Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Mników, 59,88 m2, parter

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

MNIKÓW - 4 POKOJE - OGRÓDEK - MIEJSCA PARKINGOWE

* zdjęcia należą do Właściciela oferty

Sprzedaż na zasadzie cesji.

Oferujemy mieszkanie w stanie deweloperskim o pow. 59.88m2 położone w Mnikowie na kameralnym osiedlu w zabudowie szeregowej.

Każde z własnym ogródkiem i miejscem postojowym na dwa samochody.

Jest to nowoczesne i funkcjonalne rozwiązania, które idealnie wpisuje się w potrzeby młodych rodzin.

Sprzedawane w stanie deweloperskim, w standardzie m.in.:

3-szybowe okna PCV

Drzwi antywłamaniowe

Ogrzewanie podłogowe w całym domu - parter i piętro

Piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania bez zasobnika

Instalacja pod klimatyzację, TV, dzwonek

Tynki gipsowe, wylewki cementowe

Solidna technologia (Ytong, dachówka ceramiczna/betonowa, izolacja pianą PUR), gotowe przyłącza (prąd, gaz, wod-kan), instalacja sanitarna, utwardzona droga wewnętrzna oraz ogrodzone ogródki.

Zakres prac budowlanych :

- fundamenty ( ławy betonowe wylewane na mokro, zbrojone)

- ściany fundamentowe (betonowe z izolacją)

- ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe w technologii tradycyjnej (pustak z betonu komórkowego Ytong grubość 24/25cm ocieplona płytami styropianu o grubości 10 cm (szary styropian)

- ściany wewnętrzne Ytong

- stropy żelbetowe

- dach o konstrukcji drewnianej

- izolacja Pianą

- pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub betonowa

- stolarka okienna Pcv, 1-stronny kolor drewniany z zewnątrz w środku biały (szyby 3-szybowe zgodnie z prawem budowlanym)

- okucia okien Firma Rehau,Salamandra lub podobne.

- okna połaciowe Velux 3-szybowe

-drzwi zewnętrzne kompletne Firmy Gerda Lub Podobne

Idealna propozycja dla osób a szczególnie rodziny, która szuka korzystniejszej oferty , ciesząc się komfortem jak w domu jednorodzinnym, nie tracąc przy tym wygodnego dojazdu do centrum Krakowa i pełnej infrastruktury pobliskiego Mnikowa.

4 pokoje

2 kondygnacje - parter i poddasze użytkowe

59,88 m2 powierzchni użytkowej + strych

Ogród o powierzchni 22m2

Ekspozycja dwustronna wschodnio-zachodnia

2 miejsca postojowe

Bardzo ładny standard wykończenia części wspólnych.

Doskonała lokalizacja - 10 minut samochodem od Zalewu Kryspinów i 5 minut autem od centrum Mnikowa z całą infrastrukturą

Najbliższe sąsiedztwo mieszkań to las, tereny zielone oraz domy jednorodzinne.

LOKALIZACJA

Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej części miejscowości Mników, należącej do gminy Liszki, w powiecie krakowskim - zaledwie 20 minut samochodem od centrum Krakowa. Cicha, bezpieczna okolica sprzyja spacerom i aktywności na świeżym powietrzu. To miejsce łączy walory życia poza miastem z wygodnym dostępem do infrastruktury.

W bliskiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola, place zabaw i lokalne sklepy.

Przystanek autobusowy w odległości 4 minut piechotą

Szkoła podstawowa oraz najbliższy sklep spożywczy - 3 minuty samochodem

Zalew w Kryspinowie - 10 minut samochodem

Kraków - 20 minut samochodem

Lotnisko w Balicach - 15 minut samochodem

Droga wojewódzka nr 780 zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, lotniska w Balicach (ok. 15 minut) oraz do obwodnicy/autostrady A4.

Odbiór: 2026 r.

Biuro ''Bracia Sadurscy'' pomaga otrzymać najkorzystniejszą ofertę kredytową na zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu.

Paulina Michalska

::DODATKOWE INFORMACJE |

Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |

Rodzaj budynku: szeregowiec |

Dozór budynku: możliwy |

Głośność: ciche |

Widok: na podwórko |

Gaz: jest |

Woda: jest |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |

Komunikacja publ.: autobus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |

Odl. do sklepu [m]: 500 |

Odl. do szkoły [m]: 800 |

Odl. do przedszkola [m]: 1000 |

Winda: NIE |

Rozkład: 2 |

Usytuowanie: dwustronne |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Teren ogrodzony: TAK |

Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |

Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe |

Garaż: miejsce parkingowe przy budynku |

Stan lokalu: deweloperski |

Okna: PCV |

Instalacje: nowe |

Tarasy: taras |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 59,8800 |

Rok budowy: 2025 |

Liczba pokoi: 4 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |

Liczba sypialni: 3 |

Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią |

Rodzaj kuchni: otwarta |

Typ łazienki: nowa |

Liczba łazienek: 2 |

Liczba przedpokoi: 1 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Paulina Michalska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Krowodrza |

Kołowa 5/3 |

30-134 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo