Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Prądnik Biały, 41,70 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

2-pokojowe mieszkanie o pow. 41,7 m 2 z balkonem na Azorach

Do sprzedaży oferujemy rozkładowe, ustawne mieszkanie o powierzchni 41,7 m 2 z balkonem i komórką lokatorską.

Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze w czteropiętrowym bloku z 1976 roku położonym przy ul. Wielkotyrnowskiej na Azorach.

Bardzo dobrze rozwinięta okoliczna infrastruktura , zapewnia lokalny dostęp do wszystkich niezbędnych obiektów użyteczności publicznej. W bezpośrednim (spacerowym) sąsiedztwie znajdują się sklepy wielobranżowe, placówki edukacyjne oraz miejsca pozwalające na relaks i wytchnienie po ciężkim dniu pracy. Bliskość zarówno środków komunikacji miejskiej jak i ważnych arterii drogowych, pozwala na sprawną i szybką komunikację z większością rejonów Krakowa.

ROZKŁAD MIESZKANIA:

Ekspozycja okien sprawia, że mieszkanie jest nasłonecznione cały dzień, a dwustronny układ mieszkania z dużym przedpokojem zapewnia przytulność oraz komfort funkcjonowania.

Mieszkanie składa się z:

salonu - 17,7 m 2 , pokoju - 9,5 m 2 , przedpokoju - 6 m 2 , kuchni - 6 m 2 , łazienki - 2,5 m 2

Ponadto do mieszkania przynależy słoneczny balkon o powierzchni 2,75 m 2 oraz funkcjonalna komórka lokatorska o powierzchni 3 m 2 /w cenie/.

WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:

- mieszkanie umeblowane (bez sprzętu RTV) - szczegóły do uzgodnienia

- elegancki parkiet w pokojach

- w przedpokoju pojemna szafa w zabudowie stałej

OPIS STANU TECHNICZNEGO:

- ogrzewanie oraz ciepła woda z mpec

- kuchnia do remontu

OPŁATY:

na miesięczne opłaty związane z użytkowaniem mieszkania składają się:

- opłata eksploatacyjna - 89 zł

- fundusz remontowy - 76 zł

- gospodarowanie odpadami - 27 zł/os

- zaliczka na centralne ogrzewanie - 245 zł

- koszty ciepłej wody - 16 zł (opłata stała) + 47 zł/m3 (wg zużycia)

- koszty zimnej wody i ścieków - 13,6 zł/m3 (wg zużycia)

- prąd (wg zużycia)

STAN PRAWNY:

odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń

LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO:

Mieszkanie zlokalizowane jest zaledwie 3 km od Rynku Głównego - na Azorach, jednej z dzielnic Krakowa cieszącej się ogromną popularnością wśród mieszkańców.

Rodziny z dziećmi polubią tę lokalizację ze względu dobrze rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną i kulturalną ; studenci docenią dobry dojazd do centrum i krakowskich uczelni oraz możliwość aktywnego spędzenia czasu w okolicy; seniorzy będą sobie chwalić dostępność służby zdrowia i punktów handlowo-usługowych ; biznesmeni oraz pracownicy spoza Krakowa zaoszczędzą czas dzięki bliskości dróg wylotowych z miasta .

Lokalna infrastruktura pozwala każdemu na codzienne komfortowe funkcjonowanie - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:

- sklep Jubilat - 100 m

- przystanek autobusowy MPK (linie 130, 138, 168, 494, 904) - 150 m

- przedszkole - 200 m

- szkoła podstawowa - 300m

- plac zabaw - 400 m

- Park Krowoderski - 400 m

- Park im. Stanisława Wyspiańskiego - 600 m

- centrum handlowe Galeria Bronowicka, Castorama, IKEA - 900 m

DODATKOWE ATUTY:

- duża ilość miejsc na ogólnodostępnym parkingu pod blokiem

- słoneczny balkon o południowo-zachodniej ekspozycji

DOSTĘPNOŚĆ

termin do uzgodnienia

Zapraszam na prezentację nieruchomości (także zdalną /on-line/)

Dla zainteresowanych dostępny wirtualny spacer po mieszkaniu.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 300 |

Dozór budynku: brak |

Głośność: umiarkowanie ciche |

Widok: na osiedle |

Gaz: jest |

Woda: ciepła - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: centrum miasta |

Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ |

Komunikacja publ.: MPK |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 |

Odl. do sklepu [m]: 100 |

Odl. do szkoły [m]: 300 |

Odl. do przedszkola [m]: 200 |

Winda: NIE |

Rozkład: dwustronne |

Usytuowanie: szczytowe |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |

Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Piwnica [m2]: 3 |

Stan lokalu: do odnowienia |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 41,7000 |

Rok budowy: 1976 |

Liczba pokoi: 2 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |

Liczba sypialni: 1 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 17,5; 9,5 |

Podłogi pokoi: parkiet |

Ściany pokoi: malowane |

Wyposażenie pokoi: umeblowane |

Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: oddzielna |

Powierzchnia kuchni [m2]: 6 |

Podłoga kuchni: płytki PCV |

Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 2,5 |

Glazura łazienki: glazura |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6 |

Podłoga przedpokoi: wykładzina |

Ściany przedpokoi: malowane |

Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Marek Wawrzeń |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo