Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Łódź Polesie, 48,50 m2, 4 piętro

Sprzedaż BEZPOŚREDNIA, od właściciela (bez opłat i prowizji).

Pośrednikom i biurom nieruchomości z góry dziękuję za współpracę.

Sprzedam przestronne, słoneczne mieszkanie 2 pokojowe w bardzo atrakcyjnej lokalizacji: skrzyżowanie ul. Zielonej 69 / Żeligowskiego (naprzeciwko szpitala WAM / plac Hallera). Bardzo dobrze rozbudowana infrastruktura komunikacyjna – „tuż pod blokiem” (tramwaje, autobusy, dworzec PKP Łódź Kaliska – 1,8 km).

Lokal idealnie nadaje się do wynajmu jak i do zamieszkania „dla siebie”.

· Pełen rozkład (wejście do każdego pomieszczenia z przedpokoju)

· Metraż: 48,5 m2

· Piętro: 4/4

· Winda: brak

· Ogrzewanie: centralne / miejskie

· Okna: drewniane (stan dobry)

· Parking dostępny na podwórku (teren ogrodzony, zamykany i monitorowany) – patrz zdjęcia

· Położenie okien:

o północ (1 okno – kuchnia; 1 okno – sypialnia);

o wschód (1 okno – łazienka z WC; 1 okno – pokój dzienny);

o zachód (1 okno – pokój dzienny).

· Czynsz do wspólnoty / administracji (wraz z f. remontowym): ok 750 zł / 2 osoby

· Blok ocieplony.

· Forma własności: własność (księga wieczysta).

· Bez obciążeń.

· Balkon: brak

· Komórka / piwnica lokatorska: tak (w przyziemiu)

Pomieszczenia:

Pokój dzienny: bardzo słoneczny (2 okna), na podłodze panele, gładź na ścianach, wyposażony w szafę, łóżko i komodę z szufladami

Sypialnia: na podłodze panele, gładź i tapeta na ścianach, wyposażona w szafę, komodę i regał z półkami.

Kuchnia: meble kuchenna (szafki stojące i wiszące) wraz z wyposażeniem (kuchnia gazowa z piekarnikiem, zmywarka i lodówka z zamrażalnikiem). Na podłodze płytki (częściowo popękane – patrz zdjęcia).

Łazienka z WC: glazura i terakota na podłodze i ścianach, wyposażona w kabinę prysznicową, muszlę klozetową, umywalkę i kabinę prysznicową z brodzikiem.

Stan lokalu: dobry (wymaga odświeżenia).

Bardzo dobra lokalizacja pod względem logistycznym, zapewniająca znakomite połączenia komunikacyjne z każdą częścią miasta. W pobliżu liczne punkty usługowe, sklepy, park, siłownia.

· Manufaktura 2,5km

· ul. Piotrkowska 2km

· Orientarium ZOO Łódź 2km

· Politechnika Łódzka 2km

· Uniwersytet Medyczny 1,5km

· Uniwersytet Łódzki 3km

Lokal aktualnie jest wynajmowany (zakończenie najmu: 31.12.2024).

Przekazanie lokalu nabywcy może nastąpić 1 stycznia 2025 roku.

Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny:

Serdecznie zapraszam na prezentację!