Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Łódź Polesie, 60,79 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Polska Agencja Nieruchomości

Na sprzedaż piękny trzypokojowy apartament z dwoma dużymi balkonami w inwestycji Maestria Park na Złotnie przy ul. Rąbieńskiej. Nieruchomość mieści się na pięknym, zielonym zamkniętym osiedlu z trzema własnymi placami zabaw i deptakiem prowadzącym bezpośrednio do zielonego lasku.

OPIS APARTAMENTU
Apartament gotowy do zamieszkania, wyremontowane przy użyciu materiałów najwyższej jakości, umeblowane i wyposażone w podstawowy sprzęt AGD.
- Sercem mieszkania jest wygodny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 24 m2 i wyjściem na duży balkon. Wykonana na wymiar z dobrej klasy podzespołów zabudowa kuchenna w kolorze matowe antracytu z elementami drewnopodobnymi wyposażona w zmywarkę, piekarnik, płytę grzewczą i okap. Salon z kompletnym umeblowaniem - kanapą, półkami i szafką pod telewizor. Na podłodze gres szkliwiony.
- Dwie sypialnie z niezależnymi wejściami z przedpokoju - pierwsza o powierzchni 13,20 m2 i z wyjściem na osobny duży balkon, druga o powierzchni ponad 9,30 m2 zapewniają wygodę i codzienną funkcjonalność. W jednym z pokoi szafa w zabudowie oraz wygodne, duże łóżko, w drugim - kanapa, komoda i szafa wolnostojąca. Na podłodze panele o wysokiej klasie ścieralności.
- Modnie urządzona i w pełni wykończona łazienka z wygodną wanną i dużą ilością miejsca na przechowywanie.
- w przedpokoju znalazło się miejsce na pojemną szafę w zabudowie.
Mieszkanie o bardzo dobrych parametrach energetycznych - nienagrzewające się latem i ciepłe zimą.
Wysokość pomieszczeń to 270 cm.
Czynsz: ok 600 zł / 2 os.
Istnieje możliwość kupienia miejsca parkingowego naziemnego w cenie 25.000 zł.

OPIS TECHNICZNY BUDYNKU
Budynek oddany do użytku w 2021 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej z bloczków silikatowych docieplonych styropianem grubości 18 cm. Ściany wewnętrzne i działowe murowane z bloczków silikatowych oraz betonu komórkowego, częściowo żelbetowe, monolityczne. Ogrzewanie centralne i ciepła woda z kotłowni gazowej, zimna woda z sieci miejskiej

OPIS OSIEDLA
Maestria Park to doskonałe miejsce do zamieszkania, ponieważ znajduje się w komfortowej, nowoczesnej przestrzeni, pełnej zieleni i atrakcji. Lekka architektura osiedla położonego na Złotnie, tworzy swoistą enklawę, złożoną z trzynastu budynków wybudowanych w pierwszym etapie i szesnastu w drugim, zlokalizowanych nad rzeką Jasieniec i rozległych terenach zielonych. Dla mieszkańców dostępne są nastrojowe alejki, place, deptak, 5000 m2 klimatycznego parku tuż za mostkiem nad rzeką Jasieniec oraz trzy place zabaw.

LOKALIZACJA
Mieszkanie mieści się w apartamentowcu w otoczeniu zieleni i nowych budynków na osiedlu Maestria Park przy ul. Rąbieńskiej 80 w dzielnicy Polesie-Złotno tuż obok zielonego Parku nad Jasieńcem. W odległości 100 m przystanki autobusowe linii 6, a w promieniu 300 m sklep Aldi i Restauracja Złota Kaczka. Najbliższe przedszkola i żłobki w odległości 1 km. Dojazd samochodem do centrum handlowego Manufaktura zajmuje około 15 minut.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 49.28 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 70.06 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 86.68 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.02 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.