Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Nowe, 36,32 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

Kontakt Dawid Wicki

Witam Serdecznie.
Biuro Nieruchomości Apartament ma zaszczyt zaprezentować Państwu:
mieszkanie 2- pokoje o powierzchni użytkowej 36,32, położona na pierwszym piętrze kamienicy przy ul. Przykop w mieście Nowe powiat Świecie

Mieszkanie jest bezczynszowe w kameralnej kamienicy (4 mieszkaniowej)
Do mieszkania przynależy udział 1/4 w działce czyli blisko 150m2.

Budynek znajduje się na uboczu zapewniając ciszę i niemalże zerowy ruch drogowy około 100m od ścisłego centrum miejscowości Nowe. Nowe to niewielkie miasto położone na wysokim brzegu Wisły, na granicy Pojezierza Starogardzkiego i Borów Tucholskich, posiadające mnóstwo miejsc pracy, wiele hipermarketów, szkoły i liczne sklepy.

Wewnątrz nowe instalacje wodno-kanalizacyjne, założono nowe zaworki, rury typu PEX, wodomierze na klatce schodowej na każde mieszkanie osobno z zaworami. W łazienkach podejścia na pralkę/ podgrzewacz wody CWU/ umywalkę/ kabinę prysznicową + podejście w kuchni. Do każdego miejsca w/w doprowadzono również odejście wody.

Nowa instalacja elektryczna w mieszkaniu. W większości kable o przekroju 2,5, gniazdka markowe SIMON, włączniki szklane dotykowe. W pomieszczeniach przeznaczonych na salon z aneksem kuchennym 4-strefowe oświetlenie sufitowe. Rozdzielnice w mieszkaniach z nowymi zabezpieczeniami + różnicówki. Na klatce schodowej zamontowana osobna rozdzielnica z zabezpieczeniami. Dodatkowo na wysokości 1 piętra przygotowane nowe 4 miejsca na liczniki prądu na każde mieszkanie osobno.

Nowa Stolarka okienna w kolorze zewnętrznym antracytowym, wewnątrz biały. W mieszkaniu jedno wielkie okno wysokości powyżej 220 cm zapewniające ogrom światła do pomieszczenia jak również piękny widok na Wisłę, którą widać od wysokości 1 piętra. Okna te posiadają również zabezpieczenie na kluczyk w celu otwarcia okna zapewniając bezpieczeństwo. Uchylanie w pozycji 1 zaś otwieranie na kluczyk w pozycji 2. Wszystkie okna otwierano/uchylne.

Zamontowane nowe drzwi wejściowe zewnętrzne z szybami dostarczającymi światło na klatkę schodową + na klatce schodowej dwa okna na wysokości 2 oraz 3 piętra. Do każdego mieszkania wewnątrz budynku jednolite drzwi wejściowe wewnątrz klatkowe w kolorze antracytowym.

Konstrukcja budynku wzmocniona, zostały wymienione niektóre nadproża nad oknami oraz drzwiami. Stropy drewniane częściowo wymienione na nowe. Budynek z pewnością wytrzyma dużo dłużej niż te budowane współcześnie.

Wymieniona została cała konstrukcja dachowa wraz z podciągami/ zastrzałami. Wszystkie nowe krokwie dachowe, zostały za deskowane, położona membrana i nowe pokrycie dachowe z blachy trapezowej wraz z opierzeniem z blachy i rynnami. Całość w kolorze antracytowym. Dach docieplony od wewnątrz wełną.

Na pierwotną cegłę został przyklejony styropian grubości 12 cm oraz położona struktura w kolorze białym oraz antracytowym. Wewnątrz ściany ocieplone wełną, każdy strop ocieplony również wełną zapewniając naprawdę energooszczędność oraz dźwiękoszczelność. Całość wypoziomowana oraz wy pionowana stelażami i przykryta płytami GK. Całość pokryta farbą lateksową. Zamontowane zostały zewnętrzne schody stalowe w kolorze antracytowym zapewniające wejście do budynku na wysokość 1 piętra.

Jako źródło ogrzewania zastosowano w mieszkaniu klimatyzację oparte na pompach ciepła gwarantujące rzeczywiście niskie rachunki za dostarczenie ciepła w budynku. W mieszkaniu znajduje się klimatyzacja typu MULTISPLIT z osobnymi jednostkami wewnętrznymi na każde pomieszczenie o mocy grzewczej 6kW każda. Każda jednostka wewnętrzna działa niezależnie/ posiada swój pilot jak również można podłączyć te jednostki modułem WIFI do aplikacji w smartfonie. Koszt ogrzania mieszkania to poniżej 500 zł w naprawdę wysokich mrozach. Jest to aktualnie najtańsze źródło ogrzewania potwierdzone wieloma opiniami ekspertów. Dodatkowo w okresie letnim działają one jako standardowe klimatyzacje zapewniając powiew świeżego powietrza w upalne dni. W łazienkach grzejniki elektryczne z termostatem w kolorze czarny mat. Dzięki zastosowaniu tych rozwiązań każde mieszkanie jest w 100% niezależne.

Budynek posiada zewnętrzne, 3 stronne oświetlenie LED, są to 4 pasy ułożonej w pionie taśmy LED RGB o długości 10m każda, wodoodpornej i energooszczędnej zamontowanej w listwie. Możliwość oświetlenia budynku w dowolnym kolorze jak również sterowania oświetleniem zewnętrznym poprzez aplikację w telefonie.

Na podłogach w mieszkaniu panele laminowane, wodoodporne o klasie ścieralności AC6, w łazienkach na wszystkich ścianach oraz podłodze kafelki w kolorze siwym/brązowym.

Działka w całości ogrodzona panelami ogrodzeniowymi w kolorze antracytowym + słupki murowane przy schodach prowadzących do centrum w kolorze białym. Zamontowana została brama przesuwna o szerokości wjazdu 5m wraz z automatem bramowym umożliwiającym otwieranie na pilota. Działka zadbana i zagospodarowana. Wokół działki posadzono liczne drzewka oraz kwiaty dekoracyjne, całość działki wysypana jasnym kamieniem dekoracyjnym. Na terenie działki znajdują się liczne drzewa w tym owocowe oraz domek drewniany zamknięty o łącznej powierzchni około 10m2. Na działce bez problemu zmieści się kilka samochodów.

Mieszkanie dostępne od zaraz

Możliwość sprzedaży całości nieruchomości w formie inwestycji czterech samodzielnych lokali.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania od godziny 6:00 do 22:00.
Dawid Wicki


Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.