Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Łódź Widzew, 37 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od K3 Nieruchomości

English below / Унизу українська / I speak PL / EN / ES, don't hesitate to call!

Pozwól mi zaprezentować Ci unikalną okazję! Kup ostatnią kawalerkę w wyjątkowej inwestycji FUZJA w centrum Łodzi. W mieszkaniu można w prosty sposób wydzielić sypialnię, dzięki czemu urządzisz swoje 2-pokojowe mieszkanie w cenie kawalerki. To idealne miejsce dla singla lub pary albo jako lokata kapitału i dochód pasywny z najmu.

Deweloper nie ma już na sprzedaż takich mieszkań w tej niepowtarzalnej inwestycji. Sprzedaje obecnie ostatni budynek z loftami, w którym nadbudowane nad odrestaurowanym budynkiem mieszkania (nie lofty, które są jeszcze droższe!) kosztują od 12,500 do 14,000 zł/m2. Wykorzystaj dziś okazję i kup tę nieruchomość w okazyjnej cenie!

To nie wszystko! Nie zapłacisz też 2% podatku PCC, jeśli to Twoje pierwsze mieszkanie lub dom. To nie cesja, a zakup wybudowanego mieszkania z założoną księgą wieczystą!

MIESZKANIE

Niezwykle przestronne mieszkanie (36,5 m2) na 1. piętrze z balkonem z optymalnym układem:

- pokaźna część dzienna z jasną kuchnią (31 m2) - w prosty sposób można wydzielić sypialnię
- duża łazienka (5 m2)
- rozległy widok na piękny odrestaurowany budynek z czerwonej cegły i zieleń bogato okalającą osiedle
- balkon 3,5 m2 od strony północno-zachodniej i dodatkowy balkon francuski
- wysokie sufity (2,8 m)
- bezprzewodowy system zarządzania inteligentnym domem (głosem i aplikacją) wliczony w cenę i zamontowany w mieszkaniu (centrala, głośnik, termostaty). System ma mnogie możliwości rozbudowy (m.in. sterowanie oświetleniem, urządzeniami elektrycznymi, drzwiami wejściowymi)

Otwórz drzwi 2 balkonów i rozkoszuj się widokiem na odrestaurowany ceglany budynek i otaczającą zieleń. Mieszkanie dostosujesz do Twoich potrzeb; kawalerka czy mieszkanie z wydzieloną sypialnią - wybór należy do Ciebie. Ułatw sobie życie, kontroluj mieszkanie za pomocą smartfona. Ogrzewanie, oświetlenie, czy alarm - to Ty decydujesz, kiedy co działa.

FUZJA to miejsce, które łączy ducha przeszłości z nowoczesnością. Położone w sercu Łodzi, zapewnia dostęp do wszystkich udogodnień miasta, jednocześnie otaczając Cię zielonymi terenami, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku. To miejsce, gdzie natura spotyka się ze sztuką i rozrywką.

BUDYNEK

- innowacyjna mikrodzielnica FUZJA między ulicami Piotrkowską, Milionową, Kilińskiego i Tymienieckiego na terenie zrewitalizowanej Elektrowni Karola Scheiblera
- flagowa inwestycja Echo Residential by Archicom. To miejsce dobrego życia, odpoczynku, działania, w których wszystko zaczyna się od Ciebie
- na terenie osiedla znajdziesz ponad 4 ha ogólnodostępnej przestrzeni:
--- zieleń: Ogrody Anny, urokliwe zakątki do relaksu (miejskie placyki, alejki, skwery)
--- pierwsza hala restauracyjna w Łodzi (m.in. Bakery, Deseo, Zdrowa Krowa, Sakana Sushi, pizzeria Lecentano, Chinkalnia)
--- centra medyczne (m.in. Lux Med), kawiarnie, pełen wachlarz usług, biobazar, sklepy (w tym spożywcze: Żabka, Lidl 200 m, Biedronka 700 m), biura (m.in. coworking CitySpace, Fujitsu)
- w FUZJI nie będziesz się nudził! Najbliższe otoczenie zapewni Ci bogatą ofertę kulturalną:
--- sezonowe wydarzenia, wystawy, warsztaty kreatywne, festiwale i targi tematyczne, spektakle w zabytkowej Kotłowni Elektrowni Scheiblera
--- zajęcia jogi, szkoła tańca, siłownia i centrum fitness
--- Fabryka Sztuki i Art_Inkubator bezpośrednio połączone z osiedlem
--- Łódź Design Festival
--- Off Piotrkowska (8 min rowerem)
- wyjątkowo ciche osiedle: cała przestrzeń osiedla została wyłączona z ruchu samochodowego, a pod mieszkaniem nie będzie żadnych lokali komercyjnych
- ponadczasowa jakość materiałów, ekologiczny budynek zaprojektowany i zrealizowany z myślą o pozytywnym wpływie na środowisko naturalne
- bezpieczeństwo: monitoring, dostęp do części wspólnych za pomocą aplikacji w smartfonie (klatki schodowe, bramy garażowe, winda), punkt odbioru paczek, stacja ładowania pojazdów elektrycznych, zamykane rowerownie

