Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Dębniki, 49,36 m2, 5 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

49,36 m² | 2 pokoje + oddzielna kuchnia | duży balkon 11 m² z ładnym widokiem| Przemiarki, Ruczaj

Na sprzedaż komfortowe, jasne mieszkanie o powierzchni 49,36 m² , położone na 5. piętrze nowoczesnego budynku z 2010 roku z windą, przy ul. Przemiarki na krakowskim Ruczaju. Lokal wyróżnia się trójstronną ekspozycją (wschód-południe-zachód) oraz wysokością 2,8 m , co daje wyjątkowe poczucie przestrzeni.

Układ i wykończenie

Mieszkanie składa się z:

przestronnego salonu z klimatyzacją i wyjściem na duży balkon (11 m² z którego widać Wawel) — idealny na poranną kawę przy wschodzie słońca,

sypialni z ekspozycją zachodnią — piękne zachody słońca,

oddzielnej, widnej kuchni z oknem,

łazienki (do odświeżenia; przygotowane miejsce na pralkę w zabudowie),

przedpokoju z dwiema pojemnymi szafami na wymiar.

Wyposażenie i standard

Kuchnia wykonana na wymiar (od nowości), z systemami ułatwiającymi przechowywanie (m.in. magic corner), blatem granitowym.

Sprzęty AGD wymienione: lodówka (2024), zmywarka (2025)

W salonie duża, pojemna szafa na wymiar — mieszkanie komfortowo pomieści nawet 3‑osobową rodzinę .

Ogrzewanie i ciepła woda miejskie , w salonie klimatyzacja .

Budynek i otoczenie

Osiedle ogrodzone i monitorowane , bardzo bezpieczne.

Na terenie wspólnym znajduje się ponad 40 miejsc parkingowych — realnie brak problemu z parkowaniem.

W pobliżu: sklepy, restauracje, piekarnia, apteka, żłobki, przedszkola, przychodnia (7 min spacerem).

3 min do przystanku tramwajowego/autobusowego.

W bezpośrednim sąsiedztwie Kampus UJ , tereny spacerowe, ścieżki biegowe — idealne dla osób aktywnych.

Dodatkowe możliwości zakupu

Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000 zł,

Komórka lokatorska 2,25 m² - 15 000 zł.

Dlaczego warto?

trójstronna ekspozycja + ponadnormatywne wysokości sufitów 2,8 m,

duży balkon 11 m² z ładnym, znanym widokiem (w okolicy nie ma już pustych działek)

oddzielna kuchnia z oknem (z możliwością otwarcia na salon i zrobienia większej przestrzeni dziennej)

klimatyzacja, liczne szafy w zabudowie,

bezpieczne, ogrodzone osiedle z dużą liczbą miejsc parkingowych,

świetna komunikacja i pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut.

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Cena mieszkania: 799 000 zł do rozsądnej negocjacji + opcjonalnie m.garażowe i kom. lokatorska

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: nowe budownictwo |

Dozór budynku: monitoring |

Głośność: ciche |

Widok: na podwórko |

Gaz: brak |

Woda: tak - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: miejskie |

Internet: TAK |

Telewizja kablowa: TAK |

Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |

Winda: TAK |

Liczba wind: 3 |

Rozkład: narożne |

Usytuowanie: narożne |

Klimatyzacja: TAK |

Teren ogrodzony: TAK |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, Winda, sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: miejsce garażowe |

Piwnica [m2]: 2,2500 |

Stan lokalu: do odświeżenia |

Okna: DREWNIANE NOWY TYP |

Instalacje: dobre |

Balkon: taras |

Liczba balkonów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 11 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,3600 |

Rok budowy: 2010 |

Liczba pokoi: 2 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 |

Liczba sypialni: 1 |

Podłogi pokoi: deska drewniana |

Ściany pokoi: malowane |

Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch |

Typ kuchni: oddzielna i widna |

Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |

Podłoga kuchni: płytki |

Wystawa okien - kuchnia: Pn |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: płytki |

Ściany przedpokoi: malowane |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Julia Tarkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo