Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Kraków Łagiewniki-Borek Fałęcki, 66,94 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Zamieszkaj tam, gdzie cisza spotyka wygodę - 4-pokojowe mieszkanie z garażem na kameralnym osiedlu Zdunów 19

Szukasz miejsca, które pozwoli Ci odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewni szybki dostęp do wszystkiego, co ważne? Ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni blisko 67 m² , położone na kameralnym, monitorowanym osiedlu Zdunów 19 . To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie, które cenią przestrzeń, bezpieczeństwo i bliskość natury.

Mieszkanie znajduje się w niskim, dwupiętrowym budynku otoczonym zielenią. Na każdym piętrze znajduje się tylko jedno mieszkanie, co zapewnia mieszkańcom komfort, prywatność i kameralną atmosferę.

Przemyślany układ, który pokochasz

Każdy metr został doskonale wykorzystany. W skład mieszkania wchodzą:

ustawny salon z aneksem kuchennym - idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu,

trzy komfortowe sypialnie,

dwie pojemne garderoby,

łazienka z WC,

dodatkowa, osobna toaleta,

przestronny hol z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.

To mieszkanie daje poczucie przestrzeni i wygody, którego często brakuje w nowych inwestycjach.

Dwa balkony - dwa różne widoki

Poranną kawę możesz wypić na balkonie wychodzącym z salonu, z widokiem na ogród i otaczającą zieleń. Wieczorem zrelaksujesz się na drugim balkonie, dostępnym z dwóch sypialni, który wychodzi na cichą, ślepą uliczkę, gwarantując spokój i prywatność.

Gotowe do zamieszkania

Mieszkanie jest częściowo umeblowane i nie wymaga dużych nakładów finansowych. Kuchnia została wyposażona w nowe sprzęty AGD , dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się niemal od razu.

Garaż i dodatkowe miejsce postojowe

Do mieszkania przynależy duży garaż w bryle budynku , a także miejsce parkingowe bezpośrednio przed garażem - rozwiązanie, które docenisz każdego dnia.

Lokalizacja, która daje więcej

Zdunów to jedna z najbardziej cenionych części południowego Krakowa. Łączy spokój zielonej okolicy z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą.

W najbliższej okolicy znajdują się:

Las Borkowski - idealny na spacery, bieganie i rower,

pętla tramwajowa Borek Fałęcki,

Business Park Zawiła,

Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego,

Centrum Handlowe Bonarka,

Carrefour, Lidl, restauracje oraz liczne punkty usługowe,

Łagiewniki, Tyniec i Ośrodek Sportu i Rekreacji Kolna.

Dodatkowym atutem jest błyskawiczny dojazd do autostrady A4 oraz dróg wylotowych z Krakowa, co zapewnia sprawne połączenie z Lotniskiem Kraków-Balice, Zabierzów Business Parkiem i innymi częściami miasta.

Najważniejsze atuty

✓ ok. 67 m² powierzchni

✓ salon z aneksem + 3 sypialnie

✓ 2 balkony z przyjemnymi widokami

✓ 2 garderoby

✓ łazienka oraz osobne WC

✓ duży garaż w bryle budynku + miejsce postojowe

✓ nowe AGD w kuchni

✓ tylko jedno mieszkanie na piętrze

✓ monitorowane, bezpieczne osiedle

✓ niska zabudowa i dużo zieleni

✓ świetna komunikacja i bogata infrastruktura

Atrakcyjna cena 1050 000 zł: mieszkanie 970 000 zł, garaż+ miejsce parkingowe 80 000 zł

To mieszkanie oferuje coś więcej niż tylko metraż - daje komfort codziennego życia, spokój i przestrzeń, a jednocześnie pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień, jakie oferuje Kraków. Jeśli szukasz miejsca, do którego będziesz wracać z przyjemnością, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Agnieszka Grün-Kierzkowska

Doradca ds. Nieruchomości

Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy

30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3

12

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny |

Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10 |

Dozór budynku: monitoring |

Głośność: ciche |

Widok: park/skwer |

Gaz: jest |

Woda: tak - własna |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Ogrzewanie: inne |

Internet: TAK |

Komunikacja publ.: autobus miejski |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |

Odl. do sklepu [m]: 100 |

Rozkład: dwustronne |

Usytuowanie: dwustronne |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Teren ogrodzony: TAK |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, monitoring, Części wspólne, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: woda, prąd |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: garaż w budynku |

Stan lokalu: do wprowadzenia |

Okna: DREWNIANE NOWY TYP |

Instalacje: nowe |

Balkon: duży |

Liczba balkonów: 2 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 66,9400 |

Rok budowy: 2012 |

Liczba pokoi: 4 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6600 |

Liczba sypialni: 3 |

Podłogi pokoi: parkiet |

Ściany pokoi: zwykłe |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: otwarta |

Podłoga kuchni: gres |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: gres |

Liczba WC: 2 |

Glazura WC: nowego typu |

Podłoga WC: gres |

Ściany WC: zwykłe |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: parkiet, gres |

Ściany przedpokoi: zwykłe |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Agnieszka Grün-Kierzkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Krowodrza |

Kołowa 5/3 |

30-134 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo