Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Prądnik Biały, 71 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Z przyjemnością prezentuję przestronne i wyjątkowo komfortowe mieszkanie zlokalizowane na Prądniku Białym przy ul. Witkowickiej , w północnej części Krakowa. Lokal ma powierzchnię 71 m² , a dodatkowym atutem jest dodatkowe poddasze o powierzchni ok. 35 m² (liczone po podłodze) , które daje możliwość wydzielenia nawet dwóch dodatkowych pokoi .

Mieszkanie znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu , w otoczeniu zieleni i spokojnej zabudowy. Dzięki przemyślanemu układowi oraz dodatkowej przestrzeni na poddaszu daje poczucie komfortu porównywalne z mieszkaniem w domu jednorodzinnym. Nieruchomość została wykończona przez obecnych właścicieli z dużą dbałością o detale i przeznaczona na własne potrzeby.

Budynek pochodzi z 2020 roku i posiada nowoczesne instalacje oraz nowe okna. We wnętrzach znajdują się piękne drewniane parkiety , a w łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe , co dodatkowo podnosi komfort użytkowania.

Koszty utrzymania

Czynsz administracyjny wynosi jedynie 365 zł miesięcznie i obejmuje m.in.:

utrzymanie części wspólnych

sprzątanie i odśnieżanie

pielęgnację terenów zielonych

oświetlenie części wspólnych

Dodatkowo płatne są media według zużycia: gaz, prąd oraz woda .

Lokalizacja

Apartament położony jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, łączącej spokój, prywatność i bliskość natury z dobrą komunikacją z centrum miasta . W odległości około 1 km znajdują się główne arterie komunikacyjne oraz przystanki autobusowe, zapewniające szybki dojazd do różnych części Krakowa, a także wygodne połączenie z lotniskiem w Balicach .

Okolica ulicy Witkowickiej słynie z dużej ilości terenów zielonych oraz kameralnej zabudowy , co przekłada się na wysoki komfort życia.

Układ mieszkania (71 m²)

wschód - kuchnia oraz sypialnia + okna poddasza

południowy zachód - salon oraz druga sypialnia

Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia idealną równowagę między częścią dzienną a prywatną , poczucie przestrzeni i wygody.

Dodatkowe atuty

instalacja światłowodowa Orange

przygotowana instalacja elektryczna pod rolety zewnętrzne

dodatkowy parking na terenie posesji (ok. 10 miejsc)

osiedle zamknięte , z furtką umożliwiającą szybkie przejście na Osiedle Ozon

w pobliżu przystanki tramwajowe Górka Narodowa i Papierni Prądnickich (ok. 1000 m)

Do mieszkania przynależą:

garaż - 50 000 zł

komórka lokatorska (3,79 m²) - 20 000 zł , zakup obu pomieszczeń jest obligatoryjny .

Prezentacja jest całkowicie bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Możemy również zaproponować bardzo dobrą ofertę współpracy dla Klientów potrzebujących wsparcia kredytowego.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Zapraszam do współpracy pośredników.

Anna Patócs

E:

Biuro Bracia Sadurscy

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny |

Dozór budynku: os. zamknięte |

Głośność: ciche |

Widok: park/skwer |

Gaz: jest |

Woda: ciepła - piecyk gazowy |

Dojazd: ASFALTOWA |

Otoczenie: tereny rekreacyjne |

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |

Nadaje się na biuro: TAK |

Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700 |

Odl. do sklepu [m]: 1200 |

Odl. do szkoły [m]: 1200 |

Odl. do przedszkola [m]: 1200 |

Winda: NIE |

Rozkład: dwustronne rozkładowe |

Usytuowanie: dwustronne |

Opłaty w czynszu: sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |

Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO |

Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe |

Garaż: garaż murowany |

Stan lokalu: do wprowadzenia |

Okna: PCV |

Instalacje: nowe |

Balkon: jest |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 71 |

Rok budowy: 2020 |

Liczba pokoi: 3 |

Liczba sypialni: 2 |

Podłogi pokoi: deski |

Ściany pokoi: inne |

Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd-Zach |

Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią |

Rodzaj kuchni: otwarta |

Podłoga kuchni: gres |

Wystawa okien - kuchnia: Wsch |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic |

Ściany łazienki: inne |

Wystawa okien - łazienka : Wsch |

Liczba WC: 1 |

Glazura WC: nowego typu |

Podłoga WC: gres |

Wystawa okien WC: Wsch |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: deski |

Ściany przedpokoi: malowane |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Anna Patócs |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Krowodrza |

Kołowa 5/3 |

30-134 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo