Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Prądnik Biały, 47 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

Nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m² zlokalizowane na ostatnim, 4. piętrze w kameralnym, nowo powstającym budynku apartamentowym. Kraków, rejon Żabińca (Krowodrza / Prądnik Biały).

Projekt charakteryzuje się świetnym balansem pomiędzy bliskością ścisłego centrum a spokojnym otoczeniem.

Usytuowanie na najwyższej kondygnacji 4-piętrowego obiektu zapewnia maksymalną prywatność, optymalne doświetlenie wnętrz oraz brak sąsiadów nad głową. Do lokalu przynależy przynależna przestrzeń zewnętrzna w postaci balkonu.


SPECYFIKACJA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Nieruchomość charakteryzuje się wysoką ustawnością:

• Salon z aneksem kuchennym i jadalnią - szeroki front okienny z wyjściem na balkon.
• Niezależna sypialnia - z wydzieloną przestrzenią pod pełnowymiarowe łóżko oraz szafy garderobiane.
• Łazienka - z możliwością montażu wanny lub dużego prysznica.
• Przedpokój - z głęboką wnęką pod zabudowę meblową.

• Standard techniczny: Budynek wyposażony w cichobieżne windy, nowoczesne instalacje wideodomofonowe oraz komercyjne lokale usługowe na parterze.

DOJRZAŁA INFRASTRUKTURA I GEOLOKALIZACJA:

Żabiniec to dojrzałe, w pełni zagospodarowane osiedle, co gwarantuje natychmiastowy dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej:

• Logistyka miejska i centrum: Zaledwie 3 km od krakowskiego Rynku Głównego. W promieniu kilku minut pieszo znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające bezpośredni dojazd do tras szybkiego tramwaju oraz głównego węzła przesiadkowego przy Dworcu Głównym.
• Zaplecze handlowe premium: W odległości 700 metrów mieści się Plac Imbramowski - jedno z największych targowisk w mieście, oferujące bezpośredni dostęp do świeżych produktów regionalnych i ekologicznych. W najbliższym sąsiedztwie działają supermarkety, apteki, całodobowe przychodnie oraz punkty gastronomiczne.
• Potencjał biznesowy i akademicki: Lokalizacja graniczy z kluczowymi krakowskimi uczelniami (Politechnika Krakowska, Uniwersytet Rolniczy) oraz dużymi klastrami biurowymi i centrami biznesowymi w rejonie alei 29 Listopada oraz ulicy Opolskiej. Generuje to stały, całoroczny popyt na najem ze strony kadry menedżerskiej, pracowników korporacyjnych oraz sektora IT.
• Obszary rekreacyjne: W promieniu 1,5 km znajdują się Park Kleparski, Park Krowoderski oraz Park im. Stanisława Wyspiańskiego, zapewniające rozwinięte zaplecze dla biegaczy oraz infrastrukturę sportową.

METRYKA I STRONA PRAWNA:

Brak podatku PCC oraz kosztów prowizji

• Stan lokalu: Deweloperski (planowane ukończenie prac budowlanych: przełom III / IV kwartału 2026 roku).
• Forma transakcji: Cesja umowy deweloperskiej.
• Do mieszkania przynależy możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej.

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania techniczne i udostępnię pełną dokumentację tego lokalu. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.

Wizualizacje, rzuty architektoniczne oraz aranżacje wnętrz zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i informacyjny. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a stan techniczny oraz standard wykończenia lokalu określa wyłącznie dokumentacja deweloperska.