Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Dębniki, 45,70 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

3 niezależne pokoje / spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu / 4.piętro / mieszkanie z potencjałem / dobra cena

Tylko u nas, mamy klucze.

Prezentowane mieszkanie o pow. 45,7 m 2 przy ul. Słomianej to propozycja dla osób, które szukają mieszkania do remontu, ale z potencjałem. Przestrzeni, którą można urządzić dokładnie tak, jak się chce, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie - na os. Podwawelskim. Czwarte piętro bez windy sprawia, że to oferta dla osób aktywnych, ale w zamian daje światło i widok z balkonu na osiedlową zieleń, którego nie zasłania żaden budynek.

Lokalizacja, która naprawdę robi różnicę

Słomiana to adres, który łączy wygodę życia w mieście z bliskością terenów zielonych. Kilka kroków dzieli nas od przystanków autobusowych i tramwajowych , dzięki czemu dojazd do centrum, na Ruczaj czy Zabłocie jest szybki i bezproblemowy. Z drugiej strony - wystarczy spacer, by znaleźć się na Bulwarach Wiślanych, idealnych na poranny jogging, popołudniowy spacer czy weekendową przejażdżkę rowerem. Po drugiej stronie Kapelanki także Zakrzówek z terenami spacerowymi, a trochę dalej Park Dębnicki i tereny spacerowe nad Wilgą.

Wokół pełna infrastruktura: sklepy, usługi, punkty gastronomiczne, a jednocześnie dużo zieleni i spokojne, zadbane otoczenie.

Jasne, dwustronne mieszkanie z balkonem

Wnętrze ma układ, który dziś jest rzadko spotykany na takim metrażu: trzy niezależne pokoje (13,8 / 9 / 6 m²), osobna kuchnia z oknem, łazienka, oddzielne WC oraz przedpokój. Dwustronna ekspozycja sprawia, że światło towarzyszy tu przez cały dzień.

Mieszkanie do remontu - i to jego ogromna zaleta

Kuchnia, łazienka i WC wymagają remontu, co otwiera szerokie możliwości aranżacyjne. To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze od podstaw, dopasowane do własnego stylu. Pozostałe pomieszczenia są w stanie do zamieszkania, jeśli akceptuje się obecny standard.

Dzięki układowi i lokalizacji mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i wygodne miejsce do życia dla singla, pary czy rodziny.

Budynek z lat 70., który zyskał nowe życie

Blok przeszedł odświeżenie elewacji i klatki schodowej, dzięki czemu prezentuje się schludnie. Teren wokół jest otoczony zielenią osiedlową, a miejsca parkingowe za szlabanem dostępne są wyłącznie dla mieszkańców. Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni 5 m² - idealna na rowery, sprzęt sportowy czy sezonowe rzeczy.

Stan prawny i dodatkowe informacje

Lokal posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej. Ogrzewanie i ciepła woda są miejskie, okna PCV.

Przy transakcji gotówkowej możliwa jest delikatna negocjacja ceny.

Cena: 665 000 zł

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Dozór budynku: tak - jest |

Głośność: umiarkowanie ciche |

Widok: na podwórko |

Gaz: tak - miejski |

Woda: tak - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: C.O. miejskie |

Internet: TAK |

Telewizja kablowa: TAK |

Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |

Winda: NIE |

Rozkład: dwustronne rozkładowe |

Usytuowanie: dwustronne |

Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Piwnica [m2]: 5 |

Piwnica: TAK |

Stan lokalu: do odświeżenia |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: mały |

Liczba balkonów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 45,7000 |

Rok budowy: 1970 |

Liczba pokoi: 3 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4800 |

Liczba sypialni: 3 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 13,8 / 9 / 6 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe |

Ściany pokoi: malowane |

Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach |

Typ kuchni: oddzielna i widna |

Rodzaj kuchni: jasna z oknem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 8 |

Podłoga kuchni: płytki |

Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach |

Typ łazienki: do remontu |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 2,60 |

Glazura łazienki: bez glazury |

Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustro |

Ściany łazienki: panele |

Liczba WC: 1 |

Powierzchnia WC: 0,9 |

Glazura WC: glazura |

Podłoga WC: płytki |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: panele podłogowe |

Ściany przedpokoi: malowane |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Julia Tarkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo