Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Łódź Śródmieście, 71,53 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Homfi

Mieszkanie o powierzchni 71,53 m2, zlokalizowanego na pierwszym piętrze zamkniętej i monitorowanej kamienicy w samym sercu miasta Łodzi na ul. Pomorskiej 25 przy Placu Wolności

Mieszkanie jest w pełni własnościowe! Nie posiada żadnych obciążeń ani służebności poza użytkowaniem wieczystym gruntu - co wiąże się jedynie ze stałą opłatą 500PLN/rocznie!

BUDYNEK:

To mieszkanie znajduje się na terenie drugiego dziedzińca kamienicy, co gwarantuje wyjątkowy spokój i ciszę, mimo że jesteśmy w samym centrum miasta. Teren kamienicy jest również monitorowany przez liczne kamery monitoringu na posesji, co zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. Dodatkowo, budynek jest zamknięty, a wjazd na teren osiedla odbywa się przez bramę frontową od ul. Pomorskiej. Kamienica została ocieplona, a jej elewacja została odnowiona. Dach budynku przeszedł remont, a klatki schodowe są obecnie w trakcie modernizacji.

Na terenie dziedzińca kamienicy dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców, które można wynająć w atrakcyjnej cenie 30 zł miesięcznie.

MIESZKANIE:

Mieszkanie ma powierzchnię 71,53 m2, a jego wysokie pomieszczenia o wysokości 3,40 m nadają wnętrzu przestronności i wyjątkowego charakteru. Składa się z łazienki (8m2), kuchni (8,4m2), dwóch pomieszczeń gospodarczych (1,5m2 i 1,2m2), sypialni (9m2) oraz dużego salonu (29,5m2).

Woda ogrzewana bojlerem elektrycznym. Do ogrzewania lokalu służy piec kaflowy, mieszkanie można ogrzewać na przykład brykietem drzewnym. Istnieje natomiast możliwość szybkiego i łatwego założenia ogrzewania gazowego na które przysługuje DOFINANSOWANIE w ramach programu "Czyste powietrze" ! Koszt ok. 25-30 tyś złotych, co ważne mieszkanie jest bardzo ciepłe, ponieważ budynek jest świeżo po termomodernizacji więc nie ma realnej potrzeby wymiany ogrzewania lokalu.

Mieszkanie można przerobić i stworzyć przestrzeń według własnych potrzeb, jest możliwość stworzenia antresoli!

Atutem mieszkania jest kompleksowa wymiana instalacji elektrycznej na miedzianą. Okna PCV zostały założone 3 lata temu podczas termomodernizacji budynku, co przekłada się na lepszą izolację cieplną i akustyczną.

Media w lokalu: woda, prąd, gaz. W lokalu są dwa piony wodno-kanalizacyjne. Jeden z nich znajduje się w łazience, a drugi w kuchni.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w samym sercu Łodzi - 450m od Placu Wolności i ul. Piotrkowskiej, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich atrakcji miasta. Okolica prężnie się rozwija, a obecnie przeprowadzane są liczne rewitalizacje. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, uczelnie wyższe, w tym Uniwersytet Łódzki, Plac Wolności, tętniąca życiem ul. Piotrkowska oraz centrum handlowe Manufaktura. Dodatkowo, w sąsiedztwie mieszkania znajdują się liczne korporacje, firmy i instytucje, co czyni tę lokalizację atrakcyjną również pod kątem zawodowym. Mnóstwo restauracji i miejsc rozrywki w okolicy sprawia, że życie mieszkańców jest pełne kulturalnych i rozrywkowych możliwości. Doskonała komunikacja miejska, w tym tramwaje i autobusy, zapewnia łatwy dostęp do innych części miasta, a od 2025 roku planowany jest przystanek kolei tunelu średnicowego, co znacznie ułatwi podróżowanie po Łodzi.

To mieszkanie to nie tylko inwestycja w nieruchomość, ale także inwestycja w jakość życia. Cena tej nieruchomości biorąc pod uwagę prędkość rewitalizacji okolicy oraz modernizacji budynku będzie prawdopobnie rosnąć na wartości.

FINANSE:

cena mieszkania: 320.000PLN (4473,65/m2!)

czynsz administracyjny: 423PLN/msc

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.