Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Bieżanów-Prokocim, 38,22 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Neway Estate&Finance

Oferta na wyłączność !

Na sprzedaż ciekawe, klimatyczna nieruchomość - dwupokojowy lokal w cichym i spokojnym miejscu w delcie ulic Wielickiej i Bieżanowskiej - dzielnica Stary Bieżanów.

Lokal usytuowany jest na drugim /ostatnim piętrze kameralnego budynku wielorodzinnego, a w jego skład wchodzą:

• salon z aneksem kuchennym umeblowany i wyposażony w  sprzęt  AGD - m. innymi zabudowa kuchenna, płyta ceramiczna, zmywarka, lodówka,
• pokój /sypialnia  -  aktualnie służy jako pracownia,
• spora, wygodna antresola, na której zaaranżowano miejsce do spania/wypoczynku  - znajduje się tu  również mały schowek  na zbędne /nie używane na co dzień przedmioty,
• łazienka z wanną i toaletą,
• przedpokój z miejscem na odzież wierzchnią  i obuwie.

Lokal, mimo położenia na poddaszu, jest w bardzo dobrze doświetlony:
 -  duże okno w pokoju dziennym wychodzące na ogród,
 -  standardowe okna  + duże połaciowe  w drugim pokoju/pracowni

Lokal z odrębną księga wieczystą bez obciążeń - oznaczony jako "lokal niemieszkalny".

Budynek :
To zadbany, estetyczny dom typu wielorodzinnego, położony na  ogrodzonej, zamkniętej  posesji, w którym znajduje się tylko 6 mieszkań, co pozwala na  spokojne "bezkolizyjne " zamieszkiwanie i intymność

 
Dodatkowe atuty:

• piękny, bardzo duży ogród  porośnięty starodrzewem  - do wyłącznego  korzystania dla mieszkańców - to niespotykana "gratka"  w tak ruchliwym i tętniącym życiem Krakowie, można  tutaj spokojnie odpocząć, zrelaksować się po trudniejszym, pracowitym dniu, ale  także zorganizować spotkanie ze znajomych, letniego grilla  
• możliwość parkowania  na zamkniętym terenie przy budynku 
• miejsce świetnie skomunikowane z całym miastem, ale również oddalone zaledwie kilka chwil od  Zalewu Bagry - znanego terenu rekreacyjnego  
• bardzo niski czynsz administracyjny  - ok. 260 zł /miesięcznie przy dwóch osobach 
• dodatkowo na posesji  znajduje się stary wyremontowany urokliwy  dom , który  służy jako pomieszczenie  gospodarcze - jedna  z komórek została  umownie  przypisana do oferowanego lokalu
• powierzchnia lokalu zapisana  w  KW nie uwzględnia powierzchni  poniżej 1,4  m2 - co dodatkowo czyni go przestronniejszym

Ogrzewanie elektryczne, jak również częściowo z paneli fotowoltaicznych, które znacznie obniżają koszty ogrzewania  w sezonie  letnim


Lokalizacja:
Miejsce bardzo dobrze skomunikowane - w  pobliżu  przystanki tramwajowe i autobusowe - linii tramwajowa nr 3, 11,24,50 - autobus nr  143,144,173,503  - dojazd do centrum miasta zajmuje  ok. 35 minut
Bardzo  dobrze rozwinięta  infrastruktura handlowo - usługowa - szkolą  podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy, restauracje

Polecam i zapraszam na prezentację!


English version:

Exclusive offer!

For sale an interesting, atmospheric property, a two-room apartment in a quiet and peaceful place in the delta of Wielicka and Bieżanowska streets - Stary Bieżanów district.

The apartment is located on the second / last floor of an intimate multi-family building, and it includes:

• living room with kitchenette furnished and equipped with household appliances - including kitchen furniture, ceramic hob, dishwasher, fridge
• room / bedroom - currently serves as a studio
• a large, comfortable mezzanine, on which a place for sleeping/resting has been arranged - there is also a small storage space for unnecessary / not used everyday items
• bathroom with bathtub and toilet
• hall with space for outerwear and shoes

The premises, despite its location in the attic, is very well lit:
- a large window in the living room overlooking the garden,
- standard windows + large roof windows in the second room/studio

Premises with a separate land and mortgage register without encumbrances - marked as "non-residential premises".

Building:
It is a well-maintained, aesthetic multi-family house, located on a fenced, closed property, in which there are only 6 apartments, which allows for peaceful "collision-free" living and intimacy

Additional advantages:

• beautiful, very large garden overgrown with old trees - for the exclusive use of residents - is an unprecedented "treat" in such a busy and vibrant Krakow, you can rest here, relax after a more difficult, busy day, but also organize a meeting with friends, a summer barbecue
• possibility of parking in a closed area next to the building
• a place well connected with the entire city, but also just a few moments away from the Bagry Lagoon - a well-known recreational area
• very low administrative rent - approx. PLN 260 /month for two people
• In addition, there is an old renovated charming house on the property, which serves as a utility room - one of the storage rooms has been contractually assigned to the offered premises
• the area of the premises recorded in the KW does not include the area below 1.4 m2 - which additionally makes it more spacious

Electric heating, as well as partly from photovoltaic panels, which significantly reduce heating costs in the summer season

Location:
The place is very well connected - nearby tram and bus stops - tram line No. 3, 11,24,50 - bus No. 143,144,173,503 - it takes about 35 minutes to get to the city center
Very well-developed commercial and service infrastructure - primary school, kindergarten, nursery, shops, restaurants


I heartily recommend and invite for the viewing!