Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Nowa Huta, 75 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Wyjątkowe mieszkanie na poddaszu | Osiedle Sportowe, Nowa Huta

Prezentujemy unikatowe mieszkanie powstałe w 2023 roku, usytuowane na poddaszu kameralnego, dwupiętrowego budynku w zielonej i spokojnej części Osiedla Sportowego w Nowej Hucie. To propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość, przestrzeń i niepowtarzalny klimat.

Budynek przeszedł kompleksową modernizację : wykonano nowy dach, skosy zaizolowano ognioodporną i dźwiękochłonną wełną mineralną, podłogę odpowiednio wygłuszono i ocieplono, a wszystkie instalacje są całkowicie nowe. Niezależne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa pozwalają na pełną kontrolę kosztów i komfortu - to Ty decydujesz o rozpoczęciu i zakończeniu sezonu grzewczego.

Wnętrze wykończono w najwyższym standardzie . Granitowe blaty w kuchni i łazience, stolarka wykonywana na wymiar, nowoczesne oświetlenie LED sterowane pilotem lub aplikacją oraz zachowane oryginalne drewniane belki konstrukcyjne tworzą wyjątkową, loftową atmosferę. Każdy skos został maksymalnie wykorzystany dzięki zabudowie meblowej i schowkom - brak tu niewykorzystanych przestrzeni.

Na szczególną uwagę zasługuje salon z sufitem sięgającym aż 3,85 m w najwyższym punkcie, który daje poczucie przestrzeni i światła. Przedpokój o wysokości 2,75 m dodatkowo podkreśla otwarty charakter mieszkania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Kuchnia - przestronna, w pełnej zabudowie na wymiar, wyposażona w systemy Blum, magic-corner, cargo oraz kompletne AGD w zabudowie.

Salon - reprezentacyjne serce mieszkania, idealne do wypoczynku i spotkań.

Sypialnia / pokój dziecięcy - z głęboką szafą na wymiar, gotowy do funkcji sypialni.

Biuro / garderoba / schowek - pomieszczenie bez okna z możliwością adaptacji (biuro, garderoba, schowek lub dodatkowa sypialnia; dostępna wizualizacja aranżacji).

Łazienka - zaprojektowana z myślą o komforcie i bezpieczeństwie: brak kotła gazowego, duży podgrzewacz wody, zabudowana pralka i suszarka.

Ogrzewanie - w całym mieszkaniu maty grzewcze podłogowe z indywidualnymi czujnikami i sterowaniem z aplikacji; dodatkowo w jednym pomieszczeniu grzejnik z podzielnikiem ciepła.

LOKALIZACJA

Przystanek komunikacji miejskiej / węzeł tramwajowy - ok. 5 minut pieszo

Wjazd na S7 - ok. 5 minut autem

Żabka - ok. 2 minuty pieszo

Lidl - ok. 3 minuty autem / 10 minut pieszo

Zalew Nowohucki - ok. 4 minuty spacerem

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

Zielona, spokojna część Osiedla Sportowego - oferta unikalna na rynku

Gotowe do zamieszkania - bez jakichkolwiek nakładów

Powierzchnia po podłodze ok. 75 m² przy kosztach utrzymania 43 m²

Po generalnej modernizacji

Wysoki standard wykończenia i zabudowy na wymiar

Oryginalne drewniane belki nadające wnętrzu wyjątkowy charakter

Idealne dla par, rodzin oraz osób pracujących zdalnie

Jeśli szukasz mieszkania z charakterem , które łączy nowoczesność, funkcjonalność i niepowtarzalny klimat poddasza - zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.

Karolina Jakobus

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Dozór budynku: monitoring |

Gaz: brak |

Woda: jest |

Ogrzewanie: miejskie |

Winda: NIE |

Rozkład: pełen rozkład |

Usytuowanie: dwustronne |

Opłaty wg liczników: woda, prąd |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Stan lokalu: wysoki standard |

Okna: drewniane |

Instalacje: nowe |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 43 |

Rok budowy: 2023 |

Liczba pokoi: 2 |

Liczba sypialni: 2 |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |

Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną |

Typ łazienki: nowa |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Karolina Jakobus |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS3, Przewóz |

Przewóz 47/1 piętro |

31-509 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo