Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Libiąż, 46,50 m2, 2 piętro

Dostępne od zaraz!

360 000 zł/do negocjacji

Na sprzedaż wyremontowane od podstaw trzypokojowe mieszkanie znajdujące się
w Libiążu przy ulicy 1 Stycznia 2 o powierzchni użytkowej 46,50 m2. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC oraz balkonu. Do mieszkania przynależy piwnica (metraż nie wliczony do powierzchni mieszkania!).

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze, rozkładowe dwustronne, bardzo jasne
o wymiarach: kuchnia ok. 7,9 m2, trzy pokoje (ok. 13,30 m2, ok. 5,8 m2, ok. 9,5 m2), łazienka z WC ok. 3 m2, przedpokój ok. 7 m2, balkon typu loggia ok. 1,1 m2.

Otoczenie/lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w Libiążu przy ulicy 1 Stycznia 2 na osiedlu Flagówka. Doskonała lokalizacja, ścisłe centrum Libiąża. Budynek wybudowany w latach 70-tych w technologii tradycyjnej. W bliskiej odległości sklepy, przedszkola, place zabaw dla dzieci, szkoły, banki, przystanki komunikacji miejskiej oraz ośrodek zdrowia. Dodatkowo w pobliżu znajduje się Park Wodny Libiąż oferujący m.in. baseny, saunarium z grotą solną, tężnie, ściankę wspinaczkową oraz strzelnicę. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się bloki o niskiej zabudowie. Blok jest ocieplony oraz otynkowany, wyremontowany dach, wymienione piony wodno - kanalizacyjne, wymieniona instalacja elektryczna w całym bloku do skrzynek
w mieszkaniach oraz w piwnicach, okna PCV. Planowane malowanie klatki schodowej
w 2025 roku. Otoczenie jest ciche, mieszkańcy bezkonfliktowi, w pobliżu bloku sporo miejsca do parkowania.

Stan techniczny

W mieszkaniu wykonano generalny remont, który obejmował:

· wymianę drzwi wejściowych,

· wymianę wszystkich drzwi wewnętrznych wraz z ościeżnicami,

· wykonanie wylewek, montaż paneli podłogowych klasy AC4, płytek podłogowych oraz naściennych,

· wykonanie gładzi gipsowych, które zostały pomalowane wysokiej jakości farbami,
na ścianach wykonane struktury, w przedpokoju oraz w salonie farbami zmywalnymi,

· wymianę instalacji elektrycznej, oraz wodno – kanalizacyjnej,

· w mieszkaniu nie było palone, właściciel – osoba niepaląca,

· bardzo zadbana klatka schodowa z domofonem.

Kuchnia

Meble z systemem cichego domykania szafek, lodówka, płyta indukcyjna, okap kuchenny oraz piekarnik elektryczny. Miejsce na zmywarkę oraz kuchenkę mikrofalową.

Pokój (ok. 13,3 m2)

Stół jadalniany rozkładany z czterema krzesłami, stolik kawowy, narożnik z opcją spania, szafka RTV, trzy półki na ścianie

Pokój (ok. 5,8 m2)

Szafa na całej długości ściany oraz regał z półkami na drugiej ścianie.

Łazienka

Prysznic z armaturą, umywalka, WC, miejsce na pralkę.

Przedpokój

Szafa z systemem cichego zamykania szafek, lustro oraz wieszaki.

Balkon

Płytki na podłodze.

Wszystkie meble wykonane na zamówienie i na wymiar przez firmę KOZBI Chrzanów.

Forma własności

Odrębna własność z księgą wieczystą , brak obciążeń.

Wniesiona opłata z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności tych gruntów. Opłata obowiązuje do 2039 roku.

Koszty użytkowania/zarządca budynku

Blokiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Administratorem budynku jest „GWAREK”
Sp. z o.o. w Libiążu. Czynsz wynosi ok. 760,00 zł, na który składają się opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości (1 osoba) oraz zużycie ziemnej (3 m3) oraz ciepłej wody (1m3).

Proszę o telefon codziennie w godzinach 8 00 - 20 00. W pozostałych godzinach proszę o sms. Oddzwonię.

Zapraszam do kontaktu

Magdalena Martyka

email:

Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela