Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Łódź Polesie, 51,50 m2, 1 piętro

Sprzedam bezpośrednio atrakcyjne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,5 m2, położone na I piętrze w apartamentowcu przy ul. Pienistej.


Osiedle usytuowane jest wokół terenów zielonych. Okolica jest cicha i spokojna idealna dla osób czynnie uprawiających sport. W pobliżu osiedla znajdują się tereny rekreacyjne "Uroczysko Lublinek", które są
doskonałym miejscem do spacerów.

Osiedle jest doskonale połączone z centrum miasta, zarówno dzięki bliskości komunikacji miejskiej, jak i możliwości szybkiego dojazdu autem (10 - 15 min). W pobliżu jest przystanek PKP Łódź Retkinia co
zdecydowanie ułatwia komunikację z centrum miasta. Bliskość lotniska (ok 1 km) pozwala łatwo dostać się do wielu miast Europy. W bliskiej odległości szybko rozwijające się osiedle z lokalami usługowymi
(pizzeria, piekarnia, bistro, żabka itp.), sąsiadująco sklep Stokrotka, Delikatesy Centrum, liczne paczkomaty, bankomat, 1km Lidl, Biedronka, Rossman, Pepco. Sąsiedztwo osiedla "Retkinia", umożliwia
dostęp do licznych sklepów, obiektów usługowych, przedszkoli i szkół.

Teren wokół budynku jest ogrodzony, monitorowany, strzeżony przez ochronę fizyczną, na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz siłownia zewnętrzna.


Mieszkanie położone w głębi osiedla, z dala od zgiełku wielkomiejskiego. Ekspozycja wschodnia.


Powierzchnia użytkowa mieszkania obejmuje:

- przestronny salon o powierzchni ok 20 m2 w pełni umeblowany (stół z 4 krzesłami, kanapa, 3 komody, witryna, szafka RTV) z wyjściem na balkon

- oddzielną kuchnię (10,5 m2) wyposażoną w zabudowę na wymiar wraz ze zmywarką, lodówko-zamrażarką, piekarnikiem, płytą elektryczną, okapem, kuchenką mikrofalową, stół z 3 krzesłami oraz podręczną spiżarkę

- sypialnię o powierzchni ok 11 m2 w której znajduje się łóżko 160x200 cm, szafa 3 drzwiowa, 2 komody

- łazienkę z WC wyposażoną w pralkę, kabinę prysznicową oraz szafki (1 wisząca, 1 stojąca, 1 podumywalkowa)

- przedpokój z dużą szafą i komodą na buty.


Mieszkanie sprzedawane jest wraz z wyposażeniem (w cenie).


Do mieszkania przynależą 2 komórki lokatorskie zabudowane o łącznej powierzchni ok 9 m2 (płatne dodatkowo 15000 zł).

Istnieje również możliwość zakupienia miejsca parkingowego w wielostanowiskowym garażu podziemnym bezpośrednio pod mieszkaniem (w cenie 40000 zł).


Mieszkanie wolne od 01.01.2025.

Idealne do zamieszkania dla pary/rodziny bądź jako inwestycja pod najem. Obecnie jest od 5 lat wynajmowane - aktualna umowa najmu kończy się wraz z końcem 2024 roku jednak gdyby nowy właściciel chciał dalej mieszkanie wynajmować obecny najemca (bezproblemowy) wyraża chęć kontynuacji umowy do lipca 2025 roku.


Z uwagi na 5 letni okres użytkowania przez najemców mieszkanie może wymagać drobnego odświeżenia/odmalowania.


Opłaty:

Czynsz administracyjny - ok 550 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie i zużycie ciepłej/zimnej wody przy 2 osobach)

Energia elektryczna - ok 150 zł


Media typu TV/internet - w bloku podłączenie Toya, do mieszkania podciągnięty światłowód Orange.


Kontakt telefoniczny po godzinie 17.00.