LOKALIZACJA

- w centrum Łodzi, 6 min pieszo od ul. Piotrkowskiej
- wśród terenów zielonych i rekreacyjnych: Park Reymonta z klubem wędkarskim, Łódzki Park Kultury Miejskiej, Park im. Płk. Jana Kilińskiego, Pasaż Abramowskiego, Staw na Przędzalnianej z molo, Muzeum Pałac Herbsta, Park Źródliska, Palmiarnia Ogrodu Botanicznego, Muzeum Włókiennictwa, Muzeum Kinematografii, Park "Nad Jasieniem" ze stawem, Park im. ks. bp. Michała Klepacza z pomnikiem przyrody Dębem "Fabrykant", Pałac Steinertów
- 5 min pieszo do stacji Łódzkiego Roweru Publicznego
- 6 min rowerem do centrum handlowego Galeria Łódzka, Sukcesja (8 min rowerem), Manufaktura (20 min autem)
- 100 m do przystanku autobusowego, przystanek tramwajowy (450 m), PKP Łódź Fabryczna (10 min autem)
- 10 min pieszo do Politechniki, Uniwersytet Łódzki (13 min rowerem)
- 20 min autem do lotniska

DODATKOWO

- prężnie działający zarządca nieruchomości organizujący wiele sąsiedzkich wydarzeń
- wysokość opłat niecałe 500 zł i niższe rachunki za prąd i ogrzewanie dzięki systemowi zarządzania inteligentnym domem (regulacja termostatów, urządzeń i oświetlenia)
- sprzedaż własności z księgą wieczystą, a nie cesja!
- brak podatku PCC, jeśli to Twoje pierwsze mieszkanie lub dom
- dobra okazja inwestycyjna: ROI 6%
- możliwość dostosowania do Twoich potrzeb: mieszkanie 1- lub 2-pokojowe, standard wykończenia: do wynajmu lub dla siebie
- dostępność nieruchomości: od zaraz
- formalnie mieszkanie znajduje się na poziomie 0, który to poziom znajduje się wysoko nad ziemią (do mieszkania przylegają balkon i balkon francuski, a nie ogródek)

Nie czekaj, ta oferta to idealna propozycja dla Ciebie, jeśli cenisz sobie zarówno komfort i spokój, jak i chcesz korzystać z energii miasta. Skontaktuj się ze mną już dziś, a pomogę Ci spełnić marzenie o wymarzonym mieszkaniu!

Jeśli tego potrzebujesz, zapewnię Ci BEZPŁATNĄ POMOC DOŚWIADCZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH. Jako agencja, pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Nie możesz znaleźć wymarzonej nieruchomości? Specjalizuję się w poszukiwaniu upragnionego mieszkania lub domu dla swoich klientów. Koniecznie zadzwoń, pomogę Ci odszukać Twoje miejsce na ziemi. Bez stresu, szybko, przyjemnie i najefektywniej finansowo!

Ewa & Pesto Nieruchomości
885a421a066
ewa.skladzien(a)k3n(.)pl
linktr.ee/ewa_pesto_nieruchomosci