Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Nieporęt, 71,70 m2, parter

Oferta sprzedaży od MAXON

Apartamentowiec położony w Nieporęcie zaledwie 50m od Zalewu Zegrzyńskiego / Apartament z ogrodem 100mkw/ w cenie miejsce postojowe na terenie inwestycji / Gotowiec Inwestycyjny /

Prezentowany trzypokojowy apartament w stanie deweloperskim o pow. 71,70mkw położony jest na parterze z bezpośrednim dostępem do ogrodu o pow. ok 100mkw.

Apartament prezentowany posiada południową ekspozycję salonu i ogrodu. Położenie dwustronne z widokiem na zalew i las. Do części ogrodowej można wejść zarówno z salonu jak i z sypialni południowej.

Schemat pomieszczeń:

• pokój dzienny z aneksem kuchennym - 30,51m
• sypialnia - 14,51 m
• sypialnia - 12,69 m
• łazienka - 5,40 m
• wiatrołap - 4,26m
• kotłownia - 4,33m
• ogród - ok 100 m

Każdy Apartament wyposażony jest we własny piec gazowy, dzięki temu sami regulujemy ciepło w mieszkaniu.

Media: prąd, woda, gaz.

Apartamentowiec położony jest zaledwie 50m od linii brzegowej Zalewu Zegrzyńskiego. Apartamenty dwustronne z ekspozycją na Zalew i na las.

Cena zakupu podana w ofercie to cena brutto / Wszystkie apartamenty w inwestycji sprzedawane są jako lokale użytkowe. Pozwala to na pełne odliczenie VAT od zakupu oraz wliczenia zakupu lokalu w koszty działalności zgodnie z amortyzacji zarówno dla osób fizycznych, jak i osób prawnych.

Budynek:

Budynek apartamentowy. Kameralna inwestycja - tylko 6 lokali w Apartamencie. Budynek dwupiętrowy (bez windy). Malowniczą panoramę zapewniają ogrody oraz zewnętrzne tarasy. Budynek 3 kondygnacyjny, każdy lokal posiada dwa tarasy. Teren zamknięty, ogrodzony.

Lokalizacja:

Adres inwestycji Nieporęt ul. Zegrzyńska

Lokalizacja:

inwestycja zlokalizowana w środku malowniczych terenów zieleni, przy Zalewie Zegrzyńskim.

Miejsce doskonale skomunikowane z Centrum Warszawy, do którego można dostać się samochodem, jak i kolejką miejską SM, której stacja znajduje się w niewielkiej odległości od inwestycji (Nowa stacja SKM Wieliszew oraz stacja SKM Nieporęt)

Okolica:

• stacja kolejki SKM - 1km
• kąpielisko "Dzika Plaża w Nieporęcie" 1km
• dojście do zalewu ok 50m

Do sprzedaży zostały tylko 3 ostatnie lokale. Budynek gotowy w fazie oddawania do użytkowania.

Wyjątkowa oferta zadzwoń i zobacz.

Zapraszam Dzwon 7 dni w tygodniu (9-21)

Nie pobieramy prowizji od Kupujących !! Zakup bezpośrednio od dewelopera / Cena brutto / FV 23%

English description:

Apartment building located in Nieporęt just 50m from Zegrzyński Reservoir / Apartment with garden 100mkw / included parking space on the premises of the investment / Investment ready /

The presented three-room apartment in developer condition with pov. 71.70 sqm is located on the first floor with direct access to the garden of about 100 sqm.

The presented apartment has a southern exposure of the living room and garden. Double-sided location overlooking the lagoon and forest. The garden area can be accessed from both the living room and the south bedroom.

Schedule of rooms:

• living room with kitchenette - 30.51m
• bedroom - 14.51m
• bedroom - 12.69m
• bathroom - 5.40m
• vestibule - 4,26m
• boiler room - 4.33m
• garden - about 100 m

Each apartment is equipped with its own gas furnace, so we regulate the heat in the apartment ourselves.

Media: electricity, water, gas.

The apartment building is located just 50m from the shoreline of the Zegrzyński Lagoon. Two-sided apartments with exposure to the lagoon and to the forest.

The purchase price quoted in the offer is the gross price All apartments in the development are sold as commercial premises. This allows full deduction of VAT on the purchase and inclusion of the purchase of the premises in business expenses according to depreciation for both individuals and legal entities.

.

Building:

Apartment building. An intimate development - only 6 units in an apartment. Two-story building (no elevator). Picturesque panorama is provided by gardens and outdoor terraces. Building 3 stories, each unit has two terraces. The area is closed, fenced.

Location:

Address of the investment Nieporęt Zegrzyńska Street

Location:

investment located in the middle of picturesque green areas, next to Zegrzyński Reservoir.

Place perfectly communicated with the center of Warsaw, which can be reached by car, as well as by SM light rail, whose station is located a short distance from the investment (New Wieliszew SKM station and Nieporęt SKM station) Surrounding area:

• SKM train station - 1km
• wild beach in Nieporęt 1km
• access to the lagoon about 50m

Only 3 last units are left for sale. Building ready in the commissioning phase.

Exceptional offer call and see.

Invite Call 7 days a week (9am - 9pm)

We do not charge commission from Buyers ! Purchase directly from the developer / Gross price / FV 23%

.

Podstawowe

• Cena za mkw. : 11 422,59 PLN
• Stan lokalu : Deweloperski

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Apartament
• Salon : 31 mkw.
• Kuchnia : Aneks
• Liczba łazienek : 1
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Garderoba : Tak

Powierzchnia dodatkowa

• Balkon : Brak,
• Liczba tarasów : 1
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Tak

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Gaz : Tak

Miejsca parkingowe

• Parking naziemny : 1

Budynek

• Rok budowy : 2025
• Stan budynku : Stan deweloperski
• Materiał : Pustak
• Liczba pięter : 3
• Winda : Nie
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis

• Wyposażenie kuchni : Brak,
• Wyposażenie łazienek : Brak,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność