Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Kraków Dębniki, 89,70 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od DANAX Nieruchomości od 1993

Dębniki | Podwawelskie | 89,7 m² | 2 niezależne lokale | możliwość połączenia | duży balkon

Przestronne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 89,7 m², położone przy ul. Twardowskiego, w atrakcyjnej części Dębnik. Obecnie nieruchomość podzielona jest na dwa niezależne lokale z rozdzielonymi mediami, jednak istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i połączenia ich w jedno, wygodne mieszkanie dwupoziomowe.

To ciekawa propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego nieruchomości z możliwością elastycznego wykorzystania.

ATUTY

89,7 m² na dwóch poziomach

dwa niezależne lokale z rozdzielonymi mediami

możliwość połączenia w jedno mieszkanie

duży balkon

duża piwnica 10,4 m² w cenie

parking dla mieszkańców

bardzo dobra lokalizacja

bliskość terenów rekreacyjnych

szybki dostęp do komunikacji miejskiej

MIESZKANIE

Nieruchomość znajduje się na 3. i 4. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym bloku z 2000 roku. Budynek nie posiada windy.

Dolny poziom - 3 piętro

salon - 20,84 m²

oddzielna, jasna kuchnia - 7,60 m²

łazienka z WC - 3,63 m²

przedpokój - 9,41 m²

Górny poziom - 4 piętro

sypialnia - 10,83 m²

sypialnia - 8,83 m²

kuchnia z niewielkim salonem - 14,69 m², z wyjściem na duży balkon

łazienka z WC - 3,92 m²

przedpokój - 9,95 m²

Górny poziom przeszedł gruntowny remont ok. 5 lat temu, natomiast dolny wymaga odświeżenia.

Na podłogach znajdują się panele i terakota. Okna PCV wychodzą na południe, północ i zachód .

Czynsz wynosi ok. 1 300 zł przy 3 osobach, dodatkowo płatne są prąd i gaz. Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z piecyka gazowego oraz elektrycznego przepływowego podgrzewacza wody.

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 10,4 m² , która jest zawarta w cenie. Dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Dębnik, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową w najbliższej okolicy. W pobliżu znajdują się m.in. szkoły, przedszkola, przychodnia oraz sklepy.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Zakrzówka, Skałek Twardowskiego, Parku Dębnickiego oraz terenów nad Wisłą .

Komunikacja miejska znajduje się zaledwie ok. 2 minuty pieszo - w pobliżu są przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum oraz innych części Krakowa.

Spacerem można dotrzeć również na Wawel i Kazimierz .

Nieruchomość z dużym potencjałem, która dzięki obecnemu układowi może pełnić różne funkcje - od wygodnego mieszkania dla rodziny po inwestycję pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację - chętnie opowiem o możliwościach wykorzystania tej nieruchomości i pokażę ją na żywo.

::DODATKOWE INFORMACJE

Rodzaj budynku: blok

Głośność: umiarkowanie ciche

Gaz: jest

Ogrzewanie: miejskie

Komunikacja publ.: tramwaj, autobus

Winda: NIE

Rozkład: rozkładowe

Usytuowanie: trójstronne

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja

Opłaty wg liczników: prąd, gaz

Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe

Piwnica [m2]: 10,0400

Piwnica: TAK

Stan lokalu: do odświeżenia

Okna: PCV

Instalacje: dobre

Balkon: duży

Powierzchnia użytkowa [m2]: 89,7000

Rok budowy: 2000

Liczba pokoi: 4

Liczba sypialni: 3

Powierzchnia pokoi [m2]: 20,84/10,83/8,83

Podłogi pokoi: panele podłogowe

Wystawa okien - pokoje : Pn, Zach, Pd

Typ kuchni: jasna z oknem

Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona

Powierzchnia kuchni [m2]: 7,6/14,69

Podłoga kuchni: terakota, panele

Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pd

Typ łazienki: razem z wc

Liczba łazienek: 2

Powierzchnia łazienki [m2]: 3,63/3,92

Podłoga łazienki: terakota

Liczba przedpokoi: 2

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,41/9,95

Podłoga przedpokoi: panele

::KONTAKT DO AGENTA

Katarzyna Dela