Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje ostródzki, 77,80 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Home Link

Oferuję przestronne, funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 77,8 m2 położone w malowniczej miejscowości Karnity w gminie Miłomłyn w powiecie ostródzkim. Mieszkanie środkowe, znajduje się na drugim piętrze w dwupiętrowym budynku. Do lokalu przynależy duży balkon oraz duża piwnica 13,30 m2 Dodatkowo, w cenie garaż 17,10m2.

Jednym z głównych atutów mieszkania jest jego układ obejmujący niezależne i ustawne pokoje.

Na powierzchnię użytkową 77,8 m2 lokalu składają się:

- salon o powierzchni 17,1 m2

- sypialnia o powierzchni 21,6 m2

- sypialnia o powierzchni 11,88 m2

- kuchnia o powierzchni 13,53 m2

- łazienka o powierzchni 5,29 m2

- przedpokój o powierzchni 8,4 m2

Z salonu wyjście na balkon.

Okna o wystawie północny-zachód ( kuchnia i sypialnia) oraz południowy-wschód (salon i sypialnia).

Okna PCV. W pokojach na podłodze panele, w kuchni i w łazience terakota. Ogrzewanie kominkowe. Ciepła woda z bojlera.

Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi 210 zł.

Ogromnym atutem mieszkania jest niewątpliwie położenie w cichej i spokojnej okolicy. Karnity to miejsce, które z pewnością zauroczy osoby ceniące kontakt z naturą i piękne widoki, ale także lubiące spędzać aktywnie czas na świeżym powietrzu, bowiem w pobliżu znajduje się sporo terenów sprzyjających mniej i bardziej aktywnym formom wypoczynku. W promieniu kilku kilometrów znajduje się wiele jezior (m.in. jezioro Kocioł, Karnickie, Gil Wielki, Jeziorak czy Dauby) pozwalających na spędzanie czasu wolnego nad wodą i korzystanie z atrakcji wodnych, jak chociażby kąpiele czy łowienie ryb. Ponadto w niewielkiej odległości od nieruchomości przebiegają Kanał Iławski oraz unikatowy na skalę światową Kanał Elbląski. Dookoła dużo zieleni, która zachęca do spacerów i przejażdżek rowerowych.

W tym miejscu warto także wspomnieć o bogatej przeszłości miejscowości - pierwsze wzmianki na jej temat pojawiają się już w XIV wieku. Ważną atrakcją jest XIX-wieczny zespół pałacowo-parkowy. Obecnie mieści się tam hotel wraz z bazą sprzętu wodnego.

Karnity to miejscowość położona 7 km od Miłomłyna (siedziby gminy), 21 km od Ostródy oraz 60 km od Olsztyna. W odległości 9 km od oferowanej nieruchomości znajduje się wjazd na drogę krajową S7, dzięki czemu możliwy jest sprawny dojazd w różne części regionu i kraju. Czas dojazdu do Warszawy to około 2,5 godziny, zaś do Gdańska to około godzina. Nieopodal budynku, w którym znajduje się oferowane mieszkanie, usytuowany jest przystanek komunikacji publicznej, skąd kilka razy w ciągu dnia odjeżdżają busy w kierunku Miłomłyna i Ostródy.

Z racji tego, że Miłomłyn jest siedzibą gminy, wszelkie podstawowe sprawy życia codziennego można załatwić „od ręki”, nie tracąc czasu na dalekie dojazdy. Mieszczą się tam bowiem szkoła, przedszkole, stadion, przychodnia, kościół, sklepy, poczta, Gminny Ośrodek Kultury, punkty handlowo-usługowe, czy lokale gastronomiczne. Jeżeli jednak pojawi się potrzeba zrobienia większych zakupów czy skorzystania z rozrywek, można się w tym celu udać do Ostródy oddalonej o kilkanaście minut jazdy autem.

W 2016 roku Miłomłyn i tereny okolicznych sołectw zostały uznane za obszar ochrony uzdrowiskowej. Panujące warunki bioklimatyczne o właściwościach leczniczych i profilaktycznych, mogą być wykorzystywane w leczeniu chorób dróg oddechowych, reumatologicznych oraz narządów ruchu. W pobliżu Jeziora Ilińskiego, na obszarze obejmującym prawie 63 ha powstał leśny park uzdrowiskowy. Na dawnym nasypie kolejowym biegnącym po grobli przecinającej jezioro wybudowano trasę do terenoterapii. Warta odwiedzenia jest także na pewno tężnia solankową. Ponadto w mieście znajdują się złoża torfu o udokumentowanych właściwościach leczniczych. To wszystko sprawia, że gmina pretenduje do uzyskania statusu uzdrowiska.

Zapraszam do kontaktu,

Dariusz Jakubczyk t:

e-mail:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo