Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Mysłowice, 71,90 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

Są mieszkania standardowe. I są takie, które już od wejścia mają swój charakter.

To 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Armii Krajowej w Mysłowicach jest propozycją dla osób, które szukają czegoś więcej niż typowego lokalu w bloku. Ostatnie piętro, brak bezpośrednich sąsiadów za oknami, duża otwarta przestrzeń, skosy, okna dachowe i światło wpadające do wnętrza przez cały dzień tworzą klimat, który trudno znaleźć w okolicy.

Mieszkanie ma 71,9 m² powierzchni użytkowej wpisanej w księdze wieczystej, a dzięki skosom i układowi poddasza — około 90 m² po podłodze. To daje realnie dużo więcej przestrzeni do życia, przechowywania i aranżacji.

To miejsce dla osób, które cenią spokój, prywatność, światło i nieszablonowy układ. Zamiast widoku w okna sąsiadów — niebo, korony drzew i poczucie swobody. Latem, po otwarciu okien dachowych, mieszkanie daje wrażenie dużej, prywatnej przestrzeni pod dachem.

Najważniejsze informacje
Cena: 559 000 zł
Powierzchnia użytkowa z KW: 71,9 m²
Powierzchnia po podłodze: ok. 90 m²
Cena za m²: ok. 7 775 zł/m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 4/4 / brak windy 
Forma własności: pełna własność
Księga wieczysta: bez obciążeń
Balkon/loggia: brak
Stan: do wejścia, ewentualnie do odświeżenia
Ogrzewanie: indywidualne, własny kocioł w piwnicy
Klimatyzacja: tak
Wyposażenie: większość wyposażenia pozostaje w cenie

Układ mieszkania
Mieszkanie składa się z dużej, otwartej strefy dziennej z aneksem kuchennym, dwóch osobnych sypialni, przedpokoju oraz łazienki.

Strefa dzienna to serce mieszkania — przestronna, jasna i otwarta. Jest tu miejsce na kuchnię, jadalnię oraz część wypoczynkową. Układ daje dużą swobodę aranżacyjną i pozwala dopasować przestrzeń do własnego stylu życia.
Sypialnia główna jest duża i wygodna. Sprawdzi się jako prywatna strefa odpoczynku, z miejscem na łóżko, szafę i dodatkowe meble.
Drugi pokój może pełnić funkcję pokoju dziecka, gabinetu, garderoby, pokoju gościnnego albo dodatkowej sypialni.
Łazienka wyposażona jest w wannę z parawanem oraz miejsce na pralkę.

Charakter mieszkania
To mieszkanie ma klimat nowoczesnego loftu — nie przez kolor ścian czy dodatki, ale przez samą przestrzeń.
Duża otwarta część dzienna, skosy, okna dachowe, naturalne światło i niestandardowy układ tworzą wnętrze z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Można zachować minimalistyczny charakter, urządzić przytulne rodzinne mieszkanie albo stworzyć bardziej designerską przestrzeń z wyrazistym stylem.
W lokalu znajduje się aż 10 okien, w tym okna dachowe Fakro z termoizolacyjnymi roletami. Dzięki temu mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, a jednocześnie zapewnia dużą prywatność.

Wyposażenie i udogodnienia
W mieszkaniu znajdują się między innymi:
zabudowa kuchenna,
zmywarka,
płyta elektryczna,
piekarnik elektryczny,
klimatyzacja,
dwie duże szafy w zabudowie,
dodatkowe pawlacze nad szafami,
instalacja internetowa,
gniazdo TV w sypialni,
okna Fakro z roletami termoizolacyjnymi.
Większość wyposażenia pozostaje w cenie, co ułatwia szybkie wprowadzenie się lub przygotowanie mieszkania pod wynajem.

Ogrzewanie i opłaty
Mieszkanie ma indywidualne ogrzewanie z własnego kotła znajdującego się w piwnicy. Temperaturą można sterować z poziomu mieszkania. Kocioł oraz klimatyzacja są regularnie serwisowane.

Orientacyjne miesięczne koszty:
opłaty do wspólnoty: ok. 451 zł,
prąd: ok. 200 zł,
gaz: ok. 350 zł,
woda rozliczana według zużycia.

Budynek
Budynek jest kameralny, ogrodzony i monitorowany. Wejście prowadzi przez furtkę zamykaną na klucz, przy budynku znajduje się domofon.
Do dyspozycji mieszkańców są rowerownia oraz wspólna część ogrodowa. Mieszkańcy korzystają również z wydzielonych boksów piwnicznych. 

Dlaczego warto?
Bo to mieszkanie naprawdę wyróżnia się na tle innych ofert w okolicy.
Ma przestrzeń, światło, prywatność i układ, który daje wiele możliwości. Nie ma bezpośrednich sąsiadów zaglądających w okna, jest za to niebo nad głową, widok na zieleń i poczucie spokoju, którego często brakuje w typowych mieszkaniach.

Mieszkanie jest gotowe do wejścia, funkcjonalne i jednocześnie nieszablonowe.

Kupujący nie płaci prowizji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Joanna Gałuszka