Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Łagiewniki-Borek Fałęcki, 65 m2, parter

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ — składa się z 3 niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, osobnego WC, przedpokoju oraz dodatkowej powierzchni użytkowej, która może pełnić funkcję spiżarni, składziku, suszarni lub zabudowanego balkonu. Każdy z pokoi ma osobne wejście z przedpokoju, dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 73,49 m², w tym:

- część mieszkalna: 64,96 m²,

- piwnica: 8,53 m².

Układ pomieszczeń:

- salon: 20,38 m²,

- pokój: 12,23 m²,

- pokój: 10,70 m²,

- kuchnia: 8,34 m²,

- łazienka: 4,57 m²,

- osobne WC: 0,98 m²,

- przedpokój: 7,76 m²,

- dodatkowa powierzchnia użytkowa z dwoma oknami.

Mieszkanie posiada ekspozycję na dwie strony budynku. Z jednej strony okna wychodzą na zieleń - drzewa i krzewy, z drugiej strony na ogródki kwietne, żywopłot oraz teren zielony za parkingiem. Dzięki temu lokal jest dobrze doświetlony, a jednocześnie zapewnia poczucie prywatności.

Na oknach zamontowane są szyny przygotowane pod wsuwane żaluzje antywłamaniowe, a drzwi balkonowe wyposażone są w roletę antywłamaniową.

Mieszkanie jest umeblowane. Kuchnia posiada zabudowę, która pozostaje w cenie nieruchomości. W przedpokoju znajdują się pojemne pawlacze, które zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania. Na podłogach w pokojach oraz przedpokoju znajduje się parkiet.

Łazienka wyposażona jest w wannę oraz prysznic. Istnieje również możliwość wykonania dodatkowego WC w łazience - instalacja kanalizacyjna jest do tego przystosowana.

Ogrzewanie centralne, natomiast ciepła woda podgrzewana jest piecem gazowym. Piec został wymieniony około 4 lata temu. Do budynku doprowadzony jest światłowód.

Budynek położony jest przy spokojnej, ślepej ulicy, dzięki czemu nie ma tu ruchu tranzytowego. To duży atut dla osób szukających ciszy, a jednocześnie dobrej komunikacji z centrum i innymi częściami Krakowa.

Przy budynku znajduje się duży parking wspólny dla dwóch sąsiednich bloków. Wjazd na teren parkingu zabezpieczony jest szlabanem otwieranym pilotem lub telefonem.

Kontakt

Norbert Borowiak

Przy każdej prezentacji nieruchomości zawieram z klientami umowę pośrednictwa.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Głośność: ciche |

Widok: na osiedle |

Gaz: jest |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: miejskie |

Winda: NIE |

Rozkład: dwustronne |

Usytuowanie: dwustronne |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: prąd, gaz |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Piwnica [m2]: 8 |

Piwnica: TAK |

Stan lokalu: do odświeżenia |

Okna: PCV |

Instalacje: niewymienione |

Balkon: loggia |

Liczba balkonów: 1 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 65 |

Rok budowy: 1990 |

Liczba pokoi: 3 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |

Liczba sypialni: 3 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 20;12;10 |

Podłogi pokoi: parkiet, panele |

Ściany pokoi: zwykłe |

Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: oddzielna |

Powierzchnia kuchni [m2]: 8 |

Podłoga kuchni: gres |

Typ łazienki: osobno z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 4,5 |

Glazura łazienki: starszego typu |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, lustro |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba WC: 1 |

Powierzchnia WC: 1 |

Glazura WC: starszego typu |

Podłoga WC: gres |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,7 |

Podłoga przedpokoi: parkiet |

Ściany przedpokoi: zwykłe |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Norbert Borowiak |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo