Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi Kraków Zwierzyniec, 132 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Estates KRK

Oferta tylko u nas. Kupujący nie płaci prowizji!

Zapraszam do obejrzenia mieszkania osoby zainteresowane oraz agencję nieruchomości do współpracy.

Cena: 1.899.000 PLN

Na sprzedaż wyjątkowy apartament, mieszczący się w kamienicy w dzielnicy Salwator przy ulicy Syrokomli 26 w Krakowie.

Budynek: 
Nieruchomość mieści się na trzecim piętrze w czteropiętrowej kamienicy. Kamienica nie posiada windy. Klatka schodowa jest w bardzo dobrym stanie, w zeszłym roku zostały odmalowane ściany. W budynku jest niewiele mieszkań i nie ma żadnych, które wynajmowane są pod najem krótkoterminowy. Z kamienicy można wyjść na dziedziniec w którym znajdują się stojaki na rowery oraz śmietnik.
W budynku jest mpec podprowadzony na pierwsze piętro oraz gaz. 

Mieszkanie: 
Ekspozycja okien: wschód - zachód. Mieszkanie jest bardzo jasne. Okna nie wychodzą bezpośrednio na okna sąsiadów. Z dwóch pokoi okna wychodzą na ulicę Syrokomli (wchód), która jest cicha, dzięki czemu do mieszkania nie dochodzą żadne hałasy. Okna z kuchni i trzeciego pokoju wychodzą na przestronny dziedziniec (zachód)
Mieszkanie składa się z dwóch poziomów. Pierwszy poziom (94,77 m2 powierzchni użytkowej) jest zamieszkały, drugi poziom (37,1 m2 - powierzchnia po podłodze) jest w tym momencie adaptowany (jak na zdjęciach). Na drugi poziom zostaną doprowadzone schody bezpośrednio z poziomu pierwszego. 
Drugi poziom można zaadaptować pod własne potrzeby lub też wynająć, ponieważ jest bezpośrednie wejście do mieszkania z 4 piętra.

Na obecną chwile mieszkanie posiada ogrzewanie elektryczne, natomiast można założyć piec gazowy dwufunkcyjny (w łazience) pod ogrzewanie oraz ciepłą wodę. 
Do mieszkania na drugim poziomie doprowadzone są wszystkie instalacje wraz ze światłowodem i instalacjami pod grzejniki natomiast zaplanowane jest ogrzewanie podłogowe.
Wszystkie ściany w pokojach można wyburzyć lub zaadaptować pomieszczenia pod własne potrzeby. Na pierwszym poziomie można wydzielić z kuchni kolejny czwarty pokój, a w dużym salonie z balkonem można zrobić aneks kuchenny, gdyż za ścianą znajduje się łazienka z wszystkimi instalacjami.  

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8m2. Pod budynkiem znajdują się miejsca postojowe ogólnodostępne (strefa płatnego parkowania) na których można parkować posiadając kartę mieszkańca. 

Rozkład mieszkania:
I Poziom: 
Powierzchnia użytkowa - 94,77 m2 , wysokość pomieszczeń 2,9 m
- Salon z wyjściem na balkon (na rzucie pokój nr 2) - 19,27 m2
- Pokój nr 1 - 22 m2
- Pokój nr 3 - 21,96 m2
- Kuchnia z wyjściem na balkon - 11,97 m2
- Łazienka - 3,05 m2
- WC - 1,85 m2
- Garderoba 2,74 m2 
- Przedpokój - 12,7 m2 

II poziom: 
Powierzchnia po podłodze - 37, 1 m2
- Pokój z antresolą i małym schowkiem 
- Pokój nr 2
- Miejsce na łazienkę, nad łazienką schowek 
- Przedpokój ze schodami 

Okolica:
Bardzo urokliwa okolica blisko ścisłego centrum miasta. W pobliżu:  
- zaraz obok kamienicy dwie klimatyczne kawiarnie - "Winkiel" oraz "Żonglerka"
- na Krakowskie Błonia minuta spacerem
- zaraz obok znajduje się kultowe kino "Kijów"
- do Bulwarów Wiślanych dwie minuty piechotą 
- niedaleko znajduje się Plac na Stawach z warzywniakami i małymi sklepami 
- na Rynek Główny 15 minut piechotą

Zapraszam również do bezpłatnej konsultacji z naszym doradcą kredytowym, która pozwoli uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Jakub Baruciak
Estates KRK

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM