Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Dębniki, 45 m2, 4 piętro

Kraków – Os. Podwawelskie – ul. Słomiana – 45,2 m2

Nieruchomość: Bezpośrednio (bez prowizji) sprzedam mieszkanie o powierzchni 45,2 m2, położone na 4 piętrze w czteropiętrowym bloku. W skład nieruchomości wchodzą trzy pokoje (w tym jeden z balkonem), oddzielna jasna kuchnia, przedpokój oraz łazienka i oddzielne WC. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,2 m2 oraz dodatkowe pomieszczenie w piwnicy (pow. ok. 15 m2 po podłodze, ze skosami). Dla mieszkańców osiedla dostępne są miejsca parkingowe wokół budynku.

Stan mieszkania: Mieszkanie do remontu. Wymieniona instalacja gazowa w kuchni w 2018 r. Wymieniona częściowo instalacja elektryczna w kuchni w 2000 r. W pokojach i w przedpokoju położone są panele.

W kuchni, łazience i w WC są płytki podłogowe i ścienne. Nieruchomość ogrzewana z sieci miejskiej MPEC, do której planowane jest też podłączanie ciepłej wody. Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję w kierunku południowym oraz północnym (widok na Kopiec Kościuszki), z widokiem na dużą ilość zieleni.

Stan budynku: Blok wykonany został w technologii wielkiej płyty, w latach 70-tych. Budynek jest zadbany, z wyremontowaną klatką schodową, w dobrym stanie wizualnym i technicznym, po termoizolacji oraz remoncie elewacji. Sąsiedztwo spokojne i miłe, tylko po 2 mieszkania na każdym piętrze.

Lokalizacja: Mieszkanie jest zlokalizowane w obszarze bardzo dynamicznie rozwijającego się Osiedla Podwawelskiego, w niedalekim sąsiedztwie: Centrum Kongresowe ICE Kraków, Wawel (10 min spacerem), Rynek (20 min spacerem), dzielnica Kazimierz oraz Forum Przestrzenie. Okolica zielona i spokojna, a zarazem z bezpośrednim dostępem do głównych węzłów komunikacyjnych (tramwaje, autobusy) – Ronda Grunwaldzkiego oraz ul. Kapelanki.

Znajdują się tu liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, przedszkola, żłobek, szkoły podstawowe, przychodnia, biblioteka, kościół. Osiedle bardzo zielone z placami zabaw, boiskami,  siłowniami na wolnym powietrzu, wydzielonymi wybiegami dla psów.

W bliskiej odległości (5 min spacerem) Skałki Twardowskiego oraz przepiękny Park Zakrzówek z licznymi trasami do uprawiania joggingu, spacerów oraz z Zalewem - kąpieliskiem miejskim.

W pobliżu Park Dębnicki nad Wisłą i liczne ścieżki rowerowe – na Tyniec, na Wawel, do centrum miasta i pozostałych dzielnic. Mieszkanie idealne na inwestycje pod wynajem (w pobliżu Kampus UJ na Ruczaju), jak i dla rodziny z dziećmi.

Komunikacja miejska: 2 minuty  pieszo do przystanku tramwajowego  i autobusowego. Bardzo dobry dojazd do każdej części miasta.

Cena: 675 000 zł