Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Prądnik Biały, 84,30 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

KRAKÓW | PRĄDNIK BIAŁY | RADZIKOWSKIEGO | DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE | 84,30 m² | BALKON | KOMÓRKA LOKATORSKA | GARAŻ

Przestronne, jasne i gotowe do zamieszkania mieszkanie dwupoziomowe przy ul. Radzikowskiego 65G.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Ul. Radzikowskiego to lokalizacja zapewniająca bardzo dobry dostęp do infrastruktury handlowej, usługowej, edukacyjnej i komunikacyjnej.

W pobliżu znajdują się m.in.:

Lidl, IKEA, Makro, Castorama oraz Galeria Bronowice.

W niedalekiej odległości znajduje się również Miasteczko Studenckie AGH oraz liczne uczelnie wyższe, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.

Komunikacja miejska jest bardzo dobrze dostępna - przystanek autobusowy znajduje się około 150 m od budynku, a w niewielkiej odległości dostępna jest również komunikacja tramwajowa oraz kolej miejska SKA - przystanek Bronowice Wiadukt.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 84,30 m², położone na III piętrze budynku z 2003 roku .

Dzięki skosom na drugiej kondygnacji rzeczywista powierzchnia liczona po podłodze wynosi około 100 m², co daje bardzo komfortową przestrzeń do życia.

Mieszkanie jest dwustronne, dobrze doświetlone, z ekspozycją wschód-zachód i balkonem o powierzchni około 3,5 m².

DWIE STREFY - FUNKCJONALNY UKŁAD

Nieruchomość została naturalnie podzielona na strefę dzienną i prywatną, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących przestronnego mieszkania z wyraźnym podziałem funkcji.

POZIOM I - STREFA DZIENNA

przestronny salon - ok. 32 m² z wyjściem na balkon,

kuchnia - ok. 13 m²,

przedpokój - ok. 3 m²,

osobna toaleta - ok. 1,5 m².

Salon zapewnia dużą, wygodną przestrzeń do wypoczynku i spotkań, a balkon stanowi dodatkowe miejsce do relaksu.

POZIOM II - STREFA PRYWATNA

dwie sypialnie - każda ok. 17 m² po podłodze,

łazienka z prysznicem - ok. 6,5 m².

Na drugą kondygnację prowadzą lite, solidne schody wykonane z drewna klonowego, z metalowymi tralkami, które stanowią jeden z charakterystycznych elementów wnętrza.

NATURALNE MATERIAŁY I GOTOWOŚĆ DO ZAMIESZKANIA

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i jest gotowe do zamieszkania.

Podłogi oraz schody wykonano z litego drewna klonowego , co nadaje wnętrzu ponadczasowy charakter i odróżnia je od mieszkań wykończonych standardowymi materiałami.

W ramach sprzedaży pozostają również meble w stałej zabudowie oraz meble wykonane na wymiar, dzięki czemu mieszkanie jest funkcjonalne i nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z podstawowym wyposażeniem.

CENY - KOSZTY

Czynsz administracyjny wynosi 1100 zł i pokrywa większość opłat w tym centralne ogrzewanie, ciepłą wodę użytkową oraz opłaty wspólne.

Pozostają do regulowania rachunki za prąd według zużycia.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,20 m².

Istnieje również możliwość zakupu oddzielnego, zamykanego garażu znajdującego się w sąsiednim budynku przy ul. Radzikowskiego 63.

Dodatkowym atutem jest drugie miejsce do parkowania bezpośrednio przed garażem.

Cena za mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 84,30 m² wraz z komórką lokatorską wynosi 1 300 000 zł.

Cena garażu: 150 000 zł.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• dwupoziomowe mieszkanie 84,30 m²

• ok. 100 m² powierzchni po podłodze

• III piętro, budynek z 2003 roku

• dwustronna ekspozycja wschód-zachód

• jasne i dobrze doświetlone wnętrza

• salon ok. 32 m² + kuchnia ok. 13 m²

• dwie duże sypialnie po ok. 17 m² po podłodze

• balkon ok. 3,5 m²

• lite drewno klonowe na podłogach i schodach

• meble w stałej zabudowie i wykonane na wymiar

• komórka lokatorska 3,20 m²

• możliwość zakupu zamykanego garażu z dodatkowym miejscem postojowym

• bardzo dobra komunikacja i rozwinięta infrastruktura

PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE WIĘCEJ

To mieszkanie łączy komfort domu z funkcjonalnością mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Dwupoziomowy układ pozwala wyraźnie oddzielić codzienne życie i strefę wypoczynku od bardziej prywatnej części sypialnianej.

Gotowe do zamieszkania, przestronne i funkcjonalne - z dużą ilością rzeczywistej przestrzeni, naturalnym drewnem i bardzo dobrą lokalizacją.

Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego.

Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży mieszkania.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Mariusz Krupa

Doradca ds. Nieruchomości

Licencja nr 28449

572 985 86

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Głośność: ciche |

Widok: na osiedle |

Gaz: brak |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Internet: TAK |

Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj, PKP |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 |

Odl. do sklepu [m]: 300 |

Odl. do przedszkola [m]: 200 |

Winda: NIE |

Rozkład: dwustronne |

Usytuowanie: dwustronne |

Opłaty wg liczników: prąd |

Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe |

Garaż: garaż |

Piwnica [m2]: 3,2000 |

Stan lokalu: do wprowadzenia |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,5000 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 87,5000 |

Rok budowy: 2003 |

Liczba pokoi: 3 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5700 |

Liczba sypialni: 2 |

Podłogi pokoi: deska drewniana, parkiet |

Ściany pokoi: tynk |

Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach |

Typ kuchni: oddzielna i widna |

Rodzaj kuchni: jasna z oknem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 13 |

Podłoga kuchni: gres |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 6,5 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: umywalka, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba WC: 1 |

Powierzchnia WC: 1,5 |

Glazura WC: nowego typu |

Podłoga WC: gres |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3 |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Mariusz Krupa |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Krowodrza |

Kołowa 5/3 |

30-134 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo