Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Lubin, 53,64 m2

Oferta sprzedaży od FILAR NIERUCHOMOŚCI

BEZCZYNSZOWE MIESZKANIE W LUBINIE Z OGRÓDKIEM

w stanie deweloperskim

Nieruchomość składa się z aneksu kuchennego jednoprzestrzennie połączonego z salonem o pow.19,88 m2 z wyjściem na taras i ogródek o pow. 55,83 m2 , sypialnia o pow.12,83 m2 , pokoju o pow. 9,55 m2 łazienka 4,49 m2 i hol 6,89 m2 .

Powierzchnia użytkowa 53,64m2

W sprzedaży posiadamy mieszkania o podobnym metrażu na I - IV piętrze

Konstrukcja - mieszana, ściany murowane lub wylewane- żelbetowe

Stropy- monolityczne żelbetowe

Ściany zewnętrzne - żelbetowe / murowane z bloczków silikatowych, ocieplenie styropianem/wełną

ściany działowe - bloczki gipsowe typu VG Orth,

wykończenie sufitów, ścian wewnętrznych konstrukcyjnych i działowych:

− sufity: płyty filigran szpachlowane gładzią gipsową/cementowo wapienne

- ściany konstrukcyjne: tynk maszynowy - gipsowy /cementowo wapienne

− ściany działowe: wykonane z bloczków typu VG Orth nieszpachlowane

- posadzka: podłoże betonowe jastrych, zatarte na gładko pod okładziny docelowe

Roboty wykończeniowe:

stolarka okienna PCV od wewnątrz biała od zewnątrz w kolorze drewnopodobnym z pakietem trzyszybowym - Uw max. = 1,1 W/m2K

rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym

parapety okienne zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej

drzwi wejściowe do lokalu: antywłamaniowe, klasy: B

Instalacje wewnętrzne:

• instalacja centralnego ogrzewania:

z węzła cieplnego, ogrzewanie z sieci miejskiej

grzejniki płytowe w kuchni i pokojach,

grzejnik drabinkowy w łazience (bez montażu grzejnika)

− zawory termostatyczne,

− licznik ciepła,

• instalacja wodno - kanalizacyjna:

kanalizacja - rury z tworzyw sztucznych zakończone:

- w kuchni: podejściem do odbiorników (zlewozmywak lub zmywarka)

- w łazience i toalecie: podejściami do odbiorników (wanna lub prysznic, toaleta, pralka, umywalka)

woda zimna i ciepła: podejścia w pomieszczeniach łazienek, toalet i kuchni zakończone gwintem i zaślepką z tworzywa sztucznego (korek tymczasowy), nie wkuwane w ścianę

• Instalacja elektryczna:

rozprowadzenie instalacji elektrycznej zgodnie z przyjętym standardem, gniazda elektryczne, włączniki,

· Obwody gniazd 230 V oraz płyta kuchenna zabezpieczone wyłącznikiem

różnicowoprądowym

· instalacja oświetleniowa - punkty zakończone kostką

· w kuchni dodatkowo puszka 400V

· tablice mieszkaniowe elektryczne i tablice teletechniczne

· w pomieszczeniach łazienki i toalety - instalacja niewkuwana w ściany

• Instalacja wentylacji:

· mechaniczna wywiewna

• Instalacja domofonowa:

· aparat naścienny typu wideo domofon

Ogród :

mieszkania na parterze: wyrównanie terenu z warstwą humusu,

wydzielenie ogrodzeniem panelowym

wyprowadzenie miejsca poboru wody od strony ogródka dla lokali mieszkalnych na parterze,

gniazdo elektryczne

kinkiet oświetleniowy

Taras

mieszkania na piętrze 4: płyty gresowe o grubości 2cm na podkładkach systemowych,

balustrada aluminiowa lub stalowa z wypełnieniem szklanym wys. 1,10m lub wykonana z płyty elewacyjnej w kolorze elewacji

gniazdo elektryczne

kinkiet oświetleniowy

Balkon:

płyta żelbetowa prefabrykowana w strukturze antypoślizgowej

balustrada aluminiowa lub stalowa z wypełnieniem szklanym wys. 1,10m lub wykonana z płyty elewacyjnej w kolorze elewacji

gniazdo elektryczne

kinkiet oświetleniowy

cena 498 852 zł KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Dopłata za ogród 55,83 m2 22 332 zł

Miejsce postojowe zewnętrzne 25 000 zł

Miejsce postojowe w garażu podziemnym 45 000 zł

Komórki lokatorskie od 3 500 zł za m2

Zapraszam na prezentacje Joanna Wermuth-Kosiek

FILAR NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV

(wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL)

Naszym klientom oferujemy :

- GWARANCJĘ KORZYSTNEJ CENY - jeśli znajdą Państwo naszą nieruchomość w innym biurze z niższą ceną, i zgłoszą nam to - my gwarantujemy w 100%, że u nas kupią Państwo korzystniej !!!

- GWARANCJĘ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI - nasze transakcje objęte są ochroną ubezpieczeniową przez T U HESTIA S.A, co daje naszym klientom pełne bezpieczeństwo prawne. Naszą wiedzę dodatkowo potwierdził Minister Infrastruktury nadając nam Licencję Państwową .

- KORZYSTNY KREDYT HIPOTECZNY - z indywidualnie dobraną ratą kredytu najlepszą na rynku. Oferujemy bezpłatne doradztwo i pomoc w uzyskaniu kredytu - udzielamy również szeroką pomoc po podpisaniu umowy kredytowej - załatwiamy za klientów hipoteki i podatki.

Nasza wiedza, profesjonalizm, zawodowe podejście do pracy pośrednika a także specjalistyczny sprzęt i zaawansowane narzędzia marketingowe pozwalają nam na wypromowanie naszych nieruchomości ponad konkurencję.

FILAR NIERUCHOMOŚCI - największe regionalne biuro w Lubinie, jesteśmy z Państwem od 21 lat.

ZAUFAJ PROFESJONALISTOM - czekamy na Ciebie w naszej placówce :

FILAR NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV

STANDARD WYKOŃCZENIA

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo