Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Łódź Śródmieście, 113,31 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Homfi

Szukasz mieszkania z duszą? To wyjątkowe wnętrze w przedwojennej kamienicy łączy historię z nowoczesnością – idealne dla osób, które cenią styl, przestrzeń i niepowtarzalny klimat.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji – przy al. Kościuszki 67, na rogu Zamenhofa, w samym sercu Łodzi. To jedna z najlepiej skomunikowanych części miasta – zaledwie kilka kroków dzieli nieruchomość od przystanków tramwajowych, autobusowych oraz Stajni Jednorożców.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem są pobliskie tereny zielone i miejsca idealne na spacery. Lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno dla rodzin szukających przestronnego, funkcjonalnego mieszkania, jak i inwestorów szukających miejsca pod działalność.

Budynek:

Nieruchomość mieści się w zabytkowej, dobrze zachowanej kamienicy z 1899 roku. Budynek zachował oryginalne detale architektoniczne, a jednocześnie został dostosowany do współczesnych standardów technicznych.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zamknięty dziedziniec z miejscami parkingowymi. Części wspólne utrzymane są w dobrym stanie, a sam budynek wyróżnia się klimatem oraz wyjątkowym charakterem.

Mieszkanie o powierzchnii 113 m²,znajduje się na 3 piętrze jest po generalnym remoncie, gotowe do indywidualnej aranżacji. Składa się z 8 funkcjonalnych, rozkładowych pomieszczeń:

-przestronny salon w formie rotundy – idealne miejsce do relaksu i przyjmowania gości,

-dwie sypialnie – jedna z prywatną łazienką i dodatkowym pomieszczeniem do adaptacji,

-duża, w pełni wyposażona kuchnia z osobną spiżarnią,

-dwa balkony – jeden z widokiem na skrzyżowanie (przy salonie), drugi wychodzący na dawne obserwatorium astronomiczne (przy sypialni),

-wysokie sufity (3 m), duże okna, ekspozycja na północ, północny wschód i wschód zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz.

Finanse:

-889 000 zł do negocjacji

Czynsz administracyjny:

-750 zł/mies. (w tym fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, opłaty administracyjne).

-miejsce parkingowe na zamkniętym dziedzińcu – w cenie.

Skontaktuj się z nami. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i umówimy prezentację nieruchomości.

Czy planujesz zakup na kredyt?

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.

Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Are you looking for an apartment with soul?

This unique interior in a pre-war tenement house combines history with modernity – ideal for people who appreciate style, space, and a unique atmosphere.

Location:

The apartment is located in an excellent location – at 67 Kościuszki Street, on the corner of Zamenhofa Street, in the very heart of Łódź. This is one of the best-connected parts of the city – just a few steps from tram and bus stops as well as the Unicorn Stables hub.

In the immediate vicinity, there are numerous shops, restaurants, cafés, and service points. An additional advantage is the nearby green areas and places perfect for walks. The location is perfect both for families looking for a spacious, functional apartment and for investors looking for a place for business purposes.

Building:

The property is situated in a historic, well-preserved tenement house from 1899. The building has retained original architectural details while being adapted to modern technical standards.

Residents have access to a closed courtyard with parking spaces. Common areas are well maintained, and the building stands out for its atmosphere and unique character.

The apartment, with an area of 113 m², is located on the 3rd floor. It has undergone a complete renovation and is ready for individual arrangement. It consists of 8 functional, well-laid-out rooms:

a spacious rotunda-style living room – an ideal place for relaxation and entertaining guests,

two bedrooms – one with a private bathroom and an additional room for adaptation,

a large, fully equipped kitchen with a separate pantry,

two balconies – one overlooking the intersection (next to the living room), the other facing the former astronomical observatory (next to the bedroom),

high ceilings (3 meters), large windows, and exposure to the north, northeast, and east ensure excellent natural light.

Finances:

889,000 PLN – negotiable

Administrative fee:

750 PLN/month (including renovation fund, maintenance of common areas, administrative fees)

Parking space in the closed courtyard – included in the price.

Contact us. We will be happy to answer all your questions and arrange a property viewing.

Are you planning to buy with a mortgage?

Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively – handling everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we offer experienced mortgage experts, skilled interior designers, and capable property management specialists.

With us, you can find a property, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out – with the option of handing the property over to us for rental management.

Interested? Ask the listing agent for details.