Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Łódź Śródmieście, 136,41 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Opiekun oferty:

Łukasz Duracz

INWESTYCJA W SERCU ŁODZI!

136,41 m2 w KAMIENICY przy ul. PIOTRKOWSKIEJ (Dwa Niezależne Lokale).

Wyjątkowa nieruchomość położona w najbardziej pożądanej lokalizacji w Łodzi przy ulicy Piotrkowskiej.

Ulica Piotrkowska to adres o wysokim prestiżu, gwarantujący stały ruch turystyczny i biznesowy, idealny pod najem krótkoterminowy!

Gotowy i Podwójny Biznes Inwestycyjny.

Przestronny lokal o łącznej powierzchni 136,41 m2, który jest w trakcie formalnego procesu wydzielania dwóch niezależnych, samodzielnych lokali mieszkalnych:

- OPCJA A mieszkanie o powierzchni 64,27 m2,

- OPCJA B mieszkanie o powierzchni 66,67 m2.

Proces wydzielenia lokali pozwoli na maksymalizację zysków i elastyczność zarządzania:

- dwa źródła dochodu: kupujesz nie jedno, ale dwa osobne, gotowe do natychmiastowego użytku mieszkania,

- działający biznes: oba lokale są aktywnie wykorzystywane w najmie krótkoterminowym (np. Airbnb/Booking).

Mieszkania są w pełni funkcjonalne i gotowe do kontynuowania najmu, DO ZAKUPU W OPCJACH:

- CAŁOŚĆ 136,41 m2: zakup pełnych 136 m2 jako jedna działająca inwestycja,

- ODDZIELNIE, OPCJA A 64,27 m2, OPCJA B 66,67 m2: zakup każdego z dwóch niezależnych lokali oddzielnie idealne dla inwestora lub dla poszukującego indywidualnie - dla rodziny, pary, singla!

- CZYNSZ dla całości 136,41 m2: 1147 zł [w tym: utrzymanie nieruchomości, fundusz remontowy, zimna woda i ścieki w ryczałcie, abonament ZWIK, wywóz nieczystości i domofon]

- 2 MIEJSCA POSTOJOWE na dziedzińcu kamienicy

Układ pomieszczeń:

CAŁOŚĆ - 136,41 m2:

- 4 x pokój

- 2 x kuchnia

- 2 x łazienka z wc

- 2 x pomieszczenie gospodarcze/garderoba

- 2 x przedpokój

- balkon

- wspólny hol wejściowy

OPCJA A - Mieszkanie 64,27 m2:

- pokój 18,68 m2

- pokój 24,21 m2

- kuchnia 9,47 m2

- łazienka z wc 4,73 m2

- pomieszczenie gospodarcze/garderoba 2,16 m2

- przedpokój 4,96 m2

- balkon 5,65 m2

Ekspozycja mieszkania od strony wschodniej, od podwórza, od strony ulicy Piotrkowskiej.

OPCJA II - Mieszkanie 66,67 m2:

- pokój 19,76 m2

- pokój 18,96 m2

- kuchnia 12,78 m2

- łazienka z wc 5,38 m2

- pomieszczenie gospodarcze/garderoba 3,27 m2

- przedpokój 3,56

- komunikacja 2,96 m2

Ekspozycja mieszkania od strony zachodniej, od podwórza, od strony ulicy Zachodniej.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

"To szansa, aby wejść na rynek najmu krótkoterminowego w Łodzi z już działającym i zdywersyfikowanym produktem!

Lub doskonałe, gotowe do wprowadzenia mieszkania dla poszukujących indywidualnie - dla rodzin, par, singli!" - Łukasz Duracz

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację

Łukasz Duracz