Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Lędziny, 45,80 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Ms Home Michał Skaba

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe, 33,8 m² - Lędziny, ul. Oficerska 10

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 33,8 m², zlokalizowanego w spokojnej i zielonej części Lędzin - przy ul. Oficerskiej 10.

Mieszkanie znajduje się w niskim bloku, w cichej okolicy, w otoczeniu życzliwego i zgranego sąsiedztwa.

Układ i standard:

Mieszkanie składa się z:

dwóch ustawnych, jasnych pokoi,

funkcjonalnej kuchni na wymiar,

łazienki z wanną i toaletą,

przedpokoju.

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 12 m², podzielona na dwa pomieszczenia: jedno z nich pełni funkcję pralni z wanną i bojlerem, drugie może służyć jako przestrzeń magazynowa lub warsztat. Dodatkowym atutem jest tzw. chlewik - osobne pomieszczenie gospodarcze obok bloku (do remontu).

W mieszkaniu przeprowadzono wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej.

Ogrzewanie:

Obecnie: ogrzewanie elektryczne (kaloryfer olejowy w dużym pokoju, nawiew ciepłego powietrza w łazience i sypialni)

W 2026 roku planowane jest podłączenie budynku do miejskiego centralnego ogrzewania

Koszty utrzymania:

Czynsz do wspólnoty: ok. 200 zł

Rachunki za prąd w sezonie zimowym nie przekraczały 400 zł

Przemyślane rozwiązania:

W jednym z pokoi wykonano zabudowę stolarską na wymiar - dwie duże szafy z wbudowanymi łóżkami na górze. Konstrukcja ta pełni funkcję antresoli i może z powodzeniem służyć zarówno dzieciom, jak i dorosłym. To doskonały sposób na maksymalne wykorzystanie przestrzeni.

Kuchnia również została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności - mimo niewielkiego metrażu jest bardzo praktyczna i ergonomiczna.

Okolica:

Spokojna, zielona dzielnica

W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej

Tereny rekreacyjne i możliwość korzystania z działki przy bloku

Podsumowanie:

To idealna propozycja:

dla singla,

dla pary,

dla rodziny z dziećmi,

pod inwestycję na wynajem.

Mieszkanie jest zadbane, gotowe do zamieszkania, a jego nietypowe rozwiązania czynią je wyjątkowym na tle innych ofert w tej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Oferta dostępna wyłącznie u nas - nie przegap tej okazji!

Opiekun oferty : MICHAL SKABA TEL

Co nas cechuje? Wiedza w zakresie obrotu nieruchomościami poparta przez doświadczenie połączone z pasją.

Dla Naszych klientów BEZPŁATNIE wyszukamy najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na rynku dopasowany specjalnie dla Państwa. Przedstawimy wszystkie dostępne oferty kredytu hipotecznego

i Ty, drogi Kliencie, dokonasz końcowego wyboru. Oczywiście pomożemy w analizie ofert i podsumujemy wszystkie za i przeciw.

Ogłoszenie jest informacją i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 K.C.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica