Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi Kraków Dębniki, 111,80 m2, parter

Oferta sprzedaży od DANAX Nieruchomości od 1993

NOWOCZESNY 5-POKOJOWY SEGMENT | 111,80 m² | OGRÓDEK OK. 136 m² | WIATA GARAŻOWA w cenie

Zakup bez prowizji i podatku PCC.

Na sprzedaż nowoczesny, 5 pokojowy segment o powierzchni 111,80 m² , z dużym, prywatnym ogródkiem o powierzchni ok. 136 m² oraz miejscem postojowym w wiacie garażowej . Nieruchomość położona jest w kameralnej inwestycji zlokalizowanej w zielonej i spokojnej części miasta, z jednoczesnym dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.

To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni i komfortu domu , ale nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście. Dzięki trzem kondygnacjom segment oferuje funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną, a własny ogródek daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku, zabawy czy spotkań z rodziną.

ATUTY!

* prywatność charakterystyczna dla domu

* brak sąsiadów nad głową

* przemyślany podział na strefę dzienną i prywatną

* możliwość aranżacji dodatkowego gabinetu

* nowoczesne i energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe)

* własna przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu

* idealne połączenie domu i miejskiej infrastruktury

MIESZKANIE

Na metraż składają się:

PARTER /38,84 m2/ - wiatrołap /2,50/, komunikacja /4,15/, kuchnia /7,14/, salon+jadalnia /18,03/, klatka schodowa /2,04/, WC /1,01/, kotłownia/pralnia /3,97/.

I PIĘTRO /38,76 m2/ - komunikacja /2,96/, pokój /8,93/ z garderobą /4,29/, pokój /15,11/, łazienka /3,26/, klatka schodowa /4,21/.

II PIĘTRO /34,20 m2/ - komunikacja /4,77/, pokój /12,58/, łazienka /4,69/, pokój /12,16/.

KOMFORT I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE

Segment został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort użytkowania i energooszczędność. Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz rekuperacja pozwalają stworzyć nowoczesny i wygodny system ogrzewania oraz wentylacji.

Dodatkowo przygotowano okablowanie pod instalację fotowoltaiczną , instalację niskoprądową, TV i Internet oraz okablowanie pod alarm.

Przy budynku znajduje się wiata garażowa z miejscem postojowym oraz gniazdem do ładowania samochodu elektrycznego - zawarta w cenie.

LOKALIZACJA

Inwestycja znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta, w sąsiedztwie terenów sprzyjających spacerom i rekreacji. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury.

W niedużej odległości znajdują się m.in.:

przystanek autobusowy,

sklep Lewiatan,

stacja SKA,

szkoła,

przedszkola.

To połączenie kameralnej zabudowy, własnego ogrodu i bliskości miejskiej infrastruktury sprawia, że segment stanowi ciekawą alternatywę dla mieszkania w bloku.

Lokal posiada status mieszkania , dzięki czemu zakup przez cudzoziemców możliwy jest bez konieczności uzyskania zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji.

Wirtualny spacer po nieruchomości:

Aktualnie dostępne są również segmenty:

- 111,88 m2 | 6 pokoi | ogródek ok. 115 m2 - w cenie 1.050.000 zł

- 112,01 m2 | 6 pokoi | ogródek ok. 172 m2 - w cenie 1.112.000 zł (segment skrajny)

Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły oraz umówię prezentację nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE

Rodzaj budynku: szeregowiec

Woda: tak - miejska

Dojazd: asfaltowa/kostka

Ogrzewanie: pompa ciepła

Komunikacja publ.: SKM, autobus

Winda: NIE

Rozkład: rozkładowe

Rodzaj mieszkania: wielopoziomowe

Garaż: wiata

Stan lokalu: deweloperski

Okna: PCV

Instalacje: nowe

Balkon: jest

Powierzchnia ogródka [m2]: 136

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 111,8000

Stan budynku: do wykończenia

Podpiwniczenie: nie

Garaż: wiata

Rok budowy: 2025

Liczba pokoi: 5

Liczba sypialni: 4

Powierzchnia pokoi [m2]: 18,03/15,11/8,93/12,58/12,16

Typ kuchni: jasna z oknem

Powierzchnia kuchni [m2]: 7,14

Liczba łazienek: 2

Liczba WC: 3

::KONTAKT DO AGENTA

Krystyna Krzesińska