Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi Mędłów, 123 m2, 1 piętro

!! SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW !!

MIESZKANIE GOTOWE DO WPROWADZENIA Wpełni wyposażone * MIESZKANIE 2019 / SEGMENT SKRAJNY ** 123m2 !!! osobne wejście !! Dwa miejsca parkingowe, monitoring , klimatyzacja!!!

Przedstawiam ofertę sprzedaży mieszkania dwupoziomowego o pow. 123 mkw, położonego na pierwszym piętrze domu w zabudowie szeregowej - segment skrajny z pięknym widokiem!!!

Mieszkanie dwupoziomowe, przestronne i bardzo oszczędne ogrzewanie gazowe piec 2 komorowy grzanie wody i ogrzewane dodatkowo, klimatyzacja z pompą ciepła!!! :

- Pierwsze poziom: przedpokój, salon z kuchnią, łazienka z toaletą, 2 sypialnie, balkon i taras.

- Drugi poziom: przedpokój, 2 duże sypialnie i łazienka z toaletą.

- strych o powierzchni około 40m² idealny do przechowywania "szpargałów"

Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe zewnętrzne monitorowane .

Budynek z 2019 roku, nieruchomość stanowi pełną własność z KW

Pierwsze piętro:

1.01 wiatrołap+schody 6,23 m2

1.02 przedpokój 6,38 m2

1.03 pokój 10,36 m2

1.04 pokój 10,32 m2

1.05 łazienka 6,55 m2

1.06 pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią 38,44 m2

1.07 taras 2,65 m2

1.08 taras 9,35 m2

Razem: 78,60 m2

Poddasze:

2.01 schody 2,5 m2

2.02 pokój 15,2 m2 (18,5 po podłodze)

2.03 łazienka 6,5 m2 (9,9 m2 po podłodze)

2.04 pokój 17,4 m2 (19,7 po podłodze)

Razem: 44,40

Strych około 40 m2.

Standard wykończenia

Konstrukcja:

Ławy i stopy żelbetowe

Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych (w przyziemiu ocieplone poliestrem ekstradowanym gr. 10 cm)

Ściany nośne murowane z bloczków silikatowych gr 24 cm kl 15 (podwójne!)

Ściany działowe gazobeton gr. 12 cm

Strop gęsto żebrowy typu Terriva lub vector

Kominy murowane systemowe typu (IBF, schindel)

Schody żelbetowe, monolityczne

Dach :

Dachówka Ceramiczna Titania Creaton czarna

Obróbki blacharskie: tytan-cynk

Okno dachowe: połaciowe drewniane

Podbitka drewniana

Kominy wykończone tynkiem akrylowym baranek 1,5mm.

Roboty wykończeniowe zewnętrzne :

Stolarka okienna + drzwi do ogrodu : PCV

Drzwi wejściowe frontowe antywłamaniowe energooszczędne przeszklone Delta Perfecta

Docieplenie styropian 20 cm + wyprawa  baranek 1,5 mm Baumit Silikon

Cokół wykończony żywicą Baumit

Parapet zewnętrzny – blacha powlekana

Roboty wykończeniowe :

a) ogólnobudowlane :

Docieplenie poddasza wełną mineralną 20cm +5cm + Płyta g-k 12,5 mm podwójnie kręcona

Tynki wewnętrzne gipsowe

Posadzki (styropian FS 20, folia, wylewka cementowa)

Parapety wewnętrzne konglomerat białe

Strych do własnego wykończenia (podłoga i docieplenie zrobione)

b) Instalacje elektryczne :

Przyłącze energetyczne

Instalacje elektryczne (wg. Projektu)

Montaż osprzętu

Instalacja TV  + SAT. gotowa do odbioru kanałów

Sieć Internet SZYBKI INTERNET !!!

c) Instalacje sanitarne

Przyłącze wodne

Przyłącze kanalizacyjne

Przyłącze gazowe (GAZ ZIEMNY)

KLIMATYZACJA wraz z POMPĄ CIEPŁA z 2023r

Instalacja wodna i kanalizacyjna

Instalacja centralnego ogrzewania z grzejnikami i piecem.

Wentylacja grawitacyjna

Cena bez pośredników!!!