Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Nowa Iwiczna, 61 m2, 2 piętro

Mieszkanie (3 pokoje w tym pokój na antresoli) do sprzedania bezpośrednio od właściciela ok. 61m2wraz z antresolą, wysokość w najwyższym punkcie 5m) z uwagi na skosy w księdze wieczystej widnieje metraż ok 47,7m2, przez co czynsz za mieszkanie jest niewielki ok. 400 zł (przy dwóch osobach)

Metraż po podłodze ok 52m2+ 9 m2 sypialnia z oknem na antresoli.

Mieszkanie usytuowane na zamkniętym niewielkim osiedlu w spokojnej, zielonej i dobrze skomunikowanej części Nowej Iwicznej przy ul. Zimowej, na 2 piętrze w 2-piętrowym bloku (bez windy).

Piechotą do ul. Puławskiej ok 15 min lub przy wyjściu z osiedla przystanek autobusowy – autobus lokalny dojeżdżający do Puławskiej w 3 min., 12-15 min. piechotą do stacji kolejki Nowa Iwiczna - dojazd do centrum Warszawy 25-30 min.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (1,72m2) oraz miejsce parkingowe (na 1 samochód – 16m2) w podziemnym garażu.

Mieszkanie dość nietypowe, bardzo wysokie w części powierzchni – co daje wrażenie znacznie większej przestrzeni, ciepłe (środkowe), słoneczne z balkonem na stronę południową z widokiem na zieleń (w oddali kolejne osiedle – nikt nie zagląda do okien).

Stan dobry: do zamieszkania (wymaga odświeżenia) dostępne od już.

Kameralne, ogrodzone osiedle z 1999 roku (w klatce na każdym piętrze tylko 2 mieszkania), zainstalowany domofon, brama wjazdowa na osiedle i do garażu otwierana przez system telefoniczny. Miejsca parkingowe na zamkniętym terenie osiedla nie przynależne – można dowolnie parkować. Na podwórku plac zabaw dla dzieci.

W pobliżu szkoła, przedszkole, punkty usługowe, korty tenisowe, sklepy – m.in. auchan, outlet, teren rekreacyjny przy jeziorku.

INFORMACJE:
Cena 610 tyś zł.+ 30 tys. miejsce parkingowe i komórka lokatorska (zakup obligatoryjny). CENA DO NEGOCJACJI
Mieszkanie posiada księgę wieczystą i składa się z następujących pomieszczeń:

- duży słoneczny pokój (spory balkon na stronę południową) z częściową zabudową meblową,

- kuchnia z oknem dachowym (zabudowa kuchenna z duża ilością szafek, kuchenka gazowo- elektryczna, zmywarka w zabudowie, lodówka),
- łazienka (kafelki na ścianach i podłodze, duża wanna, umywalka z szafką, piecyk gazowy z obiegiem zamkniętym (5 lat temu wymieniony) do ogrzewania wody i całego mieszkania schowany we wnęce z lustrzanymi drzwiami),

- przedpokój zabudowany praktycznymi szafkami,

- pokój mniejszy z dużą zabudowaną szafą,

- sypialnia z oknem dachowym na antresoli.

Na podłodze kafelki: w kuchni i łazience.

Na podłodze w pokojach i przedpokoju panele, w pokoju na antresoli wykładzina.

SPRZEDAJĘ BEZ POŚREDNIKÓW! (Ofertom od pośredników i Agencji, uprzejmie dziękuję)

Zapraszam do kontaktu.

Michał ( )