Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Łódź Polesie, 61,14 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

Czasem o wygodzie decydują drobiazgi: osobne WC, gdy rano w łazience robi się tłoczno, kuchnia z oknem, którą można oddzielić od salonu, albo balkon, na którym wypijesz kawę, zanim dzień się zacznie. To mieszkanie ma wszystkie te rzeczy na 61 m², w kameralnym osiedlu na łódzkim Teofilowie.
Dobrze sprawdzi się u rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, u pary, która potrzebuje drugiego pokoju na gabinet, i u inwestora, który szuka praktycznego mieszkania pod wynajem w dzielnicy z pełną infrastrukturą.

OPIS MIESZKANIA
To układ, który dobrze pracuje na co dzień. Wchodzi się do przestronnej komunikacji, z której prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, więc nie ma tu wąskich, zmarnowanych korytarzy. Po lewej stronie mieszkania jest strefa dzienna: salon i kuchnia. Domyślnie są otwarte na siebie, ale rzut przewiduje możliwość dodania ściany działowej, więc kuchnię można wydzielić, co przydaje się, gdy lubisz gotować bez zapachów w salonie. Kuchnia ma własne okno, więc będzie jasna i dobrze wietrzona. Z salonu wychodzi się na balkon, który wystarczy na stół i dwa krzesła. 

Parametry
Powierzchnia: 61,14 m²
Liczba pokoi: 3 (salon z kuchnią i 2 sypialnie)
Liczba łazienek: łazienka i osobne WC
Piętro: I
Stan: deweloperski, do własnej aranżacji
Termin odbioru: I kwartał 2027

Rozkład pomieszczeń

• Pokój dzienny: 19,52 m², z wyjściem na balkon, miejsce na sofę i stół jadalny
• Kuchnia: 7,42 m², z oknem, z możliwością wydzielenia ścianą działową
• Sypialnia 1: 10,57 m², główna sypialnia
• Sypialnia 2: 8,89 m², pokój dziecka lub gabinet
• Łazienka: 5,01 m²
• WC: 1,76 m², osobne, wygodne dla gości i domowników
• Komunikacja: 7,97 m², z miejscem na szafę
• Balkon: 6,00 m², miejsce na stół, krzesła i zieleń

OPIS INWESTYCJI
To osiedle z małą intensywnością zabudowy, czyli z odległościami między budynkami, które dają światło i prywatność. Zachowano wysoki starodrzew, a teren zaplanowano jako zielony, z krzewami kwitnącymi i ogrodami deszczowymi. Budynki łączą wygodę osiedla z kameralnym charakterem, a deweloper to doświadczona łódzka firma, działająca od ponad 25 lat.

• Windy, wygodne z zakupami i wózkiem
• Garaż podziemny oraz miejsca postojowe na zewnątrz
• Wiaty rowerowe
• Zachowany starodrzew i zielony teren wokół budynków
• Ogrody deszczowe, które zatrzymują wodę i poprawiają mikroklimat
• Sprzedaż zgodna z ustawą o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego

LOKALIZACJA: ŁÓDŹ TEOFILÓW

Teofilów to osiedle z ponad 50-letnią historią, pomyślane jako samowystarczalna część miasta. Masz tu szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, kawiarnie i tereny zielone, więc większość codziennych spraw załatwisz pieszo. W sąsiedztwie planowany jest też duży park o powierzchni ponad 8 ha, który powstanie na dziś zielonych terenach.

• 500 m do boiska piłkarskiego
• 600 m do przedszkola
• 600 m do przystanku komunikacji miejskiej (linie 78, 83 i 96)
• 700 m do szkoły podstawowej
• 800 m do biblioteki miejskiej
• 900 m do kościoła parafialnego
• 1000 m do żłobka i osiedlowego targowiska ze świeżymi warzywami i owocami
• W promieniu 1 km: dwa żłobki, trzy przedszkola, trzy szkoły podstawowe i biblioteka
• Na co dzień
• Markety i centrum handlowe w pobliżu
• Pływalnia, szkoła muzyczna i akademia futbolu, do których dziecko może dojść samo
• Restauracje i kawiarnie na osiedlu

Jeśli szukasz mieszkania dla rodziny, które nie będzie tylko rozwiązaniem „na teraz”, ten układ daje przestrzeń na kolejne etapy życia - przy zachowaniu około 15 minut do centrum Łodzi.

Julia Chojnacka

• Szeroki wybór: Posiadam w ofercie inne mieszkania w tej inwestycji (różne piętra i metraże) oraz w innych topowych lokalizacjach w Łodzi.
• Doradztwo kredytowe: Bezpłatnie pomożemy Ci sprawdzić zdolność i uzyskać najlepsze finansowanie.
• Wykończenie pod klucz: Współpracujemy ze sprawdzoną firmą projektową, która może przygotować to studio do wprowadzenia się za Ciebie.

Dostępność: Poniedziałek - Niedziela | Godziny 9:00 - 21:00