Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje iławski, 145,30 m2, parter

Oferta sprzedaży od NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

Mieszkanie 84 m² + duży garaż i aż 2 piwnice (+ 61,30 m²) | Nowa Wieś koło Iławy | Cicha i zielona okolica 

Na sprzedaż komfortowe, przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 84 m² (145,3 m² powierzchni całkowitej) , położone w budynku dwu-lokalowym, w spokojnej i zielonej części Nowej Wsi - miejscowości dynamicznie rozwijającej się, w której powstają nowe osiedla i inwestycje. Lokal znajduje się na wysokim parterze i stanowi idealną propozycję dla osób szukających większej przestrzeni, prywatności i wygody. 

Najważniejsze atuty nieruchomości 

• 3 duże pokoje + osobna kuchnia z oknem 
• przestronny salon, 
• dwie ustawne sypialnie, 
• osobna kuchnia z oknem, 
• łazienka, przedpokój oraz funkcjonalny wiatrołap, 
• w maju 2025 r. obecny właściciel dokonał szeregu prac remontowych oraz niezbędnych przeglądów 

Układ pomieszczeń jest bardzo wygodny, dający możliwość dowolnej aranżacji. 

Dodatkowe powierzchnie - aż 61,30 m² 
Do mieszkania przynależą: 

1. duży garaż - umożliwia garażowanie dwóch pojazdów samochodowych ustawionych jeden za drugim, 
2. dwie duże piwnice. 

Tak duży metraż powierzchni dodatkowych to ogromny plus - idealne miejsce na przechowywanie, warsztat, hobby czy sprzęt sportowy. Dzięki temu nieruchomość stanowi idealne miejsce dla młodych rodzin. 
Współwłasność gruntu i części wspólnych 

Właściciel lokalu jest współwłaścicielem działki o powierzchni 0,2400 ha oraz współwłaścicielem części wspólnych budynku. 
Zgodnie z dokumentem projektu ugody sposób korzystania z działki jest jasno określony i podzielony między współwłaścicieli 

Stan prawny - w pełni uregulowany 

• mieszkanie bez obciążeń hipotecznych, 
• wolne od praw osób trzecich, 
• jasna sytuacja własnościowa potwierdzona dokumentami. 

Ogrzewanie i media 

• ogrzewanie gazowe - piec gazowy (wysokiej klasy piec gwarantujący bardzo ekonomiczne ogrzewanie - Volf), 
• dodatkowo piec elektryczny (rzadko używany, traktowany jako alternatywa), 
• woda podgrzewana przez piec gazowy, 
• energia elektryczna z trójfazą („siła”) - świetna dla urządzeń o wyższym poborze mocy, 
• woda miejska, 
• kanalizacja, 
• światłowód - szybki internet, 
• dach pokryty blachodachówką, 
• rok budowy budynku: ok. 2002 r. 

Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - To ważna informacja dla kupującego — plan określa m.in. dopuszczalne formy zabudowy, zagospodarowanie sąsiednich terenów i przeznaczenie działek, co wpływa na stabilność inwestycji i pewność otoczenia oraz znaczny wzrost wartości nieruchomości objętych MPZP. 

Dlaczego warto? 

• duża przestrzeń mieszkalna 84 m², 
• dodatkowe pomieszczenia aż 61,30 m², 
• spokojna i zielona lokalizacja, 
• bardzo dobry stan prawny, 
• pełne media, światłowód, gaz, kanalizacja, 
• korzystny MPZP - gwarancja stabilnego otoczenia, 

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? Serdecznie zapraszam do kontaktu. 
Artur Ginter 
 
mail:  

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. 
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. 

Profesjonalna firma Nieruchomości Apartament: 
- gwarantuje bezpieczny zakup, 
- oferuje skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. 

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.