Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Łódź Polesie, 53,88 m2, 2 piętro

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania położonego w Łodzi, dzielnica Polesie, osiedle Montwiłła Mireckiego przy ulicy Srebrzyńskiej 81.

Ta unikalna nieruchomość znajduje się tuż obok malowniczego parku, co zapewnia nie tylko dostęp do zieleni, ale także wyjątkową atmosferę spokoju i harmonii.

Park na Zdrowiu, do którego jest 15metrów nie tylko zachęca do relaksu, ale również inspiruje do aktywnego stylu życia.

Mieszkanie po generalnym remoncie wraz z wyburzeniami. Nowa instalacja elektryczna, wodno- kanalizacyjna. Wszystkie rury od centralnego ogrzewania pochowanie w ściany, piony zabudowane, grzejniki wymienione na nowe, energooszczędne.

W całym mieszkaniu bezprogowo położony panel winylowy o podwyższonej klasie ścieralności.

Podłoga w całym mieszkaniu jest wyrównana płytami OSB oraz odpowiednimi podkładami.

Pod spodem nieruszona, oryginalna drewniana podłoga.

Mieszkanie wykończone w podwyższonym standardzie.

Cechy nieruchomości:

• Położenie: Łódź, osiedle Mireckiego, ul. Srebrzyńska 81
• Powierzchnia: 53,88m2 jest w Księdze Wieczystej (realnie jest około 2 m2 więcej, po wyburzeniach ściany między kuchnią a salonem, oraz pozostałymi przebudowami kuchni i łazienki)
• Liczba pokoi: 2, salon z kuchnia + sypialnia
• Piętro: 2, Klatka druga od strony parku
• Blok: z cegły, osiedle wybudowane w latach 1930.
• Srebrzyńska 81 to jedyny blok w ciągu bloków na oś. Mireckiego, przed którym parkuje się prostopadle (zamiast równolegle, jak pod innymi blokami) dzięki temu jest o 50% więcej miejsc parkingowych
• Kuchnia: Zabudowa stolarska na wymiar z pełnym, nowym i na gwarancji, wyposażeniem tj. lodówka, okap, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka. Standard wykonania zabudowy naprawdę z solidnym PLUSEM. Zlew FRANKE, bateria FRANKE.
• Wyspa kuchenna wraz z hokerami oraz dedykowanym oświetleniem
• Łazienka: W pełni urządzona "od nowa". Przebudowana, kabina prysznicowa Cersanit, armatura Grohe, WC podtynkowy Grohe, nowa pralka, ceramika opoczno.
• Przedpokój: zabudowa stolarska wykonana na wymiar, zachowana w tej samej intonacji co zabudowa w kuchni. Standard wykonania zabudowy naprawdę z solidnym PLUSEM
• Salon: 30m2 z otwartą kuchnią, w pełni urządzony, umeblowany jak na zdjęciach. Wszystkie meble nowe.
• Sypialnia: spora, 16,55 m2, na jednej ścianie zabudowa stolarska wykonana na wymiar, duża 3 drzwiowa szafa przesuwna, biurko, szafka pod biurkiem, idealnie wpasowane w szerokość ściany, oraz 2 szafki nocne - wszystkie meble wykonane z identycznej płyty - współgrające ze sobą. Oświetlenie SMART sterowane standardowo + z pilota, 3 barwy światła + wersja dark, idealna do sypialni. Biurko do krzesła, łóżko 160x200, materac, wszystko nowe.
• Okna: plastikowe, z zachowanymi szprosami - zgodnie z wymaganiami konserwatora zbytków.
• Wystawa okien: wschód - zachód
  
• Dodatkowe udogodnienia:
• Bliskość parku "Zdrowie" - "25 kroków!"
• Dogodna komunikacja miejska, autobusy i tramwaje w zasięgu 6 min pieszo.
• 10-15 minut pieszo do Aquaparku Fala, Atlas Areny, Zoo
• 2-4 minuty pieszo do: pobliskiego sklepu "Delikatesy Centrum", przedszkola, szkoły podstawowej

Dlaczego warto zakupić tę nieruchomość?

• Aktywny styl życia: Park znajdujący się tuż obok mieszkania oferuje liczne atrakcje sprzyjające zdrowiu, takie jak ścieżki do joggingu, miejsca do pikników oraz siłownia plenerowa, co zachęca do aktywności fizycznej na świeżym powietrzu.
• Relaksująca atmosfera: Spacerując po parku, można w pełni cieszyć się spokojem i urokiem natury, co stanowi doskonałe uzupełnienie codziennego życia w mieście.
• Spokojna okolica: Moim zdaniem to idealna lokalizacja:, z dala od zgiełku miasta a zarazem 10 minut autem do manufaktury
• Nowoczesne wyposażenie: Mieszkanie zostało wyposażone w nowoczesne urządzenia, co zapewnia komfortowy styl życia i nie trzeba się martwić o remont, materiały budowalne itd. Remont wykonany z zachowaniem podwyższonego standardu wykończenia.
• Księga wieczysta: bez obciążeń, jeden właściciel
• Infrastruktura: rozprowadzone podłączenia pod TV, Internet itd. Światłowód Toya na klatce

W razie jakichkolwiek pytań proszę śmiało o wiadomość bądź telefon.

Na wszystkie wiadomości odpowiadam kilka razy dziennie.

Zapraszam serdecznie.