Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Łódź Polesie, 52 m2, parter

Bezpośrednio oferuję do sprzedaży bez prowizji dwie kawalerki posiadające jedną księgę wieczystą.
Do zamieszkania i jednocześnie do wynajmu.

Łączna powierzchnia mieszkań wynosi 52 m2.

Inwestycja znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej pod względem tramwajowym i autobusowym części miasta.

Wymarzona lokalizacja dla osób ceniących sobie kontakt z naturą - na tyłach nieruchomości znajduje się Park im. Ks. J. Poniatowskiego – posesja posiada prywatne wyjście do parku.

Mieszkanie położone jest na parterze kamienicy z zamykaną bramą przy ul. Radwańskiej 55.

Mieszkania po remoncie generalnym w 2017 roku, w roku 2024 gruntownie odświeżone.

Podział powierzchni użytkowych:

1. mieszkanie nr 1 o powierzchni 16 m2 z dużą antresolą

2. mieszkanie nr 2 o powierzchni 33 m2 z wydzieloną sypialnią

3. wspólny korytarz ok. 3 m2

4. przynależna bardzo duża komórka lokatorska

Obydwa mieszkania są w pełni wyposażone, umeblowane, całkowicie przygotowane do najmu.
Każde z mieszkań ma kuchnię z lodówką, płytą elektryczną oraz mikrofalówką. Osobna pralka w każdym mieszkaniu. Do wspólnego korzystania w korytarzu umieszczono zamrażarkę oraz piekarnik.

Mieszkania wyposażone są w miejskie ogrzewanie gazowe, które można indywidualnie uruchamiać niezależnie od pory roku.

Dla obydwu mieszkań zainstalowane są podliczniki prądu i gazu, a także osobne wodomierze, dzięki czemu można indywidualnie rozliczać każde mieszkań za zużycie mediów.

Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskie sąsiedztwo min.:

- Politechniki Łódzkiej

- Centrum biurowego przy Wólczańskiej 180, w którym mają siedzibę takie firmy jak: Mobica, Accenture, Fujitsu

- URBANICA

- Szpitala im. Pirogowa

- C.H. Pasaż Łódzki

- C.H Nowa Sukcesja

- Dworca Łódź Kaliska

- Parku im. ks. J. Poniatowskiego

Mieszkania można promować jako “pet friendly” lub “for runners”, co może przyczynić się do zwiększenia zysku z najmu. To właśnie bliskość parku gwarantuje najemcom możliwość aktywnego wypoczynku – biegania, jazdy na rolkach, czy spacerze z psem.

To idealna propozycja inwestora oraz dla tych, którzy szukają mieszkania w centrum Łodzi z jednoczesną możliwością spłacania kredytu z najmu drugiego mieszkania np. studentom.

Zapraszam na prezentację.