Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Łódź Polesie, 77,61 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Stryjewscy Nieruchomości Sp. z o. o.

Stwórz swoje miejsce w legendarnym domu „Nila” - centrum, kamienica, potencjał!
Dla ludzi z wyobraźnią, którzy wiedzą, że stare mury to nie problem, tylko płótno do stworzenia czegoś wyjątkowego. Jeśli kochasz klimat kamienic, nie boisz się kurzu i masz w sercu zapał budowlańca-artysty - to jesteś w domu. Dosłownie.

Uwaga- pierwsze zdjęcie to wizualizacja- Ty możesz urządzić się po swojemu :).

Charakterystyka mieszkania
To 77-metrowe, 3-pokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze nie udaje, że jest idealne. Jest do remontu - i to takiego konkretnego. Ale w zamian oferuje:
•⁠ ⁠kosmiczną wysokość sufitów- 390 cm- idealną na antresolę, huśtawkę albo własne planetarium,
•⁠ ⁠układ z osobną kuchnią, łazienką i WC - klasyka gatunku;
•⁠ ⁠okna na oficynę, więc spokój i zero sąsiadów zaglądających przez balkon (bo i balkonu nie ma - tylko francuski „balkonik” dla romantyków);
•⁠ ⁠ekspozycję północno-wschodnią, czyli chłodno latem i... zawsze klimatycznie;
• piwnicę- gdybyś jednak nie pomieścił swoich wszystkich skarbów na 77 metrach;
• ogrzewanie gazowe.

Charakterystyka budynku:
Kamienica z historią- to właśnie tutaj- w Łodzi, przy ul. Próchnika 39, po wojnie przez kilka lat mieszkał jeden z najważniejszych dowódców Armii Krajowej, organizator m.in. słynnego zamachu na Franza Kutscherę- generał August Emil "Nil" Fieldorf. W miejscu jego ostatniego adresu wisi dziś tablica upamiętniająca.
Ten 3 piętrowy budynek wzniesiono w 1920 roku. W ostatnich latach zaczął przechodzić metamorfozę- w 2023 r. wyremontowano klatki schodowe a w 2024- dziedziniec. Zainstalowano bramę, zamykaną na pilota oraz monitoring.

Lokalizacja:
•⁠ ⁠ulicę Próchnika - centrum Łodzi, gdzie wszędzie masz blisko- jeśli nie pieszo to tramwajem lub hulajnogą.
• przystanek autobusowy- 50m
• przystanek tramwajowy- 130m
• Manufaktura- 800m
• Muzeum Sztuki MS1- 400m
• Przychodnia zdrowia- 600m
• W promieniu 500 m salony piękności, masażu, usługi, sklepy, bary, restauracje, piekarnie.
Miejsce wprost idealne dla "miejskiego zwierzęcia" ;).

Opłaty:
Czynsz dla wspólnoty mieszkaniowej- 609 zł/ msc
Gaz- zaliczki ok. 300 zł/2 msc
Prąd wg. zużycia.

Podsumowanie:
Masz wyobraźnię? Lubisz historię i ceglane mury z duszą? To mieszkanie czeka właśnie na Ciebie!Trochę do ogarnięcia, fakt - ale za to ile możliwości! Możesz stworzyć tu loft marzeń, vintage klimat albo przytulne gniazdko rodem z francuskiej komedii romantycznej ?.

Zadzwoń, umów się na prezentację i zobacz, jak wiele możesz tu stworzyć. Takie nieruchomości trafiają się rzadko - nie przegap tej okazji!

Dagmara Ilczyszyn
Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse


Współpracujemy z każdym pośrednikiem!☀️

Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.

Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstaw do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

W speak English!