Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Bieńczyce, 54,16 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie | os. Przy Arce, Kraków

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 54,16 m², położonego w atrakcyjnej lokalizacji na osiedlu Przy Arce w Krakowie.

Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję!

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia użytkowa: 54,16 m²

Lokalizacja: os. Przy Arce, Kraków

Piętro: 2/10

Ekspozycja: południowo-zachodnia (bardzo jasne i ciepłe mieszkanie)

Ogrzewanie: MPEC (miejskie)

Stan: po generalnym remoncie

Atuty nieruchomości:

Mieszkanie przeszło generalny remont : wymieniono instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, wyremontowano łazienkę.

Przestronny salon został powiększony poprzez włączenie loggii do powierzchni mieszkania, co dało dodatkową przestrzeń dzienną.

Na podłogach znajduje się naturalny bukowy parkiet .

Łazienka została wykończona nowocześnie - wyposażona w wannę oraz WC.

Osobna, jasna kuchnia z oknem daje dodatkowe możliwości aranżacyjne.

Widok z okien rozpościera się na zieleń - park i Planty Bieńczyckie, co zapewnia ciszę i wyjątkowy klimat codziennego życia.

Rozkład mieszkania:

przestronny salon,

osobna kuchnia,

łazienka z wanną i WC,

przedpokój,

dwa ustawne pokoje.

Dodatkowo:

piwnica o powierzchni ok. 3 m²,

ogólnodostępny parking dla mieszkańców,

nowa winda w budynku.

Duży potencjał inwestycyjny!

Istnieje możliwość:

podziału dużego pokoju na dwa mniejsze,

przerobienia kuchni na dodatkowy pokój (np. sypialnię),

przesunięcia aneksu kuchennego do przedpokoju.

Po adaptacji można uzyskać aż 5 niezależnych pokoi oraz możliwa ROI - 8%

Takie rozwiązanie idealnie sprawdzi się w przypadku inwestycji na wynajem.

Lokalizacja:

świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa,

liczne sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe w okolicy,

blisko tereny rekreacyjne (Planty Bieńczyckie, Park Lotników).

Cena: do ustalenia

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Arkadiusz Zemła

Doradca ds. Nieruchomości

3-Room Apartment for Sale After Complete Renovation | "Przy Arce" Estate, Kraków

I invite you to explore this offer for a 3-room apartment with a usable area of 54.16 m² , located in the attractive "Przy Arce" Estate in Kraków.

Perfect both for living and as an investment opportunity!

Key Information:

Usable area: 54.16 m²

Location: "Przy Arce" Estate, Kraków

Floor: 2/10

Exposure: South-west (very bright and warm apartment)

Heating: District heating (MPEC)

Condition: Fully renovated

Property Highlights:

The apartment has undergone a full renovation , including replacement of electrical and plumbing installations and a complete bathroom refurbishment.

A spacious living room has been enlarged by incorporating the loggia into the apartment's living area, offering even more daily space.

Natural beechwood parquet flooring throughout the apartment.

A modern bathroom finished with quality materials, featuring a bathtub and WC.

A separate, bright kitchen with a window offering flexibility in interior arrangement.

Green views from the windows towards the park and Planty Bieńczyckie, ensuring peace and a unique, relaxing atmosphere.

Apartment Layout:

spacious living room,

separate kitchen,

bathroom with bathtub and WC,

hallway,

two additional well-sized rooms.

Additional Features:

private storage unit (~3 m²) included,

communal parking available for residents,

new elevator in the building.

Great Investment Potential!

There is a possibility to:

divide the large room into two smaller rooms,

convert the kitchen into an additional bedroom,

relocate the kitchenette into the hallway area.

With this adaptation, you can create up to 5 independent rooms!

This layout is perfect for investment purposes, especially for rental income.

Location:

excellent public transport access (tram and bus connections),

numerous shops, schools, kindergartens, and service points nearby,

close to recreational areas (Planty Bieńczyckie, Park Lotników).

Price: to be negotiated

Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing!

Arkadiusz Zemła

Real Estate Advisor

::DODATKOWE INFORMACJE |

Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |

Rodzaj budynku: blok |

Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 500 |

Dozór budynku: monitoring |

Głośność: ciche |

Widok: na osiedle |

Gaz: jest |

Woda: ciepła - piecyk |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350 |

Odl. do sklepu [m]: 300 |

Odl. do szkoły [m]: 1000 |

Odl. do przedszkola [m]: 1000 |

Winda: TAK |

Liczba wind: 1 |

Rozkład: narożne |

Usytuowanie: narożne |

Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, administracja |

Opłaty wg liczników: prąd, gaz |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Piwnica [m2]: 3 |

Piwnica: TAK |

Stan lokalu: po generalnym remoncie |

Instalacje: nowe |

Balkon: brak |

Rok budowy: 1980 |

Liczba pokoi: 3 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |

Liczba sypialni: 2 |

Podłogi pokoi: parkiet |

Ściany pokoi: zwykłe |

Wyposażenie pokoi: nieumeblowane |

Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: jasna z oknem |

Podłoga kuchni: gres |

Wystawa okien - kuchnia: Zach |

Typ łazienki: nowa |

Liczba łazienek: 1 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, lustro |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba WC: 1 |

Glazura WC: nowego typu |

Podłoga WC: gres |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Ściany przedpokoi: zwykłe |

Wyposażenie przedpokoi: domofon |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Arkadiusz Zemła |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS2, Rynek Pierwotny |

Przewóz 47 |

30-081 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo