Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Reguły, 40,12 m2, parter

Oferta sprzedaży od MAXON

Zapraszam do zapoznania się z nową inwestycją, która oferuje mieszkania inwestycyjne i powstaje w bliskiej okolicy Warszawy. Obok stacji kolejki WKD Reguły.

Ze względu na MPZP lokale mają status lokali użytkowych. Podana cena zawiera 23 % VAT.

Idealna propozycja dla singla lub pary.

Mieszkanie o powierzchni 40,12 mkw., składa się z pomieszczeń:

• przedpokój 4,04 mkw.,
• salon z aneksem kuchennym 17,94 mkw.,
• pokój 12,33 mkw.
• łazienka 4,70 mkw.

Dużym atutem mieszkania jest taras o powierzchni 6,06 mkw. połączony z ogródkiem - 24,10 mkw. .

Jedno miejsce postojowe naziemne dodatkowe płatne 30.000 zł.

Budynek położony jest w spokojnej, zielonej części miasta, obok miejskiego placu zabaw wraz ze Strefą Rekreacji w Regułach.

W bliskim sąsiedztwie inwestycji znajdują się: kolej linii WKD-4 min. pieszo, szkoły, przedszkola, przystanek autobusowy, Urząd Gminy Michałowice, Komisariat Policji czy też Poczta Polska oraz obiekty handlowe.

Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z Warszawą.

W ramach inwestycji do użytku zostanie oddanych 39 lokali o powierzchni od 24 m2 do 58,50 m2 wraz z miejscami parkingowymi na zewnątrz, windą osobową oraz infrastrukturą towarzyszącą.

Termin zakończenia prac budowlanych planowany jest do dnia 30.05.2025 roku.

Budynek:

Trzypiętrowy budynek z 39 mieszkaniami oraz z miejscami parkingowe naziemnymi.Nowoczesna, cichobieżna i oszczędna winda.

Ogrzewanie z kotłowni gazowej wspólnej dla całego budynku.

Lokalizacja:

Dobre połączenie do centrum Warszawy – 10 min. samochodem.

Do przystanku kolei WKD – 4 min. pieszo.

Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, po sąsiedzku Otwarta Strefa Rekreacji.

English description:

I invite you to get acquainted with a new investment, which offersinvestment flats and is being builtin a close vicinity of Warsaw. Onext to the WKD railroad station Reguły.

Because of the MPZP, the premises have the status of commercial premises. The quoted price includes 23% VAT.

Ideal offer for a single or couple.

Apartment with an area of 40.12 sqm, consists of rooms:

• an entrance hall 4.04 sqm,
• a living room with kitchenette 17.94 sqm,
• room 12.33 sq.m.
• bathroom 4.70 sq.m.

A great asset of the apartment is the terrace of 6.06 sq.m. connected to the garden - 24.10 sq.m. .

One ground parking space additional paid PLN 30,000.

The building is located in a quiet, green part of the city, next to the municipal playground along with the Regula Recreation Zone.

In the close vicinity of the investment there are: railroad line WKD-4 min. walk, schools, kindergartens, bus stop, Michalowice Municipality Office, Police Station or the Polish Post Office and shopping facilities.

The neighborhood is very well connected to Warsaw.

There will be 39 units with an area ranging from 24 mkw to 58.50 mkw, along with outdoor parking spaces, a passenger elevator and accompanying infrastructure.

The completion date of the construction work is planned by 30.05.2025.

.

Building:

Three-story building with 39 apartments and above-ground parking spaces.Modern, quiet and economical elevator.

Heating from a gas boiler room shared by the entire building

.

Location:

Good connection to the center of Warsaw - 10 min. by car.

To the WKD railroad stop - 4 min. on foot.

Sleek neighborhood with single-family housing, next to the Open Recreation Zone.

.

Podstawowe

• Cena za mkw. : 12 400,00 PLN
• Stan lokalu : Deweloperski

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Mieszkanie
• Salon : 18 mkw.
• Kuchnia : Aneks
• Liczba łazienek : 1
• Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Balkon : Brak,
• Liczba tarasów : 1
• Ogród : Tak

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : Gazowe,

Budynek

• Rok budowy : 2024
• Stan budynku : W budowie
• Materiał : Mieszany
• Liczba pięter : 3
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Tak

Opis

• Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność