,5 m² z dużym balkonem i miejscem w garażu podziemnym

Kraków, Łagiewniki, ul Odrzańska

Na sprzedaż zadbane, gotowe do zamieszkania 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,5 m² , położone na 3. piętrze kameralnego budynku z 2016 roku bez windy. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, wliczone w cenę .

To świetna propozycja dla pary, singla, osoby pracującej w Krakowie lub inwestora szukającego mieszkania pod wynajem .

Najważniejsze atuty

50,5 m² funkcjonalnej przestrzeni

2 niezależne pokoje i dwustronny układ mieszkania

przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 25 m²

duży balkon - 6 m² , z ekspozycją wschodnią

ustawna sypialnia - ok. 14 m² , ekspozycja zachodnia

nowa klimatyzacja w salonie

mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania

miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie

budynek z 2016 roku

spokojna, zielona okolica

bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa

Mieszkanie

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2016 roku . Dwustronny układ zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń oraz komfortową cyrkulację powietrza.

Na powierzchnię 50,5 m² składają się:

salon z aneksem kuchennym - ok. 25 m² , z wyjściem na duży balkon,

sypialnia - ok. 14 m² ,

łazienka,

przedpokój.

Dużym atutem jest nowa klimatyzacja zamontowana w salonie , która zwiększa komfort mieszkania w cieplejszych miesiącach.

Kuchnia jest w pełni wyposażona - znajduje się w niej piekarnik, płyta, lodówka, zmywarka oraz okap . Liczne szafki zapewniają dużo miejsca do przechowywania.

W łazience znajduje się wanna. W przedpokoju i łazience zastosowano płytki, natomiast w pokojach panele.

Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem, z wyłączeniem drobnego AGD . Jest zadbane i nie wymaga remontu - można się do niego wprowadzić bez dodatkowych nakładów.

Ciepła woda pochodzi z sieci miejskiej.

Opłaty do wspólnoty przy dwóch zgłoszonych osobach wynoszą około 800 zł miesięcznie i obejmują m.in. fundusz remontowy. Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia.

Nieruchomość bez żadnych obciążeń .

Lokalizacja - Łagiewniki-Borek Fałęcki

Położenie przy ul. Odrzańskiej to połączenie spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrą komunikacją miejską .

W zasięgu około 10 minut spacerem znajdują się przystanki „Łagiewniki ZUS” oraz „Borsucza” , obsługujące liczne linie autobusowe i tramwajowe. Dzięki temu można sprawnie dotrzeć do wielu części Krakowa.

Również kierowcy docenią dogodny dostęp do głównych tras i rozwiniętej infrastruktury drogowej.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, w tym Lidl i Kaufland . Niedaleko położone są również CH Bonarka oraz Bonarka Business Park .

Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą w okolicy tereny zielone wzdłuż Wilgi oraz liczne ścieżki rowerowe - idealne na spacer, jogging czy rower.

Miejsce postojowe w cenie

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym , które jest wliczone w cenę sprzedaży . To duży atut zarówno dla osób korzystających z samochodu na co dzień, jak i dla przyszłego najemcy.

Dla kogo?

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

mieszkanie dla pary lub singla - funkcjonalny układ i duży balkon,

mieszkanie dla osoby pracującej w Krakowie - dobra komunikacja i dostęp do usług,

inwestycja pod wynajem - atrakcyjna lokalizacja i miejsce postojowe w cenie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Edyta Czerwińska

e-mail:

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. Biuro zapewnia kompleksową i bezpieczną obsługę całego procesu zakupu.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Dozór budynku: monitoring |

Głośność: ciche |

Widok: na inne budynki |

Gaz: brak |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: bloki |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Internet: TAK |

Telewizja kablowa: TAK |

Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 |

Odl. do sklepu [m]: 500 |

Odl. do szkoły [m]: 750 |

Odl. do przedszkola [m]: 650 |

Winda: NIE |

Rozkład: dwustronne |

Usytuowanie: dwustronne |

Klimatyzacja: TAK |

Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne |

Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, CO |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: miejsce parkingowe |

Stan lokalu: bardzo dobry |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6,2000 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 50,5000 |

Rok budowy: 2016 |

Liczba pokoi: 2 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |

Liczba sypialni: 2 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 25 i 14 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe |

Ściany pokoi: gładzie gipsowe |

Wyposażenie pokoi: umeblowane |

Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: otwarta na pokój |

Podłoga kuchni: gres |

Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, zlewozmywak z baterią, płyta indukcyjna, piekarnik, okap kuchenny |

Wystawa okien - kuchnia: Wsch |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5 |

Wyposażenie przedpokoi: domofon |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Edyta Czerwińska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo