Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Prądnik Biały, 38,99 m2, parter

Oferta sprzedaży od Nest Brokers Estate Agency

Nowoczesne i przyjazne Osiedle Ozon | Górka Narodowa | Ogródek | 39 m²

Na sprzedaż przytulne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38,99 m², zlokalizowane na parterze nowoczesnego budynku z 2018 roku (I etap inwestycji - Osiedle Ozon).

Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni oraz łazienki. Zostało zaprojektowane według indywidualnego projektu, wykończone z dbałością o detale i funkcjonalność. Duża ilość zabudów stałych zapewnia komfortową przestrzeń do przechowywania.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• nowoczesne wykończenie z wysokiej klasy materiałów (kuchnia i zabudowa na wymiar, deska na podłodze)
• prywatny taras oraz ogródek
• duże, trzyszybowe okna zapewniające dobre doświetlenie
• wyjście na taras zarówno z salonu, jak i z sypialni
• mieszkanie bardzo przytulne i funkcjonalne
• nieruchomość była wcześniej wynajmowana - bardzo dobra rentowność
• w budynku sala zabaw/świetlica dla dzieci oraz strefa rekreacyjna
• duży, nowoczesny plac zabaw na osiedlu
• winda
• dużo zieleni, ruch samochodowy ograniczony - brak aut pod oknami
• nowa linia tramwajowa i autobusowa
• rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy

UKŁAD I WYPOSAŻENIE

• Hol - 4,00 m² - Funkcjonalna przestrzeń wejściowa z miejscem na zabudowę do przechowywania.
• Salon z aneksem kuchennym - 21,14 m² - Jasna i ustawna część dzienna z wydzieloną strefą wypoczynkową oraz kuchnią wykonaną na wymiar. Z salonu wyjście na taras i ogródek.
• Sypialnia - 9,83 m² - Komfortowa, dobrze doświetlona sypialnia z bezpośrednim wyjściem na taras. Miejsce na łóżko oraz pojemną zabudowę.
• Łazienka - 4,02 m² Funkcjonalna łazienka z pełnym wyposażeniem.

BUDYNEK I MEDIA

• budynek z 2018 roku
• ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC
• okna trzyszybowe
• ekspozycja zachodnia
• niskie koszty eksploatacyjne - czynsz administracyjny z zaliczkami na media - 600 zł (dla 2 osób)

LOKALIZACJA - Górka Narodowa

• Nowoczesna i dynamicznie rozwijająca się część Krakowa.
• przystanek tramwajowy w odległości ok. 1 minuty pieszo (cicha lokalizacja - tramwaj nie jest uciążliwy)
• szybki wyjazd w kierunku Warszawy
• w pobliżu las, tereny spacerowe i trasy rowerowe
• sklepy i lokale usługowe w promieniu 100m
• komunikacja miejska

INFORMACJE DODATKOWE:
Do mieszkania przynależy:
komórka lokatorska - 15 000zł (2.75m, zakup obligatoryjny)
miejsce postojowe w hali garażowej - 45 000 zł (zakup obligatoryjny)

Oferta dostępna wyłącznie w Nest Brokers.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!