Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Łódź Polesie, 66,52 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Sempre Nieruchomości

Wyjątkowe mieszkanie na Starym Polesiu, przy ul. gen. Lucjana Żeligowskiego 43 — przestrzeń, która łączy wygodę życia w centrum z ciszą rzadko spotykaną w śródmiejskiej lokalizacji. Ten jednopoziomowy lokal o powierzchni 66,52 m² powstał z połączenia dwóch mieszkań (nr 60 i 61), co daje realną przewagę: obecny układ można pozostawić jako przestronny, gotowy do zamieszkania, albo przywrócić stan pierwotny i podzielić na dwa mniejsze lokale — idealne rozwiązanie dla inwestora planującego wynajem lub dalszą odsprzedaż.

Mieszkanie zostało wyremontowane w 2021 roku i jest w idealnym stanie. Układ obejmuje salon z jasnym aneksem kuchennym, sypialnię, gabinet/pokój dziecięcy, praktyczną garderobę oraz dwie łazienki — jedna z wanną, druga z prysznicem. Do każdego pomieszczenia prowadzi oddzielne wejście, co zwiększa funkcjonalność i ułatwia ewentualny podział na niezależne strefy. Z salonu i sypialni wychodzą dwa niezależne wyjścia na balkon z ekspozycją zachodnią.

Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o powierzchni 6,29 m², co stanowi rzadko spotykany atut . Dodatkowo mamy tu miejsce postojowe w garażu podziemnym. Lokal jest wolny od zobowiązań i zadłużeń.
Cena garażu i komórki lokatorskiej do ustalenia na prezentacji.

Lokalizacja to kolejny mocny punkt oferty. Stare Polesie to dzielnica tętniąca życiem, z pełną infrastrukturą usługową i handlową w zasięgu spaceru: sklepy, restauracje, apteki, placówki edukacyjne i medyczne. Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa oraz bliskość kolei podmiejskiej ułatwiają codzienne dojazdy, a jednocześnie zamknięte, strzeżone osiedle z monitoringiem i recepcją gwarantuje bezpieczeństwo. Dla inwestorów i najemców istotna będzie bliskość uczelni — w pobliżu działają m.in. Uniwersytet Łódzki, Politechnika Łódzka oraz Uniwersytet Medyczny w Łodzi, co czyni lokal atrakcyjnym pod wynajem dla studentów.

To mieszkanie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce dla pary, jak i funkcjonalne lokum dla rodziny z dziećmi — na zamkniętym wewnętrznym patio znajduje się plac zabaw i boisko, bezpieczne i wygodne do codziennego użytkowania. Równocześnie inwestor doceni możliwość adaptacji przestrzeni pod wynajem na pokoje lub przywrócenia dwóch niezależnych mieszkań.

Mieszkanie dostępne od ręki; prezentacje odbywają się po wcześniejszym umówieniu terminu telefonicznie. Jeśli chcesz zobaczyć na żywo, jak łączy się tu spokój z miejskim komfortem i jakie możliwości inwestycyjne oferuje ten adres, zadzwoń — umówimy pokaz i opowiemy o szczegółach.

Bartosz Wojdalski
Ekspert Rynku Nieruchomości





SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź


Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!